プレイズ尼崎（兵庫県尼崎市潮江５丁目623番（地番） 尼崎駅 三交不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観(2024年3月撮影)
  • エントランス(2024年3月撮影)
  • フレキシブルスペース(2024年3月撮影)
  • 現地周辺再開発エリア(※5)／“緑豊かで賑わいと活力に溢れた新都心”としてJR「尼崎」駅北側にて再開発が進められた「あまがさき緑遊新都心」内に「プレイズ尼崎」が誕生
  • あまがさきキューズモール（徒歩7分）／東急ハンズやユニクロ、映画館、プール・スタジオ・ジムを備えたスポーツクラブなど約140店舗が軒を連ねる駅直結の大型ショッピングセンター。レストラン街は22時まで利用可
  • 潮江緑遊公園（徒歩1分）／再開発時に幅広い年齢層の人が楽しめる公園として整備され、芝生が広がる見晴らしの良い景色が魅力です。また地下には災害時に役立つ飲料水用耐震貯水槽や防火水槽、雨水貯留槽、災害用緊急トイレなども備えられています
  • アミング潮江プラストいきいき館（徒歩9分）／ローソンやダイソー、調剤薬局やラウンドワンなどのアミューズメント施設、サイゼリアや韓国料理店なども入る地上5階建の複合ビルです

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【JR尼崎駅北側・再開発エリアに8年ぶり(※2)】美しく整備された住宅街に、全邸南向き・70m2台3LDK中心で誕生。新快速停車駅徒歩9分、大阪駅1駅6分・新大阪駅2駅12分・三ノ宮駅2駅16分(※3)でアクセス抜群。フレキシブルスペースや平面駐車場を用意。駅直結のあまがさきキューズモールなど利便施設が豊富。公園も徒歩1分
マンション名 プレイズ尼崎
住所 兵庫県尼崎市潮江５丁目623番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/尼崎　歩9分

阪急神戸線/塚口　バス17分潮江１丁目停歩3分

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価格

4688万円～7348万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 57.78m2～78.1m2、
※防災倉庫0.32m2～1.1m2を含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレイズ尼崎」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内49台（料金9500円～1万9000円／月、別途来客用1台） 
自転車置場 143台収容（料金100円～500円／月）平面18台、スライドラック式59台、2段ラック式66台 
バイク置場 2台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 5台収容（料金1000円／月）

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 尼崎新都心病院(徒歩7分・約550m)
周辺環境 潮江公園(徒歩7分・約530m)
周辺環境 チャッピー保育園(徒歩3分・約170m)
周辺環境 尼崎市立潮小学校(徒歩7分・約490m)
周辺環境 ウエルシア尼崎潮江店(徒歩5分・約360m)
周辺環境 阪急オアシス 尼崎潮江店(徒歩7分・約500m)
周辺環境 みずほ銀行・播州信用金庫・三井住友銀行／あまがさきキューズモール出張所(ATM)(徒歩7分・約490m)
周辺環境 三菱UFJ銀行／ATMコーナー JR尼崎駅前(ATM)(徒歩8分・約640m)
周辺環境 医療法人中央会 尼崎中央病院(徒歩10分・約760m)
周辺環境 JR「尼崎」駅(徒歩9分・約700m)
周辺環境 尼崎潮江郵便局(徒歩10分・約780m)
周辺環境 あまがさき阪神［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 アル・プラザあまがさき［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 ニトリ デコホーム［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 セントラルウェルネスクラブ あまがさき［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 MOVIXあまがさき［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 Q's Kitchen［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
周辺環境 Q's Dining［あまがさきキューズモール内］(徒歩7分・約490m)
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その他周辺情報

