メイツ園田テラスシティ（兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） 園田駅 名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【2024年尼崎市内成約戸数No.1※】JR&阪急・2線利用可！2LDK／2900万円台～、3LDK／3800万円台～(各予定)。大型商業施設が徒歩10分圏内に勢揃い！阪急神戸線で「大阪梅田」駅へ直通11分。48m2台～106m2超、多彩な全48プラン。毎日の買い物に便利なスーパーや小・中学校、幼稚園、病院、ジムも身近に揃う
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
メイツ園田テラスシティ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/園田 歩12分 |
| 価格 |
2900万円台～4900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.32m2～70.06m2 |
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降未販売住戸9戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内67台（料金6500円～1万4000円／月、平面式9台(内専用8台、来客用1台)、機械式58台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 240台収容（料金100円～400円／月）2段式ラック215台、平置き式25台(内3人乗り7台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
間取り
-
タイプ C 間取り 2LDK+WIC 専有面積 51.05m2 価格 3298万円 -
タイプ B1 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.18m2 価格 4498万円 -
タイプ E1 間取り 3LDK+WIC／1LDK+2S+WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ F3 間取り 3LDK+WIC／1LDK+2S+WIC 専有面積 70.06m2 価格 価格未定 -
タイプ Kg 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.04m2 価格 4798万円 -
タイプ Uメニュー2 間取り 3LDK+U+N+WIC+SIC 専有面積 106.97m2 価格 7458万円 -
タイプ Qr 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 90.98m2 価格 6398万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Tecc LIFE SELECT 尼崎店・イオンスタイル尼崎(徒歩6分・約470m)
三井住友銀行 園田支店(徒歩11分・約860m)
細川内科医院(徒歩11分・約880m)
亀田公園(徒歩2分・約140m)
ケーズデンキ 尼崎店(徒歩8分・約630m)
はくほう会セントラル病院(徒歩16分・約1250m)
近松公園(徒歩14分・約1050m)
尼崎市立ユース交流センター(徒歩6分・約470m)
尼崎市立小園小学校(徒歩6分・約480m)
尼崎市立小園中学校(徒歩3分・約190m)
尼崎市立小園幼稚園(徒歩1分・約70m)
善法寺保育園(徒歩5分・約400m)
園田愛児園(徒歩6分・約460m)
園田にこのいえ保育園(徒歩10分・約800m)
二十公園(徒歩5分・約370m)
小中島公園(徒歩6分・約430m)
善法寺公園(徒歩7分・約540m)
sononそのだ(徒歩12分・約910m)
マルアイ 尼崎小中島店(徒歩9分・約650m)
マツモトキヨシ sononそのだ店(徒歩12分・約910m)
産科・婦人科衣笠クリニック(徒歩13分・約1010m)
耳鼻咽喉科 町塚医院(徒歩14分・約1110m)
その他周辺情報
■セブン-イレブン 尼崎若王寺店（徒歩3分・約210m）
■あまがさき・ひと咲きプラザ（徒歩10分・約730m）
■ローソン 尼崎次屋三丁目店（徒歩5分・約340m）
■尼崎東警察署 上坂部交番（徒歩24分・約1910m）
■エニタイムフィットネス 尼崎下坂部店（徒歩11分・約840m）
■小中島診療所（徒歩2分・約100m）
■KOHYO 阪急園田店（徒歩12分・約910m）
■すずき歯科医院（徒歩6分・約460m）
■コープこうべ コープ園田（徒歩12分・約960m）
■たちばな眼科（徒歩10分・約800m）
■イオン銀行 イオンスタイル尼崎店出張所（徒歩6分・約470m）
■細川歯科（徒歩11分・約880m）
■尼崎小中島郵便局（徒歩2分・約150m）
■ミリオンタウン塚口クリニックモール（自転車8分・約1760m）
■尼崎信用金庫 園田支店（徒歩13分・約1010m）
設備・施設
室内・設備
パウダールーム／F3タイプモデルルーム
浄水器一体型ハンドシャワー水栓／キッチンの水栓に浄水器が内蔵されています。使いやすいホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です(同仕様)
静音シンク／水やお湯がシンクに当たる音が軽減され、家事をしながらでも会話が楽しめる仕様です(同仕様)
オールスライド収納／システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納が採用されています。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすい収納スペースです※一部タイプ除く(同仕様)
食器洗い乾燥機／食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備です。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます(同仕様)
ガラストップコンロ／サッと拭くだけでお手入れが容易なフレームレスガラストップ3口コンロが採用されています(同仕様)
ホーローキッチンパネル／マグネットも使用できるホーロー製のキッチンパネルを採用。簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭きです(同仕様)
エコアクアシャワー／散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現した節水シャワーヘッドを採用。持ち手は厚みを抑えたフラットデザインが手になじむ形状です(同仕様)
とるピカスリムカウンター／取り外して洗えるカウンターは、スリムでスタイリッシュなデザイン。お手入れも簡単でお掃除するのに便利です(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／浴室暖房で冬場の入浴も快適にします。ほかにも衣類乾燥・浴室乾燥や涼風運転などの機能が搭載されています(同仕様)
ドア外タオル掛／浴室ドアの外側には、ボディタオルなどを干しておくのに便利なタオル掛けが設置されています(同仕様)
パッとくるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する際に発生するうずの力で、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします(同仕様)
保温浴槽／保温材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープします。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様です(概念図)
三面鏡裏収納／三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります(同仕様)
カウンター一体型スクエアボウル／人造大理石仕様のカウンターとボウルが一体成形されているので継ぎ目が無く、お手入れが容易です(同仕様)
シングルレバー混合水栓／ヘッド部分が引き出せる便利なシングルレバー混合水栓が装備されています(同仕様)
カウンター下部収納／日常の生活用品の収納に便利なカウンター下部収納です(同仕様)
セフィオンテクト加工の便器／便器には、汚れが付きにくく、落としやすい、お手入れが簡単なセフィオンテクト加工が施されています(同仕様)
トイレ吊戸棚／トイレットペーパーなどサニタリー用品のストックに重宝する、吊戸棚が採用されています(同仕様)
