新着飯田グループホールディングス　世田谷北烏山8丁目2091　全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1月完成予定です！「千歳烏山」駅徒歩18分の恵まれたロケーション♪公園が点在する緑豊かな住環境です！
  • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
  • 開放感のある前面道路♪お車の出し入れもスムーズです！
  • 緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
  • (A号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積101.39m<sup>2</sup>、建物面積81.98m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • せたがや小鳥の森保育園まで85m （徒歩2分）■近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
  • 世田谷区立給田小学校まで675m （徒歩9分）■委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
  • 世田谷区立烏山中学校まで1350m （徒歩17分）■少し距離はありますが登下校中にお友達とお話しできるのも学校生活ならでは♪良い思い出になりますね♪
  • マックスバリュエクスプレス北烏山店まで350m （徒歩5分）■営業時間　9：00-24：00　近いので毎日のお買い物もラクラク♪
  • 烏山プレーパークまで300m （徒歩4分）■子どもが自由に遊べる冒険遊び場♪起伏のあるはらっぱでは、小さな子どもたちもゆったり遊べます！
  • 保育園徒歩1分、小学校徒歩8分♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です
  • 世田谷区立給田幼稚園まで855m （徒歩11分）■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
  • 昭和大学附属烏山病院まで750m （徒歩10分）■診察科目　内科/精神科/歯科/歯科口腔外科
  • まいばすけっと世田谷給田4丁目店まで900m （徒歩12分）■近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
  • フーズマーケットさえき北烏山店まで850m （徒歩11分）■営業時間　9：00‐21：45 　駐車場21台

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【1月完成予定】 ☆駅徒歩１８分☆南東向き☆太陽光パネル☆ZEH水準住宅
住所 東京都世田谷区北烏山８  地図・周辺環境
交通

京王線「千歳烏山」歩18分

京王線「仙川」歩24分

京王井の頭線「久我山」歩30分

乗り換え検索
価格

6,990万円・7,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 93.46m2・101.39m2 
建物面積 81.98m2・90.25m2 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6m 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第二種高度地区、世田谷北部区画整理事業施行すべき地区

特記事項

担当者：沖　卓憲、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-26-09900-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュエクスプレス北烏山店まで350m （徒歩5分）■営業時間　9：00-24：00　近いので毎日のお買い物もラクラク♪
スーパー フーズマーケットさえき北烏山店まで850m （徒歩11分）■営業時間　9：00‐21：45 　駐車場21台
スーパー まいばすけっと世田谷給田4丁目店まで900m （徒歩12分）■近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
中学校 世田谷区立烏山中学校まで1350m （徒歩17分）■少し距離はありますが登下校中にお友達とお話しできるのも学校生活ならでは♪良い思い出になりますね♪
小学校 世田谷区立給田小学校まで675m （徒歩9分）■委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
幼稚園・保育園 せたがや小鳥の森保育園まで85m （徒歩2分）■近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
幼稚園・保育園 世田谷区立給田幼稚園まで855m （徒歩11分）■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
病院 昭和大学附属烏山病院まで750m （徒歩10分）■診察科目　内科/精神科/歯科/歯科口腔外科
公園 烏山プレーパークまで300m （徒歩4分）■子どもが自由に遊べる冒険遊び場♪起伏のあるはらっぱでは、小さな子どもたちもゆったり遊べます！
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