世田谷区祖師谷5丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分 小田急線「成城学園前」歩19分 京王線「千歳烏山」歩28分 |
| 価格 |
8,980万円・9,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：●太陽光発電システムについてはリース契約になります。(リース契約は10年間、毎月利用料金は1号棟月額0円・2号棟1100円(税込)(年齢制限有)期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 115m2・116.44m2（34.78坪・35.22坪） |
| 建物面積 | 91.9m2・94.39m2（27.79坪・28.55坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東約4.0m私道、北約4.0m 法定外通路※私道持分あり（82.27m2各1/2） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％ 、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、第一種高度地区、22条区域、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）、都市公園法（祖師谷公園）、都市計画道路（幹線街路補助街路第216号線幅員16m 1966年7月30日計画決定） |
特記事項
担当者：塩塚 康太、設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第R08SHC103055号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■ご予約に際して
日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
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■物件のご案内
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
(株)東宝ハウス武蔵野 【フリーダイヤル:0120-06-0006】
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もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。
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『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。
■お子様もご一緒に♪
『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■住宅ローンはお任せください！
TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
・「固定金利？」「変動金利？」 etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
サミットストア祖師谷店まで720m 徒歩9分。肉・魚・野菜や惣菜などが豊富に揃い、日々の食卓を豊かに彩ります。16台分の駐車場があります。営業時間は9:00～23:00です。
生鮮大関屋祖師谷精肉・青果店まで1022m 徒歩13分。営業時間は10:00～19:00です。店舗前に駐輪場があります。毎日厳選されたお肉や野菜・果物を仕入れ、販売されています。
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店まで708m 徒歩9分。医薬品や化粧品はもちろん、日用品や食品も取り扱われています。日常の買い出しが一箇所で済むため、重宝しそうです。営業時間は00:00～4:00、5:00～24:00です。
ココカラファイン成城通り店まで829m 徒歩11分。営業時間9:00～21:30。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。医薬品の他、化粧品・日用品などが取り扱われています。
ディスカウントドラッグコスモス祖師谷店まで923m 徒歩12分。営業時間9:00～21:00。医薬品や化粧品の他に食品や酒・たばこなども取り扱われています。1ヶ所でまとめて買い出しができて便利です。
世田谷区立千歳小学校まで720m 徒歩9分。教育目標は「よく考える子ども・思いやりのある子ども・体をきたえる子ども」です。学校HPでは学校生活の様子を写真付きで紹介されており、日々の学校生活を知ることができます。
世田谷区立千歳中学校まで1120m 徒歩14分。1947年開校の歴史ある中学校。小学校3校との「みのりの学び舎」連携や独自ルール「襷」を通じて、地域や保護者と連携しながら、生徒一人ひとりの才能を伸ばす学校づくりに取り組まれています。
