世田谷区喜多見7丁目 新築分譲住宅 最終1棟←弊社特選物件！諸条件相談可能！ 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 15帖越えの屋上テラスが特徴！～憧憬の世田谷アドレス～
18帖越LDK・全居室4部屋が2面採光の新築戸建！
資料をもらう| 住所 | 東京都世田谷区喜多見７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
小田急線「成城学園前」歩18分 小田急線「喜多見」歩14分 小田急線「狛江」歩26分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+ルーフバルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 109.11m2（33.00坪）（実測） |
| 建物面積 | 86.41m2（26.13坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、法22条区域・道路斜線あり・北側斜線あり |
特記事項
担当者：森上 大輔、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：JTC22Y-AZ1236-00
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー成城店まで801m 徒歩9分
サミットストア成城店まで1295m 徒歩17分
デイリーヤマザキ喜多見5丁目店まで526m 徒歩6分
ファミリーマート世田谷喜多見店まで685m 徒歩9分
ココカラファイン喜多見店まで1068m 徒歩14分
世田谷区立喜多見中学校まで854m 徒歩8分
世田谷区立喜多見小学校まで841m 徒歩9分
喜多見保育園まで625m 徒歩8分
慶元寺幼稚園まで468m 徒歩8分
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
171ヶ所 0歳児保育を実施 148ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】オーケー成城店（約801m・徒歩11分）
■【スーパー】サミットストア成城店（約1295m・徒歩17分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ喜多見5丁目店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート世田谷喜多見店（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ多摩堤通り店（約718m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見店（約1068m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】トモズ成城コルティ店（約1433m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ成城学園店（約1425m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店（約1048m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド狛江店（約1046m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ成城店（約1253m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立科学技術学園高校（約1044m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立東京都市大学付属高校（約1287m・徒歩17分）
■【中学校】世田谷区立喜多見中学校（約854m・徒歩11分）
■【小学校】世田谷区立喜多見小学校（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】はあと保育園成城喜多見分園（約703m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】喜多見保育園（約625m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】慶元寺幼稚園（約468m・徒歩6分）
■【病院】東京多摩病院（約1103m・徒歩14分）
■【郵便局】世田谷喜多見三郵便局（約617m・徒歩8分）
■【公園】滝下橋緑道（約634m・徒歩8分）
■【公園】成城三丁目緑地（約1042m・徒歩14分）
■【公園】喜多見緑道（約710m・徒歩9分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
![[プレカット工法]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/366/74611366/74611366_0207.jpg?700)
問合せ先
リプラス(株)
電話番号：0120-761177
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
リプラス(株)
東京都渋谷区本町3-13-12
東京都知事（1）第110445号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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