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注文品質のタマホーム建売住宅は将来の暮らしにも対応できる間取りです。家族構成の変化に柔軟に対応できます
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現地(2024年4月)撮影
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現地(2024年3月)撮影
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現地(2024年3月)撮影
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現地(2024年3月)撮影
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めじろ台駅まで850m (徒歩約11分)
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京王ストアめじろ台店まで1100m (徒歩約14分)
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八王子市立横山第一小学校まで1100m (徒歩約14分)
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小松会聖パウロ病院まで500m (徒歩約7分)
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椚田中原公園まで190m (徒歩約3分)
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全棟並列2台駐車・LDK16帖以上・敷地面積133m2超・床暖房・食洗器・浴室乾燥機
タマホームが創る高性能新規分譲戸建住宅を是非一度ご見学下さい!
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
東京都八王子市椚田町
地図・周辺環境
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交通 |
京王高尾線「めじろ台」歩11分
京王高尾線「山田」歩17分
JR横浜線「八王子みなみ野」歩34分
乗り換え検索
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価格 |
4980万円~5580万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
5500万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
133.96m2~149.18m2(40.52坪~45.12坪) |
建物面積 |
100.11m2~102.36m2(30.28坪~30.96坪) |
入居時期 |
2024年6月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年5月中旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
特記事項
設備:公営水道、建築確認番号:第2023SBC-確02813H号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
案内図
周辺環境
めじろ台駅まで850m (徒歩約11分)
京王ストアめじろ台店まで1100m (徒歩約14分)
ローソンめじろ台グリーンヒル通店まで400m (徒歩約5分)
マツモトキヨシめじろ台店まで350m (徒歩約5分)
白百合椚田保育園まで270m (徒歩約4分)
八王子市立横山第一小学校まで1100m (徒歩約14分)
八王子市立椚田中学校まで700m (徒歩約9分)
小松会聖パウロ病院まで500m (徒歩約7分)
椚田中原公園まで190m (徒歩約3分)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
17人 |
認定こども園数 |
18園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
25園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】めじろ台駅(約850m・徒歩11分)
■【スーパー】京王ストアめじろ台店(約1100m・徒歩14分)
■【コンビニ】ローソンめじろ台グリーンヒル通店(約400m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシめじろ台店(約350m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】白百合椚田保育園(約270m・徒歩4分)
■【小学校】八王子市立横山第一小学校(約1100m・徒歩14分)
■【中学校】八王子市立椚田中学校(約700m・徒歩9分)
■【病院】小松会聖パウロ病院(約500m・徒歩7分)
■【公園】椚田中原公園(約190m・徒歩3分)
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見学可能な日程
設備・構造
設備仕様
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システムキッチン
システムキッチンデザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪(画像はイメージ)
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機家事時間の短縮に役立つ食器洗浄乾燥機。慌ただしい朝、ゆっくりしたい夕食後に大活躍。手で洗うよりも節水効果がありエコにも貢献しています♪(画像はイメージ)
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カップボード
カップボードキッチンとお揃いの面材を使用しているので、見た目もおしゃれで収納力も抜群です!また、耐震ラッチ付きで地震時も収納物の落下を防げます。(画像はイメージ)
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浴室
浴室湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています!(画像はイメージ)
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クローゼット
クローゼット収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです(画像はイメージ)。
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和室
和室畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)。
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構造の特徴
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強い家づくりのために、全邸地盤調査を実施!
強い家づくりのために、全邸地盤調査を実施!タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事(※)を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
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建物を安定して支えるベタ基礎工法
建物を安定して支えるベタ基礎工法強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(※概念図)
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国産材をふんだんに使用した軸組在来工法!
国産材をふんだんに使用した軸組在来工法!タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム(タマストラクチャー)をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました(※概念図)
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湿気に弱い木を守る、壁内通気工法!床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(※概念図)
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地震時に効果を発揮!剛床工法!1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています(※概念図)
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夏涼しく、冬暖かいを実現!高断熱仕様!壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
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問合せ先
タマホーム株式会社 八王子店
電話番号:0120-985-107
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)八王子店
東京都八王子市大谷町234 八王子住宅公園内
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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東京都昭島市武蔵野2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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東京都八王子市椚田町
京王高尾線/めじろ台
4LDK 100.11m2~102.36m2(30.28坪~30.96坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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東京都八王子市椚田町
京王高尾線/めじろ台
4LDK 100.11m2~102.36m2(30.28坪~30.96坪)
お役立ち情報