サンクレイドル天王寺（大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番） 天王寺駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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【堂々完成・即入居可】【棟内モデルルームオープン。実物住戸が内覧可】第4期販売価格 3LDK 70m2超 角部屋5900万円台、2LDK 56m2超 4900万円台～(第3期2次)。【JR「天王寺」駅徒歩7分】5駅7路線利用できる軽快なアクセス。上町台地の一角・三方角地に誕生。全邸南向き。最上階・130m2超のプラン【最終1邸】ご用意
| マンション名 |
サンクレイドル天王寺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩7分 ＪＲ大阪環状線/寺田町 歩4分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4980万円～5930万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 56.3m2～64.79m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンクレイドル天王寺」現地販売センター ※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームオープン |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万9000円～2万6000円／月、機械式13台、平置9台＜内2台は専用駐車場＞空き14台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 115台収容（料金200円～500円／月）2段ラック式上段16台、下段スライド式33台、平面スライド式40台、平面3人乗スライド式26台 空き87台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）空き3台 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）空き4台 |
間取り
-
タイプ BI 間取り 2LDK+S(納戸)+WIC+SC 専有面積 64.79m2 価格 6980万円 -
タイプ BIg 間取り 2LDK+S(納戸)+WIC+SC 専有面積 64.79m2 価格 5930万円 -
タイプ C 間取り 2LDK+WIC+SC 専有面積 56.3m2 価格 5560万円 -
タイプ C 間取り 2LDK+WIC+SC 専有面積 56.3m2 価格 6490万円 -
タイプ Cg 間取り 2LDK+WIC+SC 専有面積 56.3m2 価格 4980万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+2WIC+SC 専有面積 61.15m2 価格 5740万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+2WIC+SC 専有面積 61.15m2 価格 6260万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+WTC+WIC+SC 専有面積 70.22m2 価格 5990万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC+SC 専有面積 70.5m2 価格 6560万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+3WIC+WTC+SC+TS+N 専有面積 135.02m2 価格 1億9900万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
天王寺幼稚園(徒歩4分・約310m)
市立天王寺小学校(徒歩10分・約730m)
Hoop(徒歩12分・約960m)
大阪市立美術館(徒歩14分・約1080m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
外観／都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造(※4)
敷地配置イラスト／三方角の開放的な敷地条件を活かした、ゆとりある全邸南向きの住棟レイアウトを実現。敷地内は歩行者の安全に配慮し、人と車の動線を分離。快適な都市生活のための敷地計画となっています。1：エントランスアプローチ 2：駐車場 3：ペット足洗い場 4：メールボックス一体型宅配ボックス 5：1階専用庭付 6：24時間ゴミ出しOK
立地概念図
季節ごとの室内への日当たり(イメージ図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
サンクレイドル天王寺 第3期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンクレイドル天王寺」現地販売センター ※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円～5930万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 56.3m2～64.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2・13m2、専用庭：14.3m2・14.74m2（使用料720円・740円／月）、テラス：13m2・13.4m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2024年2月22日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8690円～9770円／月 |
| 管理準備金 | 8690円～9770円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4500円～5180円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万3000円～27万9720円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/25 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル天王寺 第4期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンクレイドル天王寺」現地販売センター ※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5990万円～6980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.3m2～70.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2～14.2m2、室外機置場面積：6m2・7m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2024年2月22日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8690円～1万490円／月 |
| 管理準備金 | 8690円～1万490円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4500円～5640円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万3000円～30万4560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/25 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル天王寺 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンクレイドル天王寺」現地販売センター ※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 1億9900万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 135.02m2、 (Fタイプ／1.02m2のトランクスペース面積を含みます) |
| その他面積 | バルコニー面積：27.6m2、室外機置場面積：6m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2024年2月22日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万8690円／月 |
| 管理準備金 | 1万8690円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万800円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/25 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル天王寺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩7分 ＪＲ大阪環状線/寺田町 歩4分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1421.61m2、(自主管理道路16.51m2を含む) |
| 建築面積 | 536.95m2 |
| 建築延面積 | 4584.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万9000円～2万6000円／月、機械式13台、平置9台＜内2台は専用駐車場＞空き14台） |
| 自転車置き場 | 115台収容（料金200円～500円／月）2段ラック式上段16台、下段スライド式33台、平面スライド式40台、平面3人乗スライド式26台 空き87台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）空き3台 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）空き4台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-062-104
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社
スナダ建設(株)
管理会社
伏見管理サービス(株)
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