パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ（東京都中野区中野４丁目2番他（地番） 中野駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

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ペデストリアンデッキで「中野」駅直結。駅前再開発エリアに誕生する全807邸(注1)。免震×ZEH-M Oriented認定。3路線利用可能で東京の主要エリアを30分圏内に。約2.0haの広大な敷地に描かれる住宅・商業施設・オフィスが一体となったミクストユースの街
マンション名 パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ
住所 東京都中野区中野４丁目2番他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線/中野　歩6分～8分

ＪＲ総武線/中野　歩6分～8分

東京メトロ東西線/中野　歩6分～8分

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価格

1億4000万円台～2億円台※1000万

返済シミュレーション
最多価格帯 1億4000万円台・1億7000万円台※1000万円単位 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 66.21m2～70.06m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。ザ タワー エアーズ 　第三期の販売住戸が未確定の為、物件データはザ タワー エアーズ 　第三期以降の全販売対象住戸(1DK・1LDKを除く2LDK～3LDK住戸51戸)のものを表記しています。（ザ タワー エアーズ　第三期はその中から供給予定）
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 ■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。「物件エントリー」をいただいた方には優先的に物件情報をメールにてお送りいたします。資料等の送付を行っておりません。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内104台（料金3万3000円～3万8000円／月、※機械式（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）／ザ タワー エアーズ、敷地内62台（料金3万3000円～3万8000円／月）※機械式（電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む）／ザ タワー ブリーズ） 
自転車置場 886台収容（料金200円～600円／月）※レンタサイクル32台含む／ザ タワー エアーズ、444台（料金200円～400円／月）※レンタサイクル5台含む／ザ タワー ブリーズ 
バイク置場 16台収容（料金2000円／月）／ザ タワー エアーズ、6台（料金2000円～4000円／月）／ザ タワー ブリーズ
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 中野四季の森公園（約310m・徒歩4分／A、約390m・徒歩5分／B）
周辺環境 平和の森公園（約1230m・徒歩16分／A、約1150m・徒歩15分／B）
周辺環境 哲学堂公園（約2330m・徒歩30分／A、約2410m・徒歩31分／B）
周辺環境 紅葉山公園（約1120m・徒歩14分／A、約1150m・徒歩15分／B）
周辺環境 中野セントラルパーク（イースト）（約360m・徒歩5分／A、約440m・徒歩6分／B）
周辺環境 中野サンモール商店街（約490m・徒歩7分／A、約570m・徒歩8分／B）
周辺環境 中野ブロードウェイ（約690m徒歩9分／A、約770m・徒歩10分／B）
周辺環境 ふれあいロード北商店街（約600m・徒歩8分／A、約680m・徒歩9分／B）
周辺環境 東京警察病院（約480m・徒歩6分／A、約400m・徒歩5分／B）
周辺環境 明治大学中野キャンパス（約240m・徒歩3分／A、約160m・徒歩2分／B）
周辺環境 桃が丘さゆり保育園（約330m・徒歩5分／A、約360m・徒歩5分／B）
周辺環境 区立平和の森小学校（約1260m・徒歩16分／A、約1180m・徒歩15分／B）
周辺環境 区立中野中学校（約650m・徒歩9分／A、約570m・徒歩8分／B）
周辺環境 なかのZERO（約1050m・徒歩14分／A、約1080m・徒歩14分／B）
周辺環境 東京アスレティッククラブ（約870m・徒歩11分／A、約900m・徒歩12分／B）
周辺環境 キリンレモンスポーツセンター(中野区立総合体育館)（約1260m・徒歩16分／A、約1340m・徒歩17分／B）
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地24階相当の高さから南西方向を撮影（2023年5月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
建物・設備 【エントランスホール/エントランスラウンジ完成予想CG（ザ タワー エアーズ）】※24時間ご利用可能
建物・設備 【パーティールーム兼ゲストルーム完成予想CG（ザ タワー エアーズ※パーティー利用時間：昼枠：11:00～15:00、夜枠：18:00～22:00 ※昼枠と夜枠を連続使用の場合11:00～22:00、パーティー兼ゲストルーム利用時間：17:00～翌9:00 ※パーティールーム昼枠と連続使用の場合、11:00～翌9:00、もしくは17:00～翌15:00。 ※予約制。 ※清掃、リネン交換等の実費負担がございます。
建物・設備 【テラス完成予想CG（ザ タワー エアーズ）】※ご利用時間は8:00～22:00　※掲載のテラス完成予想CGは現地23階相当の高さから南東方向を撮影（2023年5月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ　ザ タワー エアーズ　第三期

