八王子市上壱分方第14 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◆陽光に包まれる落ち着いた雰囲気の住宅地
◆確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備
◆多彩なライフスタイルに対応、使い勝手の良い間取り
| 住所 | 東京都八王子市上壱分方町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「八王子」バス22分神戸歩2分～3分 京王線「京王八王子」バス32分神戸歩2分～3分 ＪＲ中央線「西八王子」バス22分神戸歩2分～3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2580万円～3180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 126.04m2～148.87m2（38.12坪～45.03坪）（実測） |
| 建物面積 | 95.22m2～103.5m2（28.80坪～31.30坪）（実測） |
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、私道持分：170.89ｍ2×1/7（1号棟～6号棟）、路地状部分：37.32ｍ2（10号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、元八王子北部地区地区計画 |
特記事項
担当者：篠本 康司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05765号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年1月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 9号棟 価格 2780万円 間取り 4LDK 建物面積 98.94m2 土地面積 148.87m2 -
タイプ 8号棟 価格 3180万円 間取り 4LDK 建物面積 99.36m2 土地面積 140.18m2 -
タイプ 7号棟 価格 2580万円 間取り 4LDK 建物面積 95.22m2 土地面積 126.04m2 -
タイプ 6号棟 価格 3180万円 間取り 4LDK 建物面積 101.02m2 土地面積 130.1m2 -
タイプ 3号棟 価格 2880万円 間取り 4LDK 建物面積 96.87m2 土地面積 130.1m2 -
タイプ 2号棟 価格 2980万円 間取り 3LDK 建物面積 97.71m2 土地面積 130.09m2 -
タイプ 1号棟 価格 3080万円 間取り 4LDK 建物面積 103.5m2 土地面積 130.09m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
ラーレ八王子諏訪まで1353m 営業時間：10:00～22:00 スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、衣料品が揃っています。
スーパーオザム大楽寺店まで1120m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日
ローソン八王子大楽寺町店まで250m 24時間営業 駐車場有 イートイン有 まちかど厨房（店内キッチン） 無印良品取扱
加地医院まで220m 診療科：内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・アトピー性皮膚炎・ 喘息
上壱分方1号緑地まで60m ベンチが置いてある小さな緑地です。ちょっとした休憩におすすめです。
八王子市立四谷中学校まで1570m 教育目標：「当たり前のことが、当たり前にできる学校」、キーワードは、「学力」「規律」「自己有用感」
八王子市立上壱分方小学校まで880m 教育目標：じょうぶで明るい子、思いやりのある子、 よく考えやりぬく子
諏訪保育園まで760m 保育方針：諏訪保育園では周囲の豊かな自然にふれ、楽しく思い切り体を動かし実体験を豊かにして、健全な体と豊かな心の発達を図っています。
八王子桑の実幼稚園まで1100m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。
八王子市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 17人 |
| 認定こども園数 | 18園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】ラーレ八王子諏訪（約1353m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーオザム大楽寺店（約1120m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン八王子大楽寺町店（約250m・徒歩4分）
■【病院】加地医院（約220m・徒歩3分）
■【公園】上壱分方1号緑地（約60m・徒歩1分）
■【中学校】八王子市立四谷中学校（約1570m・徒歩20分）
■【小学校】八王子市立上壱分方小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】諏訪保育園（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】八王子桑の実幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】TAIRAYA西寺方店（約1393m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子大楽寺店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大楽寺店（約478m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八王子弐分方店（約1274m・徒歩16分）
■【病院】玉栄会東京天使病院（約1067m・徒歩14分）
■【郵便局】八王子弐分方郵便局（約567m・徒歩8分）
■【図書館】八王子市恩方市民センター図書館（約1893m・徒歩24分）
■【銀行】JA八王子恩美支店（約1595m・徒歩20分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
朝日土地建物(株)八王子店営業5課
電話番号：0120-576315
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
朝日土地建物(株)八王子店営業5課
東京都八王子市旭町10-3
国土交通大臣（9）第003744号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
一建設(株)日野営業所
東京都日野市日野本町6-1-3 デュオヒルズ日野多摩川
国土交通大臣（10）第003284号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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