セントラルレジデンス東中野(東京都中野区東中野5-51、51-4(地番) 東中野駅 住友不動産) 物件詳細

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【住友不動産のマンション】JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分。「新宿」駅まで約2.3km圏(※2)、直通5分。2駅3路線利用可能。徒歩3分のユニゾンモール東中野など生活利便施設が身近に充実。都心に近く、駅近×住居系用途地域で心地よいアーバンライフ。地上15階建・全64邸、3LD・K中心のスタイリッシュレジデンス、誕生。

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マンション名 セントラルレジデンス東中野
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住所 東京都中野区東中野5-51、51-4(地番)  地図・周辺環境
交通

JR総武線/東中野 歩4分

JR山手線/新宿 バス12分落合駅停歩6分

JR中央線/中野 歩28分

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価格

1億500万円~1億1500万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 67.38m2~70.34m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2021年・2022年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 オンライン見学会開催<予約制>Step1 オンライン見学会
パソコンやタブレット、スマートフォンでもご参加いただける個別案内会

Step2 コンセプトルームのご案内
セントラルレジデンス東中野と同等仕様のコンセプトルームをご案内             

Step3 ご商談(オンライン)
資金計画やお引き渡しまでの流れなど、お客様に合わせて、ご商談させて頂きます
住戸を選定し、ご自宅にいながらオンラインにて、ご契約までお手続き頂けます 
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内17台(料金3万円~3万7000円/月、平置1台、機械式駐車場[地上1段地下2段]15台、身障者用1台) 
自転車置場 123台収容(料金500円~4000円/月)(平置5台、スライドラック式64台、2段式[下段スライド式]54台[上段21台、下段33台]) 
バイク置場 2台収容(料金8000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金4500円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【小田急百貨店 新宿店】(約2370m・自転車約13分)新宿駅西口から地下でも地上でも直結している西新宿の顔となる百貨店。ファッション、スポーツ、家電のほか、デパ地下の食料品街めぐりも魅力的です。
周辺環境 【伊勢丹 新宿店 本館】(約2780m・自転車約13分)日本有数の売上高を誇り、新宿の商業利便の中心的な百貨店。上品さや高級感のある店内をめぐり、その利便性を気軽に普段使いできます。
周辺環境 【新宿タカシマヤ】(約2880m・自転車約14分)新宿駅新南口の目の前にある複合商業施設「タカシマヤタイムズスクエア」の中核となる老舗百貨店。有名ブランドはもちろん、さまざまなショッピングを楽しめます。
周辺環境 【西新宿再開発概念図】1970年代からの再開発によって、日本有数の高層ビル街となった新宿駅西口エリア。この日本の顔の一つである街は今、国際戦略総合特別区域(アジアヘッドクォーター特区)の指定を受け、新たな進化を歩み始めています。今後、さらなる発展を加速させ、個性ある都市機能が集積していきます。(A:2023年3月竣工予定。B:2029年度竣工予定。C:2029年度竣工予定。E:2023年度竣工予定)
周辺環境 【中野駅周辺再開発概念図】暮らしやすい街へと生まれ変わり、将来性に期待が高まる「中野」。進化を続ける副都心「新宿」の再開発とともに、「東中野」はその両方の恩恵を受けることができます。(A:2024年2月竣工予定。B:2023年度完了予定。C:2026年度開業予定。D:2023年度完了予定。E:2025年度完了予定。F:2026年3月完了予定)
周辺環境 【山手通り標高概念図】JR山手線の西側に並行する山手通り沿いには、「松濤」や「青葉台」などの邸宅地が連なります。現地周辺は、名だたるアドレスに並ぶ高台立地の価値を有するエリアです。
周辺環境 【用途地域概念図】現地の一部から東方面にかけて、良好な住環境が保たれるよう建築物の用途に規制がかけられている第一種中高層住居専用地域が広がります。「東中野」駅の駅近でありながら、住環境に影響を及ぼす施設の建設が制限されているので、落ち着きのある街並が形成されるエリアです。※敷地の一部は近隣商業地域となります。
周辺環境 【アトレヴィ東中野】(約480m・徒歩6分)
周辺環境 【ライフ東中野店】(約580m・徒歩8分)
周辺環境 【まいばすけっと 上落合店】(約140m・徒歩2分)
周辺環境 【ココカラファイン 東中野五丁目店】(約180m・徒歩3分)
周辺環境 【白桜小学校】(約1090m・徒歩14分)
周辺環境 【ひがしなかの幼稚園(区立)】(約190m・徒歩3分)
周辺環境 【おかのうえ公園】(約410m・徒歩6分)
周辺環境 【大東橋公園】(約440m・徒歩6分)
周辺環境 【伊藤メディカルクリニック[内・循環器・糖尿病内・外・血管外・皮膚・アレルギー]】(約470m・徒歩6分)
周辺環境 【東京山手メディカルセンター[総合病院・救急]】(約1400m・徒歩18分)
周辺環境 【東中野区民活動センター】(約400m・徒歩5分)
周辺環境 【東中野郵便局】(約230m・徒歩3分)
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中野区の住宅購入の助成金

