ディアナハウス祐天寺 新築一戸建て・分譲住宅
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【ディアナハウス祐天寺】太陽光パネル標準装備のデザイン住宅！
| 住所 | 東京都世田谷区下馬１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」歩11分 |
| 価格 |
1億5800万円～1億8500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 70.42m2～79.74m2（21.30坪～24.12坪）（登記） |
| 建物面積 | 126.4m2～134.94m2（38.23坪～40.81坪）（実測） |
| 入居時期 | 2026年1月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月23日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ・3.6ｍ、コンクリート舗装、【道路】1号棟：公道 北側約3.4～3.7ｍ、3・4号棟：公道 南側約3.6ｍ、【セットバック別途有】1号棟1.12m2 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有、第2種高度地区（19ｍ）、日影規制（3-2ｈ/4ｍ）、緑化地域、景観計画区域（住宅共存系ゾーン）、敷地規模の最低限度60m2、【建蔽率】本物件は準防火地域内にある準耐火建築物である為、建蔽率が10％緩和され60％→70％となります、【建物面積】1号棟（住宅部分の面積は１１４．６０m2、車庫面積１１．８０m2、備蓄倉庫面積２．７５m2）、3号棟（住宅部分の面積は１２１．９４m2、車庫面積１３．００m2）、4号棟（住宅部分の面積は１１８．６９m2、車庫面積１２．２８m2）※建物面積は確認済証を基に記載しております、セコムホームセキュリティ採用（別途オンライン料金３，４１０円（税込）／月）※当初６カ月分の費用は売主負担 |
特記事項
担当者：河原木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2024Y0872A1号他（令和7年3月14日付）
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
セブンイレブン 世田谷下馬北店まで160m
サミットストア 下馬店まで520m
クリエイトS・D 世田谷下馬店まで320m
世田谷区立駒繋小学校まで490m
世田谷区立駒留中学校まで800m
世田谷下馬郵便局まで510m
