シティタワー新宿（東京都新宿区西新宿５-801（地番） 西新宿駅 住友不動産） 物件詳細
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【住友不動産のマンション】JR「新宿」駅まで直線約1.2km。国家戦略総合特区内に誕生する、施行地区約2万3500m2、住宅・商業・業務一体の大規模複合開発プロジェクト(※6)。地上35階建・全427邸・超高層免震タワーレジデンス。内廊下や地下駐車場などプライバシーに配慮したホテルライクな仕様。
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| マンション名 |
シティタワー新宿 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿５-801（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/西新宿 歩8分 都営大江戸線/西新宿五丁目 歩10分 ＪＲ中央線/新宿 歩17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 25.59m2～109.67m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年10月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（128戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | オンライン見学会開催＜予約制＞マンツーマンでのご案内です。 こちらからお送りする招待メールのURLをクリック、 PCやタブレット、スマートフォンでもご参加いただけます。 【ご案内内容の一例】 ・立地、建物のご検討ポイント ・販売住戸の価格、間取りのご案内 ・資金計画、購入に伴う諸経費等のご案内 |
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内109台（料金3万6000円～6万円／月、平置9台、タワーパーキング100台［身障者用1台含む］※平置、タワーパーキングともに非分譲住戸取得台数含む、他に来客用2台、施設用有） |
|---|---|
| 自転車置場 | 656台収容（料金800円～2000円／月）（スライド式392台、2段式［下段スライド式］264台）※非分譲住戸取得台数含む。他22台有） |
| バイク置場 | 12台収容（料金9000円～1万円／月）※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む |
| ミニバイク置場 | 16台収容（料金8000円／月）※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【京王プラザホテル】（徒歩14分／約1080m）
【パーク ハイアット東京】（徒歩15分／約1170m）
【伊勢丹新宿店】（徒歩22分／約1740m）
【NEWoMan新宿】（徒歩23分／約1800m）
【小田急百貨店新宿店】（徒歩16分／約1250m）
【京王百貨店新宿店】（徒歩18分／約1400m）
【ヒルトン東京】（徒歩9分／約650m）
【東京オペラシティ】（徒歩19分／約1520m）
【もとまちユニオン新宿店】（徒歩3分／約220m）
【スギ薬局中野坂上店】（徒歩7分／約490m）
【ライフ中野坂上店】（徒歩7分／約540m）
【マルエツプチ西新宿六丁目店】（徒歩7分／約540m）
【西新宿小林クリニック［循環内・内・小児］】（徒歩4分／約280m）
【東京医科大学病院［総合・救急］】（徒歩8分／約630m）
【新宿区立西新宿小学校】（徒歩16分／約1250m）
【新宿区立西新宿中学校】（徒歩11分／約850m）
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想図】
【庭園完成予想図】
【オープンラウンジ完成予想図】
【パーティルーム完成予想図】
【コーチエントランス完成予想図】
【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シティタワー新宿 第2期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年10月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（128戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 25.59m2～109.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.47m2～42.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 428戸 |
| 完成時期 | 2023年2月10日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2925円～4万9455円／月 |
| 管理準備金 | 1万2925円～4万9455円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3410円～1万4640円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万9300円～145万3900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
シティタワー新宿 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年10月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（128戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 7700万円～2億2000万円 |
| 最多価格帯 | 1億2000万円台（3戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.61m2～83.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.25m2～34.75m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 428戸 |
| 完成時期 | 2023年2月10日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万755円～3万8215円／月 |
| 管理準備金 | 2万755円～3万8215円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5820円～1万1180円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万8200円～111万800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/22 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティタワー新宿 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿５-801（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/西新宿 歩8分 都営大江戸線/西新宿五丁目 歩10分 ＪＲ中央線/新宿 歩17分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 428戸 |
| 構造・階建て | RC35階地下2階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 4267m2 |
| 建築面積 | 2074.08m2 |
| 建築延面積 | 44430.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内109台（料金3万6000円～6万円／月、平置9台、タワーパーキング100台［身障者用1台含む］※平置、タワーパーキングともに非分譲住戸取得台数含む、他に来客用2台、施設用有） |
| 自転車置き場 | 656台収容（料金800円～2000円／月）（スライド式392台、2段式［下段スライド式］264台）※非分譲住戸取得台数含む。他22台有） |
| バイク置場 | 12台収容（料金9000円～1万円／月）※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む |
| ミニバイク置場 | 16台収容（料金8000円／月）※非分譲住戸取得台数、施設用台数含む |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19025989号（2019年7月16日付）、第ERI-20006298号（2020年4月30日付）、第ERI-21035653号（2021年12月22日付）、第ERI-22031427号（2022年12月6日付） ※(1)本物件敷地北側は、事業主・西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合が施行する西新宿五丁目北地区防災街区整備事業におけるA棟（地上35階建のビル（A地区）（オフィス・商業・賃貸マンション））が竣工済みです（2023年3月）。 ※(2)本物件敷地南西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における個別利用区敷地（C地区）があり、取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。 ※(3)本物件敷地西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における公園（D地区）が竣工済みです（2023年4月）。 ※(4)本物件敷地南西側は、事業主・西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合が施行する西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業における地上40階建・地下1階建の住宅棟と、地上4階建の施設棟が建設中です（2024年度竣工予定）。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
お問合せ会社
お問合せ先
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL：0800-811-7871
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜定休・年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社
大成・五洋建設共同企業体：（B棟）五洋建設(株)東京建築支店
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
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