◆交通・阪神バス「武庫の里2丁目」停まで徒歩3分 阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス14分◆外からの視線が気になりにくい2階リビング。◆全居室+LDKに収納付き。◆本物件と西側公道(幅員約6m)の間に水路が存しており、 建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。 ただし道路と敷地の間の水路については、水路占用使用許可(令和7年4月10日・尼崎市指令(河)第7-465号)を 取得済であるため、建物の建築は可能です。◆準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率が10%緩和されます。◆暗渠の費用として年額12,240円の費用が発生します。