プレシス国分寺（東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番） 西国分寺駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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【2LDK+S 68m2超月々10万円台～（頭金8万円・ボーナス時加算額18万円台）】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分。3駅4路線利用可能(注1)「国分寺」駅より「新宿」駅直通27分、「東京」駅直通36分。スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分以内(注2)の利便性
| マンション名 |
プレシス国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/国分寺 歩21分 西武国分寺線/恋ヶ窪 歩8分 ＪＲ中央線/西国分寺 歩17分 |
| 価格 |
5298万円～5998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.42m2～77.57m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス国分寺」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン！＜予約制＞ご来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内24台（料金9000円～1万9000円／月、機械式：9台、平置き：14台、身障者用：1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 140台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック（下段スライド含む）：106台、傾斜ラック：18台、スライドラック：15台、平置き：1台）※敷地内 |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月）平置き※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームJタイプを撮影（2024年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【ダイニング・キッチン】
【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
【ステンレスレンジフード】スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。
【ガラストップコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。
【包丁フラップ収納】シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
【静音仕様ワイドシンク】水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。
【ガラスオイルガード】コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。
【人造大理石フラット天板】落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【給湯器リモコン】浴室とキッチンに浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
【浴室サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。
【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
【洗面化粧台】二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。
【偏芯ボウル】サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
【ヘルスメータースペース】洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
【洗浄機能付便座】温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えた洗浄機能付便座を採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
建物・施設
【外観完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【集会室完成予想図】
【杭基礎構造】当建物は支持層に到達するように、約12mの鋼管コンクリート杭※を28本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。※一部を除く（概念図）
【外壁の断熱】外部に面した壁・梁・柱の室内側には16mm～22mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。（一部除く） ※断熱材の厚みは部位により異なります。（概念図）
【遮音性に配慮した壁構造】戸境壁は約200mm（EVシャフトとの境は200mm）を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。（概念図）
【防音と将来性を考えた二重天井】将来リフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。（概念図）
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレシス国分寺 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス国分寺」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
|---|---|
| 価格 | 5298万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.42m2～77.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～12.06m2、室外機置場面積：0.5m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2600円～1万4300円／月 |
| 管理準備金 | 3万5000円～3万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6850円～7760円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3000円～38万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：759円／月 |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/5/9 準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、都市計画道路※本物件敷地の一部は以下の都市計画道路に指定されています。 路線名・国分寺3・4・7号 計画決定日：昭和40年4月13日（建設省告示第1273号） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス国分寺 |
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/国分寺 歩21分 西武国分寺線/恋ヶ窪 歩8分 ＪＲ中央線/西国分寺 歩17分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2616.09m2 |
| 建築面積 | 1117.83m2 |
| 建築延面積 | 5989.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金9000円～1万9000円／月、機械式：9台、平置き：14台、身障者用：1台） |
| 自転車置き場 | 140台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック（下段スライド含む）：106台、傾斜ラック：18台、スライドラック：15台、平置き：1台）※敷地内 |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月）平置き※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050555号（令和5年11月13日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレシス国分寺」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-55-2459
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
国分寺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 128762人 |
| 転入者数 |
8662人 転入率（人口1000人当たり） 67.27人 |
| 転出者数 |
7785人 転出率（人口1000人当たり） 60.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 297222円／m2 商業地 1375000円／m2 |
国分寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
594件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人 小児人口10000人当たり 7.47人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5917円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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