新着世田谷区祖師谷606②　全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 12月完成予定です！2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪敷地面積ゆとりの118m2超！祖師谷公園徒歩圏の緑豊かな住環境です♪
  • 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境。保育園、小・中学校 徒歩12分圏内♪子育て環境も良好です！
  • 開放感のある前面道路♪6mあるのでお車の駐車も楽々です！
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • (1号棟)、価格8780万円、3LDK+2S、土地面積118.03m<sup>2</sup>、建物面積94.16m<sup>2</sup>
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
  • 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • 上祖師谷南保育園まで930m （徒歩1012分）
  • 世田谷区立塚戸小学校まで860m （徒歩11分）
  • 世田谷区立千歳中学校まで950m （徒歩12分）
  • 至誠会第二病院まで1530m （徒歩20分）■診療科目・内科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科/整形外科 他10科目　駐車場有
  • サミットストア祖師谷店まで935m （徒歩12分）■9：00～23：00　　駐車場30台☆
  • 西松屋世田谷千歳台店まで1490m （徒歩19分）
  • 上祖師谷パンダ公園まで240m （徒歩3分）
  • 祖師谷公園まで450m （徒歩6分）■東京ドームの2倍の敷地を持つ大きな公園♪ ピクニックやジョギングができる大きな原っぱ、遊具広場、親水テラスなどがある近隣住民の憩いスポットです。
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」まで1700m （バス10分）
  • ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、安心・安全の住まいづくりに貢献します。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【12月完成予定】☆２路線２駅利用可☆敷地118m2超×南向き☆ZEH水準
住所 東京都世田谷区祖師谷６  地図・周辺環境
交通

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」バス10分三叉路歩3分

京王線「千歳烏山」歩23分

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩24分

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価格

8,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 118.03m2 
建物面積 94.16m2 
入居時期 2026年12月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年12月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西 6m 私道  
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

特記事項

担当者：天満　春樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS126-3120-51690号

イベント情報

※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 上祖師谷南保育園まで930m （徒歩1012分）
小学校 世田谷区立塚戸小学校まで860m （徒歩11分）
中学校 世田谷区立千歳中学校まで950m （徒歩12分）
病院 至誠会第二病院まで1530m （徒歩20分）■診療科目・内科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科/整形外科 他10科目　駐車場有
ショッピングセンター 西松屋世田谷千歳台店まで1490m （徒歩19分）
スーパー サミットストア祖師谷店まで935m （徒歩12分）■9：00～23：00　　駐車場30台☆
公園 上祖師谷パンダ公園まで240m （徒歩3分）
公園 祖師谷公園まで450m （徒歩6分）■東京ドームの2倍の敷地を持つ大きな公園♪ ピクニックやジョギングができる大きな原っぱ、遊具広場、親水テラスなどがある近隣住民の憩いスポットです。
駅 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」まで1700m （バス10分）
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