中野区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。(2)ブックスタート事業を実施。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットでプレゼントする活動。抱っこのぬくもりの中で、絵本を読んでもらう心地よさやうれしさを「すべての赤ちゃん」に届け、赤ちゃんの幸せを願う事業。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 81ヶ所
0歳児保育を実施 66ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【現地13階相当からの眺望写真】東向き住戸の高層階から見渡せる、都心方面の開放的な景観。何気ない日常を心地よくする広大な空の表情を楽しみ、爽快な都心の眺望を手にすることができます。(2021年3月撮影)※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・気候によっても異なる場合があります。
室内・設備 【基準階平面図】永く心地よく暮らしていくために、3LD・K中心のゆとりあるプランをご用意。将来的に子ども部屋として、ゆったり寛げる書斎としての利用など、ご家族構成やライフスタイルに合わせて住空間の用途の幅が広がります。
室内・設備 【広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計】躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
室内・設備 【ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるダブルオープンフレキシブルプラン】リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。
室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
室内・設備 【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(同仕様)
室内・設備 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。(同仕様)
室内・設備 【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。(同仕様)
室内・設備 【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。(同仕様)
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。(同仕様)
室内・設備 【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。(同仕様)
室内・設備 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※Bタイプのシンク下を除く。(同仕様)
室内・設備 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。(同仕様)
室内・設備 【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。(同仕様)
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。(同仕様)
室内・設備 【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。(同仕様)
室内・設備 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
室内・設備 【オートバスシステム[リモコン通話機能付]】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
室内・設備 【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。(同仕様)
室内・設備 【ミュージックリモコン】音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【エントランス完成予想図】
建物・施設 【エントランスホール完成予想図】
建物・施設 【敷地配置1階・2階平面概念図】
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

セントラルレジデンス東中野 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2021年・2022年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

1億500万円~1億1500万円

最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 67.38m2~70.34m2 
その他面積 バルコニー面積:10.25m2~18.6m2、サービスバルコニー面積 :2.25m2、トランクルーム:0.89m2(使用料1000円/月)
販売戸数 3戸 
総戸数 64戸 
完成時期 2023年12月中旬予定 
引渡可能年月 2024年5月下旬予定 
管理費 3万1895円~3万3255円/月 
管理準備金 3万1895円~3万3255円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 9380円~9790円/月 
修繕積立基金 93万7800円~97万9000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/12/01
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
11月30日まで反映の同物件広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。
(誤) 完成時期 2023年11月上旬予定 (正) 完成時期 2023年12月中旬予定

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 セントラルレジデンス東中野
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住所 東京都中野区東中野5-51、51-4(地番)  地図・周辺環境
交通

JR総武線/東中野 歩4分

JR山手線/新宿 バス12分落合駅停歩6分

JR中央線/中野 歩28分

乗り換え検索
総戸数 64戸 
構造・階建て RC14階地下1階建 
用途地域 近隣商業 1種中高 
敷地面積 1732.1m2、販売対象面積:1734.15m2(被越境部分2.04m2、求積誤差の0.01m2を含む) 
建築面積 877.04m2
建築延面積 6148.28m2
駐車場 敷地内17台(料金3万円~3万7000円/月、平置1台、機械式駐車場[地上1段地下2段]15台、身障者用1台) 
自転車置き場 123台収容(料金500円~4000円/月)(平置5台、スライドラック式64台、2段式[下段スライド式]54台[上段21台、下段33台]) 
バイク置場 2台収容(料金8000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金4500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-21012623号(2021年6月30日付)、第ERI-21031663号(2021年9月27日付)、第ERI-21047314号(2021年12月28日付)、第ERI-22021146号(2022年6月20日付) 

※本物件は、高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 

お問合せ会社

お問合せ先

住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL:0800-832-7814
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM/土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水定休、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

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施工会社

前田建設工業(株)

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅みなとみらい線「元町・中華街」歩2分
    住所神奈川県横浜市中区山下町

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