建築条件付土地パークナードテラス自治医大１期（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • １０号地から５号地方向を撮影<BR>南道路に面した５～１０号地、南北２面道路に面した１１・１２号地(2024年4月5日撮影）４月下旬造成完成予定。
  • 南・東・北の３方向の道路に面した陽当たりの良い１号地（約６９．２坪）(2024年4月14日）
  • ９号地（約７０坪）は南道路に面した整形地（駐車３台確保も出来るレイアウトご提案いたします。）(2025年5月4日）
  • 駅から徒歩約１０分の立地と閑静な住宅街に面しています。
  • 全１２区画の分譲地です。
  • JR「自治医大」まで800m JR「自治医大」駅徒歩約９～１０分の立地です。
  • 自治医科大学附属病院まで490m 「自治医科大学附属病院」迄徒歩圏。身近にあると安心ですね♪
  • かましん自治医大店まで530m 食料品を中心としたスーパー、マクドナルドも併設されています。
  • カワチ薬品　自治医大店まで420m 市販薬、日常品も揃うドラッグストアも身近で便利です。
  • 建物プラン例（9号地）建物価格3000万円、建物面積94.54m<sup>2</sup>、間取り4LDK<BR>※建物価格は本プランでの価格です。ご予算に寄り添ったご提案をさせていただきます。
  • 建物プラン例（9号地）建物価格3000万円、建物面積94.54m<sup>2</sup>、間取り4LDK<BR>※建物価格は本プランでの価格です。ご予算に寄り添ったご提案をさせていただきます。
  • 建物プラン例（9号地）建物価格3000万円、建物面積94.54m<sup>2</sup>、間取り4LDK<BR>※建物価格は本プランでの価格です。ご予算に寄り添ったご提案をさせていただきます。
  • カンガルー公園まで420m 徒歩１０分にある都市計画公園、その他周辺には公園も多数あります。
  • カンガルー公園まで150m 身近にある「カンガルー公園」お子様を連れてのお散歩も近くて便利です。
  • 祇園小学校まで285m 徒歩４分にある小学校、ご家族様にとりましても身近で安心ですね。
  • 下野市立南河内第二中学校まで760m 通学路も歩道が整備されているところも多く安心です。
  • セブンイレブンまで370m 近くて便利なコンビニエンスストア。
  • 断熱等性能等級6対応の“家まるごと断熱”。天井から床下まで家全体を高性能断熱材で包み込み、夏は涼しく冬は暖かく。冷暖房効率アップで光熱費の節約にも繋がります。冷暖房のムダを減らしてエコな暮らしに。
  • パナソニックホームズの住まいは、北海道産の「稚内珪藻土（画像イメージ）」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。梅雨の時期の室内干しでも、ジメジメせず快適。カビや部屋干し臭を防ぎ、空気も清潔に保てます。
  • 交通機関の利用で通勤もスムーズです。
  • パークナードテラス自治医大１期（１２区画）の新たな分譲地いよいよ誕生します♪　４月１５日造成工事完了予定！<BR>開発道路入口より撮影(2024年4月13日)

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所
【Panasonic Homes】JR自治医大駅徒歩約１０分に分譲地が誕生
住所 栃木県下野市薬師寺  地図・周辺環境
交通

湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分～10分

ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩9分～10分

乗り換え検索
価格

1995万円～2592万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2500万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金口径20ｍｍの場合、１４３，０００円（税込）、下水道負担金１２５，０００円（税込）が必要となります。その他口径は係にお問合せください。
土地面積 209.97m2～232.63m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / 周辺交通量少なめ / テニスコートが近い / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2024年4月下旬完成予定
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、３４条１１項該当

特記事項

担当者：綱川　昌之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：3800.99m2、自社持分面積：3410.33m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月20日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（日曜日）～6月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼初夏の現地見学会開催／／

【日程】５月１１日（日）～６月３０日（月）
【時間】１０：００～１７：００※事前にご予約ください
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。


パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。

□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）

・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意

□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。

ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。


※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。

ご予約お問合せお待ちしております！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所

間取り・区画

区画図

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パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR「自治医大」まで800m JR「自治医大」駅徒歩約９～１０分の立地です。
病院 自治医科大学附属病院まで490m 「自治医科大学附属病院」迄徒歩圏。身近にあると安心ですね♪
小学校 祇園小学校まで285m 徒歩４分にある小学校、ご家族様にとりましても身近で安心ですね。
中学校 下野市立南河内第二中学校まで760m 通学路も歩道が整備されているところも多く安心です。
公園 カンガルー公園まで420m 徒歩１０分にある都市計画公園、その他周辺には公園も多数あります。
公園 カンガルー公園まで150m 身近にある「カンガルー公園」お子様を連れてのお散歩も近くて便利です。
スーパー かましん自治医大店まで530m 食料品を中心としたスーパー、マクドナルドも併設されています。
ドラッグストア カワチ薬品　自治医大店まで420m 市販薬、日常品も揃うドラッグストアも身近で便利です。
コンビニ セブンイレブンまで370m 近くて便利なコンビニエンスストア。
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