建築条件付土地シティコート恵我之荘III期 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【シティコート恵我之荘III期】<BR>角地・南向き区画を含む、全9区画の街が誕生！徒歩6分圏内に生活施設が揃い、利便性を享受する立地。全区画、敷地面積30坪超のゆとりある広さです。/2024年12月撮影
  • 【全体区画図】<BR>通り抜けができない街区設計を採用。街区内の道路幅は約4.0m～5.0mです。全区画、複数台のカースペースを確保可能です(車種による)。
  • 【参考プラン(2号地)】<BR>対面式キッチンやリビング階段など、家族の会話が自然と増える間取り◎洗面室には廊下とキッチンから出入りでき、動線良好です。WICをはじめ全居室に収納が備わっています。/建物面積93.15m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>《耐震+制震工法》2つの力で住まいを守るオリジナルな「FWP-ES工法」を採用◎現在だけではなく、次世代まで住み継げる住まいを提供いたします。/2024年12月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>間取りはご家族の理想を叶える「フリープラン」対応。ライフスタイルにあった間取りを実現できます。ぜひご希望をお聞かせください！/2024年12月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>ご家族のお好みやライフスタイルに合わせて敷地をお選びいただけます。各区画前面道路との段差がほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。/2024年12月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>「ご家族の未来をスマイルにする」長く安心して快適に住まい続けられる家として、高い資産価値を有する『長期優良住宅認定仕様』です。/2024年7月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>街区内への入口を一箇所だけにすることで、安心・安全な暮らしを実現します。プライバシー、安全性にも配慮された住環境です。/2024年7月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>街区内の前面道路は幅員約5.0mあり、お車の運転も快適です。また、各邸に陽光と爽やかな風を導きます。/2024年7月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>今後、それぞれの邸宅が増えていくことで、美しく整った街並みを形成していきます。9家族の笑顔溢れる新しい街に、ぜひ加わりませんか♪/2024年7月撮影
  • 羽曳野市立高鷲小学校まで約374m～429m 徒歩5分～6分。6年間毎日通うのに負担の少ない通学距離。学校が近い距離にあると、親御様も毎朝安心して送り出すことができそうです。
  • 羽曳野市立高鷲中学校まで約913m～968m 徒歩12分～13分。学校教育目標は「個人の尊厳を重んじ、真理と平和を希求する人間の育成を期する」です。学校HPにて、授業風景が写真付きで掲載されています。
  • ファミリーマート恵我ノ荘北店まで約91m～151m 徒歩2分。気軽に徒歩で利用できる距離にあり便利です。各種キャッシュレス決済が可能。ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。24時間営業。
  • サンディ 恵我之荘店まで約169m～216m 徒歩3分。リーズナブルな価格が魅力のディスカウントスーパーです。現地から近く、買い忘れの食材をすぐに買いに行ける距離です。営業時間/10:00～19:30
  • ウエルシア 羽曳野恵我之荘店まで約289m～336m 徒歩4分～5分。医薬品のほか、日用品、化粧品、食品などが取り扱われているドラッグストアです。営業時間/8:00～20:00
  • ライフ 恵我之荘店まで約330m～377m 徒歩5分。日々の買い出しや休日のまとめ買いにも向かいやすい徒歩5分圏内の距離です。食品、日用品、衣料品などが販売されています。営業時間/1階・2階9:00～21:00
  • 山田クリニックまで約195m～250m 徒歩3分～4分。内科、外科、皮膚科、リハビリテーション科などの診療科目がございます。診療時間/(月～土)9:00～12:00、(月～水・金)16:30～19:00
  • 羽曳野恵我之荘郵便局まで約643m～698m 徒歩9分。郵便・貯金・保険窓口などの取り扱いがあります。土曜日に利用可能なATMが設置されています。駐車場2台分有り。
  • 丹下公園まで約278m～333m 徒歩4分～5分。住宅地の一角にあるカラフルな遊具が目を引く公園です。小さなお子様を連れて徒歩でも通える距離にあります。道路側から公園内の様子が伺えるのもポイントです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>暑さ寒さにも強い「ファミティホームの家」。安心、快適、満足感のある住まいをご提案いたします。詳しくはお問い合わせくださいませ。/2024年12月撮影
  • 【現地案内図】<BR>近鉄南大阪「恵我ノ荘」駅まで徒歩4～5分！コンビニやスーパー、ドラッグストア、小学校、公園などが徒歩6分圏内に揃い、生活しやすい住環境です。

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お問い合わせ先
松原住宅(株)
【6/3更新】
《全9区画×敷地面積30坪超の分譲地》長期優良住宅仕様。
住所 大阪府羽曳野市恵我之荘２  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩4分～5分

乗り換え検索
価格

2257万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費：2400円/年
土地面積 113.17m2（34.23坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、※防火地域：無指定地区(法22条)、水防法に基づく水害ハザードマップの有無/洪水：有、雨水出水：有。　※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

特記事項

設備：関西電力、大阪ガス、ケーブルTV：J-COM・eo光、公共下水

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近鉄南大阪「恵我ノ荘」駅まで364m 徒歩4分～5分。電車通勤・通学が快適な、駅まで徒歩5分圏内の立地です。自宅から駅が近いと、朝の支度も心にゆとりを持って行えそうです。
スーパー サンプラザ 島泉店まで467m 徒歩6分。HPにて、最新チラシの閲覧が可能です。90台分の駐車場(無料)があるため、車でも利用いただけます。営業時間/9:00～24:00
スーパー ミート・プラザ 高鷲店まで922m 徒歩11分～12分。こだわりのお弁当やお惣菜が取り扱われている食品スーパー。バリエーション豊富なお惣菜が魅力◎慌ただしい日常を送る、共働き世帯や子育て世帯にもおすすめの買い物施設です。営業時間/9:30～20:00
病院 調子医院まで191m 徒歩3分。一般診療として整形外科を専門にされていますが、就学・就労健康診査、健康診断各診療科の疾患・病状・検査に関する相談が受付けられています。
病院 高村病院まで295m 徒歩4分。整形外科、内科、皮膚科、リハビリテーション科などの診療科目がございます。休日夜間急患にも対応されています。診療受付時間/(月～土)9:00～12:00
病院 ふじもと医院まで325m 徒歩4分～5分。内科・消化器内科・和漢診療などの診療科目がございます。診療時間/(月～金)9:00～12:00※土曜は隔週のみ、(月・火・木・金)16:00～18:30
病院 しまだクリニックまで367m 徒歩4分～5分。耳鼻咽喉科、形成外科、内科、腎臓高血圧内科などの診療科目がございます。高齢や運動障害の方で通院が難しい場合は、訪問診療も対応されています。
病院 いしどレディースクリニックまで460m 徒歩6分。一般婦人科の他、検診なども受付けられています。買物施設だけでなく、クリニックも徒歩圏内に揃う住環境。詳細等、お気軽にお問い合わせください。
役所 羽曳野市支所まで828m 徒歩10分～11分。住民異動届、住民票の写しなどの交付、 国民健康保険・後期高齢者医療・国民年金・児童手当などの受付など様々な手続きが行われています。業務時間/(平日)9:00～17:30
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