ローレルコート北田辺（大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）、大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目16番3（地番） 北田辺駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • まるでホテルのような優雅なラウンジ。すべて実物で体感可。ぜひ一度現地へ！
  • 季節感豊かな植栽を設えた優美なエントランスアプローチ。ゆとりと風格が漂うファサードデザインなど、すべて実物で体感可能
  • 窓越しに豊かな緑を望む優雅なラウンジ。ここが我が家と誇らしく感じられる、洗練された空間です
  • 大阪市内にありながら、この陽当たりと静寂感！現地14階バルコニーからの眺望(2024年3月撮影写真にイラスト等を合成･加工したもので、実際とは多少異なる場合があります）
  • 角住戸ならではの2面採光。人気のインテリアショップ「ACTUS」の家具をコーディネートしたスタイリッシュなリビング・ダイニング（Gタイプ建物内モデルルームで撮影）

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「ローレルコート北田辺」現地販売センター
2LDK・56m2超・3900万円台～、3LDK・66m2超・4900万円台～、3LDK・9階住戸モデルルーム家具付分譲【大阪市内×全邸南向き×最寄駅徒歩4分】Osaka Metro谷町線・御堂筋線、近鉄、JRの4路線5駅が利用可能＜宅配ボックス×防災備品収納庫＞各住戸前に設置。整理収納アドバイザー監修のキッチン・洗面・浴室で快適な家事を！
マンション名 ローレルコート北田辺
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線/北田辺　歩4分

地下鉄谷町線/田辺　歩9分

地下鉄御堂筋線/昭和町　歩12分

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価格

4918万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.39m2 
販売スケジュール 再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00
抽選日時／2025年6月28日(土)13：00
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内49台（料金1万2500円～2万2000円／月、機械式：46台、平面：3台） 
自転車置場 サイクルポート98区画(専用サイクルポート2区画含む)（料金500円・1500円／月） 
バイク置場 15台収容（料金1000円・2000円／月）
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 駒川公園(徒歩8分・約640m)
周辺環境 あにまど保育園(徒歩3分・約180m)
周辺環境 堀田眼科(徒歩2分・約100m)
周辺環境 大阪市東住吉区役所(徒歩16分・約1250m)
周辺環境 北田辺4公園(徒歩2分・約140m)
周辺環境 今川緑道(徒歩10分・約740m)
周辺環境 認定こども園二葉幼稚園(徒歩7分・約520m)
周辺環境 大阪市立東住吉中学校(徒歩9分・約680m)
周辺環境 葛本医院(徒歩2分・約100m)
周辺環境 滝田歯科医院(徒歩2分・約130m)
周辺環境 たけだクリニック(徒歩4分・約260m)
周辺環境 東住吉駒川一郵便局(徒歩5分・約380m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
室内・設備 リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
室内・設備 洋室(Gタイプモデルルーム)
室内・設備 リビング・ダイニング・洋室(Bタイプモデルルーム)
室内・設備 ローレルボックス
室内・設備 バルコニー(9階にて2024年11月撮影)(Cタイプ建物内モデルルーム)

建物・施設

建物・設備 プレイロット
建物・設備 サイクルポート
建物・設備 ローレルボックス(同仕様)
建物・設備 ワークブース
建物・設備 エントランス
建物・設備 航空写真(※1)
建物・設備 天王寺が我が庭に。駅徒歩4分×4線5駅利用可×ビッグターミナル天王寺が生活圏(※1)

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販売期概要

ローレルコート北田辺 再登録

販売スケジュール 再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00
抽選日時／2025年6月28日(土)13：00
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。
価格

4918万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.39m2 
その他面積 バルコニー面積：10.51m2、アルコーブ面積：2.2m2
販売戸数 1戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2024年2月7日(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 9620円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7070円／月 
修繕積立基金 60万6280円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/06/28
その他諸費用 管理一時金：1万7870円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート北田辺 第5期1次

販売スケジュール 再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00
抽選日時／2025年6月28日(土)13：00
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。
価格

3998万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 56.42m2 
その他面積 バルコニー面積：9.36m2、アルコーブ面積：4.34m2
販売戸数 1戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2024年2月7日(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 8180円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6010円／月 
修繕積立基金 51万5230円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/09/27
その他諸費用 管理一時金：1万5190円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート北田辺 先着順

販売スケジュール 再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00
抽選日時／2025年6月28日(土)13：00
再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。
価格

5168万円～5798万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.39m2・68.1m2 
その他面積 バルコニー面積：10.51m2・10.72m2、サービスバルコニー面積：3.01m2、アルコーブ面積：2.2m2・5.78m2
販売戸数 3戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2024年2月7日(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 9620円・9870円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7070円・7260円／月 
修繕積立基金 60万6280円・62万1900円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/05/16
その他諸費用 管理一時金：1万7870円・1万8330円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2・0.42m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ローレルコート北田辺
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線/北田辺　歩4分

地下鉄谷町線/田辺　歩9分

地下鉄御堂筋線/昭和町　歩12分

乗り換え検索
総戸数 98戸 
構造・階建て RC15階建（1棟。建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります） 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2199.22m2、建築確認対象面積 
建築面積 801.4m2
建築延面積 7541.05m2
駐車場 敷地内49台（料金1万2500円～2万2000円／月、機械式：46台、平面：3台） 
自転車置き場 サイクルポート98区画(専用サイクルポート2区画含む)（料金500円・1500円／月） 
バイク置場 15台収容（料金1000円・2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-21046200号(2022年2月16日) 

お問合せ会社

お問い合わせ先

「ローレルコート北田辺」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-072-098
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F

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施工会社

不二建設(株)

管理会社

近鉄住宅管理(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この地域の暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

大阪市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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    • 地下鉄中央線「緑橋」歩12分
    • ＪＲ大阪環状線「玉造」歩17分
    住所大阪府大阪市東成区大今里１

プレサンス レイズ 上本町 第1期

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅近鉄大阪線「大阪上本町」歩7分
    • 地下鉄千日前線「鶴橋」歩5分
    • ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩7分
    住所大阪府大阪市天王寺区小橋町

ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス 先着順

  • 物件写真

    4798万円～5848万円

    • 最寄り駅近鉄南大阪線「橿原神宮前」歩4分
    • 近鉄橿原線「橿原神宮前」歩4分
    • 近鉄吉野線「橿原神宮前」歩4分
    住所奈良県橿原市久米町

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 先着順

  • 物件写真

    3510万円～4390万円

    • 最寄り駅近鉄南大阪線「河内松原」歩6分
    住所大阪府松原市松ケ丘１

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク 第4期

  • 物件写真

    3300万円台～4300万円台

    • 最寄り駅近鉄南大阪線「河内松原」歩6分
    住所大阪府松原市松ケ丘１

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