シューズボックス／自由に収納が行える可動棚が設けられた、トールタイプのシューズボックスです※一部タイプはシューズインクロゼットです(同仕様)
クロゼット／コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なシステムクロゼットです(同仕様)
物入・ホームストッカー／日常生活での様々な小物などを整理整頓できる収納スペースや、もしものための防災用品が収納されたホームストッカーが設置されています※一部タイプ除く(同仕様)
リネン庫／洗面用具や洗剤などの散らかりがちな小物の保管庫として活躍します(同仕様)
複層ガラス／窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層が設けられた複層ガラスが採用されています。高い断熱性により冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露を抑制するのに効果的です(概念図)
スロップシンク／掃除やガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクが用意されています(同仕様)
ガス温水床暖房「ヌック」／家族が集まるリビングには、室内を優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」が装備されています(同仕様)
建物・施設
ランドプラン／1：テラスラウンジ、2：ガーデンエントランス、3：シーズンズプロムナード、4：防災倉庫、5：宅配ボックス、6：歩車分離設計、7：専用庭・専用駐車場(敷地配置図)
スマートセキュリティシステム／顔認証のセキュリティ技術が採用されています。共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティ解除ができ、スムーズな入館が可能となります。さらに、宅配ボックスの扉開錠も可能です。鍵やカードを使うことなく解除・入館ができる、快適性と安全性が兼ね備えられたシステムです(概念図)
24時間セキュリティシステム／万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」が導入されています。住戸内や共用設備で異常を感知すると、アウル24センターに警報を自動発信します。状況に応じて迅速かつ的確に対応します(概念図)
オートロックシステム／共用エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けられたカラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動します。来訪者の姿と声をカラー画像と音声で確認後、住戸内から解錠でき、不審者の侵入や不用なセールスなどを抑制できます(概念図)
販売期概要
メイツ園田テラスシティ 第4期
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降未販売住戸9戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4900万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.32m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～11.78m2、サービスバルコニー面積：1.71m2、専用庭：9.9m2（使用料300円／月）、テラス：10.45m2、アルコーブ面積：0.68m2～2.67m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 6230円～9040円／月 |
| 管理準備金 | 1万1000円～1万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3870円～5600円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万7000円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域 |
メイツ園田テラスシティ 先着順
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降未販売住戸9戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3298万円～7458万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 51.05m2～106.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.05m2～23.63m2、サービスバルコニー面積：1.71m2～4.61m2、ルーフバルコニー：31.43m2（使用料940円／月）、専用庭：10.8m2（使用料320円／月）、テラス：11.4m2、アルコーブ面積：0.7m2～2.77m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 6590円～1万3800円／月 |
| 管理準備金 | 1万2000円～2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4080円～8560円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万8000円～85万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域 |
メイツ園田テラスシティ 第3期
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降未販売住戸9戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 3818万円～4788万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.5m2～11.78m2、アルコーブ面積：2.07m2～2.67m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 7740円～9040円／月 |
| 管理準備金 | 1万4000円～1万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4800円～5600円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
メイツ園田テラスシティ |
| 住所 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/園田 歩12分 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 3968.3m2、(建築確認対象面積：3968.3m2) |
| 建築面積 | 1972.07m2 |
| 建築延面積 | 8550.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金6500円～1万4000円／月、平面式9台(内専用8台、来客用1台)、機械式58台） |
| 自転車置き場 | 240台収容（料金100円～400円／月）2段式ラック215台、平置き式25台(内3人乗り7台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS00764号(令和5年8月18日付)、第2023確更建築CIAS00259号(令和6年2月15日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「メイツ園田テラスシティ」
【通話料無料】TEL：0120-833-118
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～20：00
定休日：火・水曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号
施工会社
不二建設(株)
管理会社
名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
65件 人口10000人当たり 1.41件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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