グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス（大分県別府市北浜３-915-1外9筆（地番） 別府駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【資料請求・来場予約受付中】モデルルーム公開中！JR九州「別府」駅東口徒歩9分（約695m）。街の活気、文化やスポーツを愉しめる住環境。マンション内に温泉を採用など、リゾートライクな暮らしが実現。
| マンション名 |
グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 大分県別府市北浜３-915-1外9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/別府 歩9分 |
| 価格 |
5160万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.46m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／グリーンヒルマンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【資料請求・来場予約受付中】棟内モデルルーム GRAND OPEN！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 海まで徒歩10分以内
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金2000円～1万3000円／月、平面屋外2台：1万3000円／月・機械式34台：2000円～5000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 56台収容（料金400円～500円／月）（スライドラック） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブン-イレブン別府タワー店（徒歩3分・約180m）
■北的ヶ浜温泉徒歩3分・約180m（徒歩3分・約190m）
■ココカラファイントキハ別府店（徒歩3分・約230m）
■弓松温泉（徒歩3分・約190m）
■ヤマダデンキテックランド別府駅前店（徒歩10分・約750m）
■南的ヶ浜温泉（徒歩4分・約300m）
■ダイレックス別府幸町店（車約2分・約1300m）
■あけぼの保育園（徒歩4分・約280m）
■別府北浜郵便局（徒歩5分・約400m）
■別府市立べっぷ幼稚園（徒歩10分・約800m）
■西日本シティ銀行別府支店（徒歩12分・約900m）
■別府市立別府中央小学校（徒歩10分・約750m）
■別府中央病院（徒歩5分・約350m）
■別府市立中部中学校（徒歩28分・約2200m）
■別府トキハクリニック（徒歩5分・約400m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（モデルルームDタイプ）
【リビング・ダイニング】（モデルルームDタイプ）
【ダイニング】（モデルルームDタイプ）
【マスターベッドルーム】（モデルルームDタイプ）
【プライベートルーム】（モデルルームDタイプ）
【キッチン】（モデルルームDタイプ）
【ビルトインコンロ】強い火力が魅力のガスコンロ。炒め物なども、手早く美味しく調理できます。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。もちろん便利で安心な機能も充実しているビルトインコンロです。（同仕様）
【食器洗浄機】スリムなデザイン・使いやすさ満載。強力なパワーで噴射した水流で効率よく洗浄するターボ噴射、食器セット位置がすぐわかるカラーナビ食器かごなど基本機能が充実しています。さらに低騒音で省エネ、洗浄と乾燥どちらでも除菌ができます。（同仕様）
【シングルレバー式蛇口一体型浄水器】シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器。節湯C1対応の為、シングルレバー中央のクリック感で湯水切替をお知らせ。無意識のうちに給湯器が作動することもなく、感覚で意識的に省エネができます。（同仕様）
【スライド収納】たっぷり収納できる上、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納を採用。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすく工夫されています。（同仕様）
【立体的に進化したユーティリティシンク】3層の立体的なシンクは、「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的にサポートする新発想シンク。1枚ではなく、3つのプレートを段違いにセットアップできるので、水を流しながら使ったり、茹でこぼしにも活用できます。キッチンワークをより快適にする答えが、たくさん詰まっています。（概念図）
【バスルーム】スタイリッシュでシンプルなバスルームは、自分流のリラックスタイムを演出するために。お掃除の手間を減らし、いつでも清潔に使える快適設備を満載。入浴剤やバスグッズにこだわり、音楽や本を持ち込んでゆったり過ごしたくなる空間をご用意しました。（モデルルームDタイプ）
【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。
【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、従来の床に比べて約25％低減。足裏にヒヤッと感じる冷たい床の不満を解決しました。（同仕様）
【洗面室】大切なリラックスシーンを彩るサニタリー。必要なものを使いたい場所に収納し、ホテルのような美しい空間をキープできるように工夫しました。先進機能を取り入れ、何をするにもストレスフリー。毎日、何度も使う空間だからこそ、清掃性や省エネにもこだわっています。（モデルルームDタイプ）
【ミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっており、取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）
【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型だから、お手入れ簡単でいつも清潔です。（同仕様）
【トイレ】（モデルルームDタイプ）
【超節水エコ5】節水機能が進化した先進トイレを採用。強い洗浄力を維持しながら少ない水で洗い流すので節水効果があり、経済的で環境にやさしいトイレです。普段通りに使うだけで簡単にエコを実現します。（概念図）
【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、お掃除しやすい形状で、汚れをサッとひと拭き、お掃除もラクラクです。汚れが入りやすいつぎ目がなく、新素材により気になる便座裏の汚れも簡単に拭き取ることができます。（同仕様）
【エコジョーズ】同社従来の給湯器より熱効率が約15％向上（80％から95％へ向上）したので、ガスの使用量も減り、省エネルギーを実現。お財布にやさしい給湯器です。また、大気中への不要な熱の放出を低減し、CO2排出量を同社従来型と比較して約15％削減。地球温暖化防止へ貢献します。（概念図）
【ピンシリンダー】5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は、5兆5千億通りとなります。また、ピッキングなどの不正開錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。（概念図）
