池袋駅(東京都)の5K/5DK/5LDK(+S)以上の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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5K/5DK/5LDK以上の新築一戸建て

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駅

埼京線｜池袋

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5K以上

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以下は「埼京線」の物件情報を表示しています。

埼京線の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

桜町３（新井宿駅） 4990万円～5890万円

4990万円～5890万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	94.4m²～101.85m²28.55坪～30.80坪
土地面積	100m²～117.07m²30.24坪～35.41坪
総戸数	4戸

ＪＲ埼京線赤羽駅バス28分/鳩ヶ谷浄水場入口停歩3分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩8分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩19分

埼玉県川口市桜町３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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桜町３（新井宿駅） 4990万円～5890万円

4990万円～5890万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	94.4m²～101.85m²
土地面積	100m²～117.07m²
総戸数	4戸

ＪＲ埼京線赤羽駅バス28分/鳩ヶ谷浄水場入口停歩3分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩8分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩19分

埼玉県川口市桜町３

2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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ポラスの分譲住宅新井宿プロジェクトひととき×すみか1期1次

4990万円～5890万円

間取り	3LDK～5LDK+セカンドシンク&シェルフ+プライベートガーデン+ミセスカウンター&パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー(2way)
建物面積	94.4m²～101.85m²
土地面積	100m²～117.07m²（登記）
総戸数	8戸

ＪＲ宇都宮線赤羽駅バス28分/鳩ヶ谷浄水場入口停歩3分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩8分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩19分

埼玉県川口市桜町３

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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駅徒歩９分。屋上テラスのある家。&RESORT HOUSE 赤羽Ⅱ期・全5棟

9890万円～1億1490万円

間取り	2LDK+S（納戸）～5LDK「屋上テラス」だけではありません！37ｍｍのコンクリートの外壁のパワーボード！地震の揺れを抑える制震ダンパーなど、また、最新の住設機器も充実しております！長期優良住宅取得！ぜひ見学にお越しくださいませ！
建物面積	107.57m²～122.79m²（32.53坪～37.14坪）（実測）
土地面積	70m²～85.79m²（21.17坪～25.95坪）（実測）
総戸数	5戸

ＪＲ京浜東北線赤羽駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩19分
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩21分

東京都北区赤羽西２

都市ガス
ルーフバルコニー
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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ポラスの分譲住宅ラグレア与野1期/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	93.84m²～102.19m²
土地面積	100.16m²～107.53m²（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ宇都宮線大宮駅バス27分/中木崎停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩15分
ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅バス10分/中木崎停歩7分

埼玉県さいたま市浦和区上木崎６

所有権

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ポラスの分譲住宅ミンクス南与野3期/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	97.91m²～103.92m²
土地面積	100.05m²～100.2m²（登記）
総戸数	20戸

ＪＲ埼京線南与野駅徒歩25分
ＪＲ宇都宮線浦和駅バス24分/栄和停歩7分
東武東上線志木駅バス33分/大泉院通り停歩11分

埼玉県さいたま市桜区栄和１

都市ガス
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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栄和１（南与野駅） 4390万円～5430万円

4390万円～5430万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	96.88m²～99.78m²29.30坪～30.18坪
土地面積	100.19m²～114.28m²30.30坪～34.56坪
総戸数	5戸

ＪＲ埼京線南与野駅徒歩25分
ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/栄和停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス16分/大泉院通り停歩12分

埼玉県さいたま市桜区栄和１

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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大字三室（北浦和駅） 4650万円

4650万円

間取り	5LDK
建物面積	104.26m²
土地面積	105.99m²
総戸数	11戸

ＪＲ京浜東北線大宮駅バス35分/JR社員寮前停歩6分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩34分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩45分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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桜町３（新井宿駅） 4990万円～5890万円

4990万円～5890万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	94.4m²～101.85m²28.55坪～30.80坪
土地面積	100m²～124.13m²30.24坪～37.54坪
総戸数	4戸

ＪＲ埼京線赤羽駅バス28分/鳩ヶ谷上水上入口停歩3分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩8分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩19分

埼玉県川口市桜町３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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三橋６（西大宮駅） 5490万円

5490万円

間取り	5LDK
建物面積	103.09m²31.18坪
土地面積	101.49m²30.70坪
総戸数	8戸

ＪＲ京浜東北線大宮駅車利用 4.7km
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩15分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅車利用 3.6km

埼玉県さいたま市西区三橋６

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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木崎４ 5290万円～6390万円

5290万円～6390万円

間取り	4LDK～5LDK
建物面積	97.29m²～108.24m²
土地面積	100.1m²～120.03m²
総戸数	8戸

ＪＲ京浜東北線大宮駅バス30分/東下木崎停歩6分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅バス19分/東下木崎停歩6分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩31分

埼玉県さいたま市浦和区木崎４

2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット

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栄和１（南与野駅） 4390万円～5430万円

4390万円～5430万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	96.88m²～99.78m²29.30坪～30.18坪
土地面積	100.19m²～114.28m²30.30坪～34.56坪
総戸数	5戸

ＪＲ埼京線南与野駅徒歩25分
ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/栄和停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス16分/大泉院通り停歩12分

埼玉県さいたま市桜区栄和１

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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埼玉県さいたま市南区四谷２ 5980万円 5LDK

5980万円

間取り	5LDK
建物面積	99.62m²
土地面積	75.98m²
総戸数	-

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩3.3km

埼玉県さいたま市南区四谷２

都市ガス
所有権

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東京都北区赤羽西２丁目 11490万円 5LDK

11490万円

間取り	5LDK
建物面積	122.79m²
土地面積	85.79m²
総戸数	-

京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩9分
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩20分

東京都北区赤羽西２丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房
南道路

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東京都北区赤羽西２丁目 11490万円 5LDK

11490万円

間取り	5LDK
建物面積	122.79m²
土地面積	85.79m²
総戸数	-

京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩9分
埼京線赤羽駅徒歩9分

東京都北区赤羽西２丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
床暖房
南道路

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池袋駅の住みやすさ情報

池袋駅ってどんなところ？

池袋駅はJR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線、東武東上線など8路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、埼玉方面への交通利便性も抜群。
駅周辺にはデパートなどの商業施設や飲食店が集まり、映画館や水族館、劇場や乙女ロードなどエンタメスポットも多い一大繁華街ですが、少し離れると住宅街が広がります。
再開発で駅周辺の4つの公園や歩行者専用広場などが整備され、暮らしやすい街づくりが進んでいます。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2飲食店が充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2複数路線が使える、急行が止まる
3飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

1飲食店が充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり備考土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

池袋駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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