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。ザ タワー エアーズ 　第三期の販売住戸が未確定の為、物件データはザ タワー エアーズ 　第三期以降の全販売対象住戸(1DK・1LDKを除く2LDK～3LDK住戸51戸)のものを表記しています。（ザ タワー エアーズ　第三期はその中から供給予定）
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

1億4000万円台～2億円台※1000万
最多価格帯 1億4000万円台・1億7000万円台※1000万円単位 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 66.21m2～70.06m2 
その他面積 バルコニー面積：13.47m2～18.68m2
販売戸数 未定 
総戸数 807戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
引渡可能年月 2027年4月上旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ　ザ タワー ブリーズ　第三期

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。ザ タワー エアーズ 　第三期の販売住戸が未確定の為、物件データはザ タワー エアーズ 　第三期以降の全販売対象住戸(1DK・1LDKを除く2LDK～3LDK住戸51戸)のものを表記しています。（ザ タワー エアーズ　第三期はその中から供給予定）
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

1億7000万円台～1億9000万円台※1000万
最多価格帯 1億8000万円台※1000万円単位 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 71.69m2～72.59m2 
その他面積 バルコニー面積：16.97m2
販売戸数 未定 
総戸数 807戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
引渡可能年月 2027年4月上旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ
住所 東京都中野区中野４丁目2番他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線/中野　歩6分～8分

ＪＲ総武線/中野　歩6分～8分

東京メトロ東西線/中野　歩6分～8分

乗り換え検索
総戸数 807戸 
構造・階建て RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ） 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 13229m2 
建築面積 6989.4m2
建築延面積 58955.24m2
駐車場 敷地内104台（料金3万3000円～3万8000円／月、※機械式（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）／ザ タワー エアーズ、敷地内62台（料金3万3000円～3万8000円／月）※機械式（電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む）／ザ タワー ブリーズ） 
自転車置き場 886台収容（料金200円～600円／月）※レンタサイクル32台含む／ザ タワー エアーズ、444台（料金200円～400円／月）※レンタサイクル5台含む／ザ タワー ブリーズ 
バイク置場 16台収容（料金2000円／月）／ザ タワー エアーズ、6台（料金2000円～4000円／月）／ザ タワー ブリーズ
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：ERI-22018755（令和4年9月6日）／ザ タワー エアーズ、ERI-22018760（令和4年10月28日）／ザ タワー ブリーズ 

お問合せ会社

お問い合わせ先

パークシティ中野 レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-617-321
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：11:00～17：00
定休日：火曜・水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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施工会社

東急建設(株)

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

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火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

中野区の人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 337377人
転入者数 36387人
転入率（人口1000人当たり）
107.85人
転出者数 31624人
転出率（人口1000人当たり）
93.73人
土地平均価格 住宅地 665091円／m2
商業地 1828545円／m2

中野区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対する金銭給付の実施。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助。(6)区立小・中学校の学校給食費の無償化及び区立学校在籍以外の学齢期の児童生徒への給食費相当の支援。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 83ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 85件
人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 325ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
19.54人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 6274円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中野区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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    住所東京都中野区東中野５

シャリエ椎名町

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    • 最寄り駅西武池袋線「椎名町」歩3分
    • ＪＲ山手線「池袋」歩19分
    • ＪＲ山手線「目白」歩17分
    住所東京都豊島区南長崎１

シティテラス中野　先着順

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    1億1500万円～1億3000万円

    • 最寄り駅都営大江戸線「東中野」歩9分
    • 東京メトロ東西線「落合」歩10分
    • ＪＲ中央線「中野」歩15分
    住所東京都中野区中野６

シティタワー新宿　第3期

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    9000万円～2億1500万円

    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩8分
    • 都営大江戸線「西新宿五丁目」歩10分
    • ＪＲ中央線「新宿」歩17分
    住所東京都新宿区西新宿５

ブランズ西荻南三丁目　第2期

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩2分
    住所東京都杉並区西荻南３

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