■アミング潮江商店街（徒歩6分・約470m）
■にしだ歯科（徒歩4分・約270m）
■Seria／あまがさき阪神店（徒歩7分・約490m）
■おかもとこどもクリニック（徒歩6分・約420m）
■サンドラッグ 尼崎潮江店（徒歩7分・約500m）
■あづま整形外科リウマチ科（徒歩6分・約480m）
■MaxValu 金楽寺店（徒歩8分・約590m）
■潮江5丁目公園（徒歩3分・約190m）
■尼崎信用金庫／潮江支店（徒歩7分・約490m）
■潮江東大寺公園（徒歩9分・約660m）
■りそな銀行 JR尼崎駅前出張所(無人ATM)（徒歩9分・約660m）
■梅花東幼稚園（徒歩13分・約1040m）
■兵庫県 尼崎東 警察署（徒歩4分・約320m）
■尼崎市立大成中学校（徒歩15分・約1150m）
■ベイコム総合体育館（徒歩14分・約1080m）

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設備・施設

建物・施設

建物・設備 現地周辺空撮写真(※1)
建物・設備 外観(2024年3月撮影)

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販売期概要

プレイズ尼崎 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレイズ尼崎」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格

4688万円～7348万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 57.78m2～78.1m2、
※防災倉庫0.32m2～1.1m2を含む 
その他面積 バルコニー面積：11.02m2～12.35m2、サービスバルコニー面積：2.07m2、テラス：14.59m2、アルコーブ面積：4.72m2～9.22m2
販売戸数 7戸 
総戸数 75戸 
完成時期 2024年2月竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 8605円～1万795円／月 
管理準備金 1万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3470円～4690円／月 
修繕積立基金 40万4000円～54万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/05/12
その他諸費用 インターネット利用料：935円／月
その他制限事項 -

プレイズ尼崎 第5期1次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレイズ尼崎」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格

6498万円
最多価格帯 - 
間取り 4LDK 間取り図
専有面積 78.1m2、
※防災倉庫1.1m2を含む 
その他面積 バルコニー面積：12.35m2、サービスバルコニー面積：2.07m2、アルコーブ面積：9.22m2
販売戸数 1戸 
総戸数 75戸 
完成時期 2024年2月竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 1万795円／月 
管理準備金 1万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4690円／月 
修繕積立基金 54万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/05/25
その他諸費用 インターネット利用料：935円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレイズ尼崎
住所 兵庫県尼崎市潮江５丁目623番（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/尼崎　歩9分

阪急神戸線/塚口　バス17分潮江１丁目停歩3分

乗り換え検索
総戸数 75戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2672.81m2 
建築面積 840.22m2
建築延面積 6028.14m2
駐車場 敷地内49台（料金9500円～1万9000円／月、別途来客用1台） 
自転車置き場 143台収容（料金100円～500円／月）平面18台、スライドラック式59台、2段ラック式66台 
バイク置場 2台収容（料金1500円／月）
ミニバイク置場 5台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BCJ22大建確023(令和4年8月8日) 

お問合せ会社

お問い合わせ先

「プレイズ尼崎」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-408-075
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（17）第41 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員
三交不動産株式会社
【本社】〒514-0033 三重県津市丸之内9番18号

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ・(株)三交コミュニティ

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

尼崎市の人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 458046人
転入者数 19347人
転入率（人口1000人当たり）
42.24人
転出者数 17462人
転出率（人口1000人当たり）
38.12人
土地平均価格 住宅地 203421円／m2
商業地 402167円／m2

尼崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 69ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 25園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 65件
人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 490ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額(月額) 7493円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 5000円
上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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    • 最寄り駅阪急神戸線「塚口」歩7分
    • 阪急伊丹線「塚口」歩7分
    • ＪＲ福知山線「塚口」歩11分
    住所兵庫県尼崎市南塚口町２

更新あり ザ・ライオンズ南塚口 先着順

  • 物件写真

    5200万円～7080万円

    • 最寄り駅阪急神戸線「塚口」歩13分
    • 阪急伊丹線「塚口」歩13分
    住所兵庫県尼崎市南塚口町７

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