【鎌デッド】鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール攻撃のような暴力的破壊攻撃に対して、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。（同仕様）
【防犯サムターン（ドア内部）】スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。（同仕様）
【防犯ドアスコープ】ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用しています。（同仕様）
【ペット対応マンション（大型犬OK!）】大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。※写真は飼えるペットの一例です。
【留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー】24時間いつでも宅配便が受け取れるロッカー。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG※眺望写真（2023年4月撮影）に外観完成予想CGを合成したもので、実際の住戸からの眺望や景観、設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合があります）
【外観】（完成予想CG※現地周辺から撮影（2023年4月）の写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想CG）
【一括受電システム】一括受電システムとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ」を採用しています。（概念図）
【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとするシステムです。（概念図・外観完成予想CG・参考写真）
【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様）
【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）
【断熱性に優れた外壁構造】外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を厚さ30～40mm吹き付けています（タイプにより異なります）。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。（概念図）
【逆梁工法を採用】通常、天井部分に出る梁を上階床部分に配した、逆梁工法を採用。フラットなスッキリした天井を演出し、採光に優れ、素晴らしい眺めを満喫できる天井近くまでのハイサッシを実現します。（概念図）
【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）
【防音性を追求したサッシとガラス】街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。（概念図）
販売期概要
グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／グリーンヒルマンションギャラリー ※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5160万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年1月30日竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 2万6000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス |
| 住所 | 大分県別府市北浜３-915-1外9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/別府 歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1066.47m2 |
| 建築面積 | 514.57m2 |
| 建築延面積 | 5097.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金2000円～1万3000円／月、平面屋外2台：1万3000円／月・機械式34台：2000円～5000円／月） |
| 自転車置き場 | 56台収容（料金400円～500円／月）（スライドラック） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R050107号（令和5年5月1日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
グリーンヒルマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-68-7730
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8565 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ベツダイ
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
＜販売提携(代理)＞
大分県知事（3）第002992号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
施工会社
(株)利根建設
管理会社
(株)ベツダイ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
別府市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 54115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112926人 |
| 転入者数 |
5694人 転入率（人口1000人当たり） 50.42人 |
| 転出者数 |
5010人 転出率（人口1000人当たり） 44.37人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 40063円／m2 商業地 78050円／m2 |
別府市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
別府市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 別府市2924円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 別府市2150円 |
| 下水道普及率 | 69.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
23件 人口10000人当たり 1.99件 |
| 刑法犯認知件数 |
424件 人口1000人当たり 3.68件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人 小児人口10000人当たり 27.47人 |
| 産婦人科医師数 |
9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6045円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収：紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
ＪＲ日豊本線「別府」歩6分
大分県別府市野口元町
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
