リムテラス善福寺公園（東京都杉並区善福寺１-94-3（地番）、東京都杉並区善福寺１-6-12（住居表示） 西荻窪駅 マックスブレイン） 物件詳細
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【現地見学会開催［完全予約制］】66m2超 5990万円(先着順)。JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩13分。高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス。自分のライフスタイルを大切にできる住まいの形です
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| マンション名 |
リムテラス善福寺公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１-94-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西荻窪 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 66.86m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／11：00AM～4：00PM 場所／＜リムテラス善福寺公園＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■現地見学会開催中［完全予約制］※詳細お問い合わせやご予約は「フリーダイヤル」よりお問い合わせください。 ・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 無 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【善福寺公園】(1100m・徒歩14分)
【善福寺公園】(1100m・徒歩14分)
【Hinodeya（タイ料理）】(600m・徒歩8分)
【レ ジュウノア（アンティーク・骨董ショップ）】(750m・徒歩10分)
【ハイカラ（シュラスコレストラン）】(750m・徒歩10分)
【nido（カフェ）】(1400m・徒歩18分)
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【Zシンク】「静音仕様」約35db。(注1)
【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。
【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。
【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。
【ホーロートップガスコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備しました。
【高品位ホーロー】キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れがカンタンです。
【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。
【浴室暖房換気乾燥機】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
【エアインシャワー】節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。
【ラウンド浴槽】高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。浴槽内ステップは、お年寄りや子どものすべり込み防止にも好適です。
【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。
【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)
【ペアガラス Low-E複層ガラス採用】2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。(概念図)
【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。(同仕様)
建物・施設
【館名板】(2023年10月撮影)
【門扉付きオートロック＆メールBOX】(2023年10月撮影)
【メールBOX】(2023年10月撮影)
【外観】(2023年10月撮影)
【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)
【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
【たわみがほとんどないスチールハウス】スチールには、木材に見られる経年劣化（乾燥収縮、ねじれ、反り、割れ）がないので、扉の建て付け悪化、床のきしみ音発生などが大幅に軽減されます。木材住宅最大の悩みである「クリープ現象」。新築時には問題がないように見えても、5年後10年後とたわみが進行してしまうので、気がついた時には保証期間が過ぎていて、時すでに遅しということも起こり得ます。スチールハウスは、たわみが木造2×4住宅の1/3。また、クリープ現象自体が発生しないので、何十年経っても、新築時と変わらない構造を保ちます。(概念図)
【室内を常に快適な環境に保つ、高断熱性】スチールハウスは、基本的に建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用しています。そのため断熱性･気密性が飛躍的に高まり、外気の温度変化を室内に伝えにくくします。つまりエアコンなどの光熱費を節約すると共に、夏涼しく冬暖かな快適な暮らしを可能にしています。（概念図）
販売期概要
リムテラス善福寺公園 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／11：00AM～4：00PM 場所／＜リムテラス善福寺公園＞販売センター ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 5990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 66.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.2m2、ルーフバルコニー：18.87m2（使用料無）、専用庭：4m2（使用料無）、ポーチ：3.27m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年8月（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2660円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5950円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、10m第一種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス |
|---|---|
| マンション名 |
リムテラス善福寺公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１-94-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西荻窪 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 389.87m2 |
| 建築面積 | 203.7m2 |
| 建築延面積 | 393.37m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 無 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0829号（令和4年12月28日交付） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜リムテラス善福寺公園＞販売センター
TEL：0120-590-128
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：11：00AM～4：00PM
定休日：水・木曜(土・日・祝日は営業)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
神奈川県知事（8）第19934 号 神奈川県知事許可（特-31）第60274号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ガイアフィールド
〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（6）第76830 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社マックスブレイン
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-5-8
施工会社
(株)ガイアフィールド
管理会社
(株)ガイアフィールド
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