レ・ジェイド美章園駅前（大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目53-1（地番） 美章園駅 日本エスコン）新築マンション・分譲マンション
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【「天王寺」駅まで1駅3分】JR阪和線「美章園」駅徒歩1分の立地。都心近接の利便性も気軽に利用できる駅前生活 2LDK・50m2超～3LDK・83m2超 全戸南西向き 全戸ウォークインクロゼット付 全戸アウトポール設計 ＜棟内モデルルーム公開中＞来場予約受付中
| マンション名 |
レ・ジェイド美章園駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目53-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線/美章園 歩1分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩18分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩18分 |
| 価格 |
4990万円～5990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 51.09m2～66.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「レ・ジェイド美章園駅前」現地販売センター ※申込の際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | ＜棟内モデルルーム公開中＞来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万5500円～2万7000円／月、機械式11台・平面式1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金200円～600円／月）(平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【市立北田辺小学校】（徒歩8分／約640ｍ）
【阪急オアシスあべの店】（徒歩10分／約750ｍ）
【市立常盤幼稚園】(徒歩12分／約960m)
【市立東住吉中学校】(徒歩12分／約930m)
【うえしま内科クリニック】(徒歩10分／約740m)
【高島内科クリニック】(徒歩2分／約160m)
【阿倍野美章園郵便局】(徒歩3分／約230m)
【三井住友銀行 美章園支店】(徒歩1分／約30m)
【ローソン美章園駅前店】(徒歩1分／約40m)
設備・施設
室内・設備
【人造大理石天板】※以下設備写真は同仕様
【食器洗浄乾燥機】
【スパイスラック】
【ホーロー整流板付レンジフード】
【3口ガスコンロ(水無し片面焼きグリル)】
【ホーローキッチンパネル】
【ZQシンク】
【蛇口一体型浄水器】
【プッシュワンウェイ排水栓】
【カウンター】
【循環式オートバスリモコン】
【壁付サーモ水栓】
【FRPフロア】
【エコアクアシャワー】
【照明】
【天板一体型スクエアボウル】
【ヘルスメータースペース】
【トイレ吊戸棚】
【三面鏡収納】
【システム収納(クロゼット)】
【リネン庫】
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【ZEH-M】熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた健康・家計・環境にやさしい住まいです。
【4点の外柱概念図】
【有効面積概念図】
【ランドプラン概念図】
販売期概要
レ・ジェイド美章園駅前 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「レ・ジェイド美章園駅前」現地販売センター ※申込の際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4990万円～5990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 51.09m2～66.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～12.27m2、アルコーブ面積：3.79m2～4.55m2、室外機置場面積：1.35m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2024年11月22日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8940円～1万1590円／月 |
| 管理準備金 | 2万440円～2万6490円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～5960円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1000円～66万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/26 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、戸別防犯費用：165円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域 |
レ・ジェイド美章園駅前 第1期6次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「レ・ジェイド美章園駅前」現地販売センター ※申込の際は、印鑑（認印可）と過去2年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.13m2、 ※防災備蓄倉庫面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2、アルコーブ面積：4.55m2、室外機置場面積：1.35m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2024年11月22日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 9650円／月 |
| 管理準備金 | 2万2050円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4960円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/26 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、戸別防犯費用：165円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レ・ジェイド美章園駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目53-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線/美章園 歩1分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩18分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩18分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 |
| 敷地面積 | 714.45m2 |
| 建築面積 | 403.19m2 |
| 建築延面積 | 2782.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万5500円～2万7000円／月、機械式11台・平面式1台） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金200円～600円／月）(平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-0114号（令和5年8月16日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「レ・ジェイド美章園駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-035-211
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水・木曜日定休※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
施工会社
(株)松本組
管理会社
(株)エスコンリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 258241円／m2 商業地 1760506円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
33705件 人口1000人当たり 12.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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