桜町３（新井宿駅） 4990万円～5890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • グレイッシュと白のメインカラーでスタイリッシュに装い、植栽が瑞々しさを添える街並み。幾何学的な造形で全邸を統一することでデザイン性の高い風景に仕上げています<BR>街並完成予想図
  • 視点のちがう2空間が描く情景／Sumi-Ka+とHITO-TO-KI、その目線ならではの情景がそこに広がっています／個性豊かな3スタイルのプランをデザインしました<BR>内観完成予想図
  • 2026年4月上旬完成予定<BR>現地（2025年12月）撮影
  • (１号棟)、価格5890万円、5LDK、土地面積110.69m<sup>2</sup>、建物面積101.85m<sup>2</sup>
  • 周辺環境とあわせて最寄りのモデルハウスをご覧いただけます<BR>現地（2025年12月）撮影
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 4方を道路が通り、開放感に恵まれた立地<BR>現地（2025年12月）撮影
  • 西友川口赤山店まで710m マツモトキヨシ西友川口赤山店
  • 【爽やかな開放感と陽光を享受できる配棟計画】<BR>4方を道路が通り、開放感に恵まれた立地。東側は庭やカースペースを連ねることでアプローチ部分に広がりを創出し、陽だまりスペースも生み出しています。
  • (３号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積117.07m<sup>2</sup>、建物面積94.4m<sup>2</sup>
  • イオンスタイル新井宿駅前まで760m
  • (４号棟)、価格5790万円、3LDK、土地面積124.13m<sup>2</sup>、建物面積96.77m<sup>2</sup>
  • マルエツ安行慈林店まで1220m
  • (８号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積100m<sup>2</sup>、建物面積99.78m<sup>2</sup>
  • コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店まで1950m
  • 川口市立鳩ケ谷中学校まで1080m
  • 川口市立桜町小学校まで260m
  • 川口市立桜保育所まで400m
  • （財）鳩ケ谷中央病院まで410m
  • 川口市立グリーンセンターまで1580m

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お問い合わせ先
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所
住所 埼玉県川口市桜町３  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「新井宿」歩8分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩19分

ＪＲ埼京線「赤羽」バス28分鳩ヶ谷上水上入口歩3分

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価格

4990万円～5890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK 
土地面積 100m2～124.13m230.24坪～37.54坪 
建物面積 94.4m2～101.85m228.55坪～30.80坪 
入居時期 '26年5月上旬予定 
販売スケジュール ※３号棟は抽選販売となります。要望書締切：2026年3月13（金）12:00締切。重複した場合は13:00より抽選会となります。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年4月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、東側5.5ｍ公道、北側4.0ｍ私道、西側3.8ｍ公道 
構造・工法 木造2階建（在来工法） 
施工 ポラテック株式会社（ポラスグループ）
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％（道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます）
その他制限事項 ※1号棟・8号棟には、他私道負担(持分2.06m2(地番346-17)×各1/3、2.07m2(地番346-26)×各1/3)が含まれます。※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/5.34m2×各1/8)

特記事項

担当者：小池　陽貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力・他、カースペース、外構、植栽、その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626540号（1号棟）他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会開催】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの開放感あるリビング
・暮らしを豊かにする便利な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください。

◆店舗にご来店いただき『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』
『土地・家探しのご相談』のみのご案内も可能です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所

地図・環境

現地地図

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