新着世田谷区砧四丁目プロジェクト｜158m2超・新築全2邸 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 東京都世田谷区砧４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩10分 |
| 価格 |
1億5,890万円・1億5,990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 89.12m2・90.21m2 |
| 建物面積 | 158.61m2 |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年5月1日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側4.00m道路、アスファルト舗装。私道負担なし。 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（木造軸組み＋パネル工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70％）、容積率200％（前面道路幅員制限により160％） |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域、19m第2種高度地区。日影規制4h-2.5h/4m。 |
特記事項
担当者：酒井 大輔、設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要。上下水道：公営。太陽光発電システム・蓄電池搭載。、建築確認番号：第R08SHC109812号（2026年7月7日付）他、建物面積には各棟車庫部分16.17m2を含みます。太陽光発電利用には一部条件があります。セコム・ホームセキュリティ利用料はサービス開始から12か月分を売主負担、以降は有償の任意継続です。完成予想図は実際と異なる場合があります。掲載の売主施工例写真はモデルハウスで、販売物件の写真ではありません。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【全2邸を比較してご案内】
両棟とも建物158.61m2、LDK25帖超。1号棟は3LDK＋S、2号棟は2LDK＋2Sです。居室数・収納・水まわりの配置を比較し、暮らしに合うプランをご検討いただけます。
【現地と仕様資料をあわせて確認】
駅への道のり、前面道路、車の出入り、学校や買い物環境をご案内します。建物は2027年1月下旬完成予定のため、内部の見学可否は工事の進捗によります。売主モデルハウスの見学をご希望の場合は、事前に日程・場所・確認できる仕様をご案内します。
【ご予約・お問い合わせ】
ご希望日時と、現地・間取り・設備など特に確認したい内容をお知らせください。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
アドキャスト経堂支店：0120-998-153
※S＝納戸。施工例写真は本物件の写真ではありません。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
世田谷区立山野小学校まで570m 山野小学校まで約560～570m、徒歩7～8分。毎日の通学ルートも現地とあわせてご案内します。
世田谷区立砧中学校まで1740m 砧中学校まで約1730～1740m、徒歩22分。通学経路と学校周辺の環境をご確認いただけます。
大蔵保育園まで260m 大蔵保育園まで約250～260m、徒歩4分。送迎ルートや周辺環境もあわせてご確認いただけます。
ウルトラマン商店街まで870m ウルトラマン商店街まで約860～870m、徒歩11分。写真は商店街の街路灯。駅周辺の街の雰囲気もあわせてご確認ください。
オオゼキ砧店まで690m 生鮮食品など、日々の食材を買い足せるスーパー。駅周辺での買い物環境もあわせてご案内します。
まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店まで690m 駅近くにあるスーパー。帰宅時の買い物先として、現地とあわせて位置や道のりをご確認いただけます。
セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで230m 飲み物や日用品など、ちょっとした買い物に使えるコンビニが徒歩3分の距離にあります。
クリエイトS・D世田谷砧店まで720m 医薬品や日用品の買い物に利用できるドラッグストア。毎日の暮らしを支える買い物先の一つです。
世田谷区立草山公園まで250m 身近な散歩やお子さまとの外遊びに。住まいの周辺で過ごす休日のイメージも広がります。
