◆メルディア大井6丁目◆水回り集約の家事楽プラン・大森駅徒歩12分の好立地♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。／2025年5月15日撮影
  • ■現地■長く安心して暮らせる低層エリア＋。*当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。／2025年5月15日撮影
  • 間取図 1号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育てファミリーにおススメです◎
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 品川区立大井第一小学校まで341m
  • 品川区立伊藤学園まで694m
  • あけぼの幼稚園まで344m
  • 緑の家保育園まで238m
  • トップパルケ鹿島店まで275m
  • 東京品川病院まで808m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ溝の口支店
～人気の品川エリア～多方面へ快適アクセス☆3駅3路線利用可能な好立地♪
住所 東京都品川区大井６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分

ＪＲ横須賀線「西大井」歩18分

京急本線「立会川」歩14分

乗り換え検索
価格

9280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸） 
土地面積 74.47m2 
建物面積 96.38m2 
入居時期 2025年7月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年6月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　150％
その他制限事項 準防火地域、セットバック有

特記事項

担当者：松岡　奏汰、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3927号、車庫等13.36m2含　納戸　省エネルギー対策　地盤調査済　スーパー 徒歩10分以内　閑静な住宅地 　浴室に窓　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　小学校 徒歩10分以内　平坦地　周辺交通量少なめ　高機能トイレ　ビルトインガレージ

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月19日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
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(株)メルディアリアルティ溝の口支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー トップパルケ鹿島店まで275m
スーパー まいばすけっと大井６丁目店まで307m
公園 大井鹿島公園まで224m
小学校 品川区立大井第一小学校まで341m
中学校 品川区立伊藤学園まで694m
幼稚園・保育園 緑の家保育園まで238m
幼稚園・保育園 あけぼの幼稚園まで344m
病院 東京品川病院まで808m
図書館 品川区立大井図書館まで367m
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