更新ありアルファスマート松島東公園（香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） 国際ホテル前駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
＜実邸公開中＞すぐにご入居いただけます(諸手続き後)／新価格203号室【2480万円】(旧価格2780万円)(注1)／敷地内平面駐車場150％確保。月額1台目0円～。松島東公園(約220m)近接の落ち着いた住宅街。街中までも好アクセス。
| マンション名 |
アルファスマート松島東公園 |
|---|---|
| 住所 | 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ことでんバス/国際ホテル前 歩7分 高松琴平電鉄志度線/沖松島 歩8分 ＪＲ高徳線/木太町 歩16分 |
| 価格 |
2480万円・2980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート松島東公園マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 実邸公開／まずはマンションギャラリーにお越しくださいご予約は①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円(20区画)～5000円(24区画)／月、平面／縦列駐車24区画（48台）・来客用2台を含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 111台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【航空写真】※掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものに、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光柱は現地の位置を示したもので、建物の規模・高さを示すものではありません。
セブンイレブン高松木太町店（徒歩4分／約300m）
DAISO高松松島店（徒歩6分／約460m）
ザグザグ上福岡店（徒歩9分／約710m）
ダイレックス木太店（徒歩10分／約770m）
エースワン高松木太店（徒歩11分／約870m）
マルヨシセンター木太店（徒歩11分／約870m）
香川銀行東支店（徒歩5分／約340m）
もりぐち歯科クリニック（徒歩3分／約220m）
木太にこにこ保育園（徒歩3分／約180m）
市立玉藻中学校（徒歩10分／約800m）
市立木太北部小学校（徒歩16分／約1250m）
その他周辺情報
■松島東公園（徒歩3分／約220m）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ホーロートップコンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。すべてのバーナーに安心センサーを搭載しています。
【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓。浄水機能付き。※カートリッジ交換は別途契約が必要です。
【低騒音・大容量シンク】洗い物がしやすい横幅・奥行きたっぷりの大型シンクを設置しました。低騒音仕様なので、洗い物をしながらご家族と会話も楽しめます。
【シンク下収納】フライパンなどの調理器具から調味料などをサイズ別で収納できるためキッチン周りをスッキリと保てます。
【人造大理石トップ】キッチンの美観性も重視して、美しくお手入れしやすい人造大理石をカウンタートップに使用しています。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【手すり】お子様からご年配の方まで、安心して気持ち良く入浴できるよう、便利な手すりを設置しています。
【モザイクパターンII】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
【フラット床】パウダールームと浴室内の床がフラット設計のため、つまづいて転倒するなどの家庭内事故を減らし、安心安全に使えます。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。
【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【スクエアボウル】汚れや水垢が溜まりやすい隙間がないボウル一体型なので汚れにくくお手入れが簡単です。
【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せる便利な水栓。シャワー吐水・泡沫吐水はプッシュで簡単に切替わります。
【乾太くん置場】洗濯機の上部に乾太くんを置くスペースを確保しています。パウダールームがスッキリするだけではなく、洗濯機から乾太くんへの動線効率も快適です。
【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
【ホーロークリーンパネル】洗面奥のパネルは汚れが簡単に落とせるホーロー製。水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできるようにしました。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。
【洗面台下収納】洗面化粧台の下には収納を備え、日用品をすっきり収納できます。
【Wパワー脱臭】使用状況を判断して、パワー脱臭とフルパワー脱臭を自動的に切り替えます。（同仕様・概念図）
【パワーストリーム洗浄】内面をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄。便器正面から吐水口が見えないので、見た目スッキリ。（同仕様・概念図）
【キレイ便座】汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で汚れてもサッとひと拭きでお掃除が楽になります。
【吊戸棚】トイレ上部にあるデッドスペースを有効利用し、スッキリとした空間に。トイレットペーパーのストックなどに使えます。
【フチレス形状】手前から奥までぐるりとフチなしのため、汚れが見えにくい死角がありません。
【紙巻器】トイレットペーパーを2個設置できる仕様を採用しました。また、小物置きにはスマホを置いたり、観葉植物を置いてコーディネートすることもできます。
【手洗いカウンター】トイレ内に手洗い器を設置することで用を足した後にすぐ手洗いができ衛生的です。また、サッと一拭きでお手入れも簡単です。
【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、お子様やご年配の方も簡単に操作が可能です。
【ガスコック（ガスコンセント）】ポータブル型コンロや、冬場に活躍するガスストーブをお使いになるご家族に重宝する設備です。
【玄関タイル】玄関フロアには洗練された優雅な印象の大理石調タイルを使用しています。
【フラットフロア設計】住戸内の段差をなくし、安全性に配慮したフラットフロア設計。水廻りの段差も少なくしました。
【スロップシンク】バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。
【折りたたみ式物干レバー】洗濯物を下ろすときだけレバーを引き出して使用できるようになっています。
【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
【LED照明】経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。
建物・施設
【外観完成予想図（鳥瞰図）】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【監視カメラ設置】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視カメラを設置し、24時間監視しています。（同仕様）
【ペット対応マンション】大切な家族の一員として、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【EV用充電対応6区画】将来、EV車・PHEV車の普及が進んだ時代にも対応できるように、EV充電器を敷地内駐車場に設置。※別途料金が発生いたします。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は充電できる自動車の一例）
【「Tebraキー」を採用】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子さま連れや荷物が多い時に便利です。（同仕様・概念図）
【宅配ボックス完備】24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中でも保管されるので、気兼ねなくお出かけできます。Tebraキーにより非接触で解錠できます。（参考写真）
【ダブルロック】玄関ドアはダブルロックを採用、防犯性を高めています。また、内側はサムターンのボタンを指で追押し回して解錠するタイプを採用。不正な「サムターン回し」防止に配慮した、安心設備です。（同仕様）
【ハンズフリーテレビモニターインターホン】エントランスホールの来訪者を目と耳で確認できる、カラーテレビモニター付きインターホン。（同仕様）
【監視システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（監視システム概念図）
【オートロックシステム】不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。居住者は住居内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。（概念図）
販売期概要
アルファスマート松島東公園 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート松島東公園マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2480万円・2980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2、アルコーブ面積：2.77m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き後) |
| 管理費 | 1万400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/03 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファスマート松島東公園 |
| 住所 | 香川県高松市木太町字洲端道下2314-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ことでんバス/国際ホテル前 歩7分 高松琴平電鉄志度線/沖松島 歩8分 ＪＲ高徳線/木太町 歩16分 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2667.7m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 607.9m2 |
| 建築延面積 | 4516.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円(20区画)～5000円(24区画)／月、平面／縦列駐車24区画（48台）・来客用2台を含む） |
| 自転車置き場 | 111台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23031565号（2023年11月16日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アルファスマート松島東公園マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-503-770
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11
施工会社
(株)小竹組
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
高松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 187144世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 419739人 |
| 転入者数 |
14093人 転入率（人口1000人当たり） 33.58人 |
| 転出者数 |
14137人 転出率（人口1000人当たり） 33.68人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 49469円／m2 商業地 113650円／m2 |
高松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
25ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
高松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高松市2506円 |
| 下水道普及率 | 64.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
57件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2050件 人口1000人当たり 4.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 29ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 404ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人 小児人口10000人当たり 13.07人 |
| 産婦人科医師数 |
47人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.80人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6633円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別14種〔可燃ごみ 破砕ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター) カン・ビン・ペットボトル 紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類) プラスチック容器包装〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
ＪＲ予讃線「高松」歩11分
香川県高松市浜ノ町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
