◇◆世田谷区粕谷2丁目　新築戸建　全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■外観■<BR>現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪
  • ■リビング■(2号棟)<BR>ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
  • ■キッチン■<BR>会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
  • ■バスルーム■<BR>一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
  • ■パウダールーム■<BR>収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪<BR>鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
  • ■リビングカウンター■(2号棟)<BR>宿題やお絵かき、ちょっとしたPC作業にも。家族の気配を感じながら使えるマルチな場所。(家具小物類はAI生成によるイメージで、物件に含まれません)
  • ■キッチン■<BR>使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。
  • ■ルーム■<BR>家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
  • ■レストルーム■<BR>いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪トイレは窓付きなので換気もしやすく、明るい空間です♪
  • ■ルーム■<BR>時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。
  • ■バルコニー■<BR>陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
  • ■リビング■(2号棟)<BR>ふとした時間も思い出に変わるリビング。暮らしが美しく整い、穏やかに流れていきます。
  • ■玄関■<BR>玄関をきれいに保てる工夫のひとつ。使い勝手に配慮されたシューズ収納です。整った玄関は、家全体の心地よさを引き立ててくれますね♪
  • ◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
  • ■前面道路■<BR>終端部につき人通り、車通り少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心感あります！
  • ■リビング■(2号棟)<BR>寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
  • ■外観■<BR>閑静な住宅地に堂々と佇む家。豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください。
  • ■眺望■<BR>窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！
  • 成城石井/芦花公園店まで650m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
  • ドラッグストアスマイル烏山店まで800m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
  • 世田谷区立芦花小学校まで450m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店
■7(土)8(日)11(祝)現地見学会開催■
都心へアクセス◎世田谷の暮らし
住所 東京都世田谷区粕谷２  地図・周辺環境
交通

京王線「芦花公園」歩11分

京王線「千歳烏山」歩12分

乗り換え検索
価格

8880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8800万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.09m2（30.27坪） 
建物面積 78.66m2（23.79坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4ｍ、法第43条2項2号道路 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率４０％、容積率８０％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、世田谷北部土地区画整理事業(施行するべき区域)、世田谷西部地域粕谷・南鳥山地区地区計画(最低敷地:100m2、建ぺい率:40％、容積率:80％)

特記事項

担当者：丹羽一貴、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0886号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○サポートプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方にぴったりのプラン。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-880-257【通話料無料】

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 世田谷区立芦花小学校まで450m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校 世田谷区立/芦花中学校まで300m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。
スーパー 成城石井/芦花公園店まで650m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
ドラッグストア ドラッグストアスマイル烏山店まで800m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
コンビニ セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店まで230m 24時間いつでも利用できるコンビニが近くに。買い忘れや急な用事にもすぐ対応でき、暮らしの頼れるパートナーになってくれます。
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