建築条件付土地コモンステージ明大前Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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| 住所 | 東京都世田谷区松原１-９１番２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王線「明大前」歩3分～4分 京王井の頭線「東松原」歩10分 |
| 価格 |
1億8,900万円～2億1,200万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 129.56m2～135.11m2（39.19坪～40.87坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月29日 |
特徴ピックアップ
整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 地盤調査済
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（No.1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道（No.1：約3.00m2、No.2：約3.25m2、No.3：約3.14m2 ※負担金なし） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：150 |
| その他制限事項 | ○準防火地域○第一種高度地区○絶対高さ10ｍ○道路斜線制限○北側斜線制限○日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）○敷地面積の最低限度：70m2○都市緑地法○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例○世田谷区建築物の建築に係る住環境の整地に関する条例○世田谷区風景づくり条例○世田谷区みどりの基本条例○明大前駅周辺地区地区街づくり計画 |
特記事項
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス（東京ガス）○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。○工事の完了予定年月：2026年10月（No.2・No.3）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで260m 徒歩4分。京王線は、特急から各停までの全ての列車が停車し、通勤・通学に便利です。構内にはコインロッカーやATM、コンビニなどが設けられています。
世田谷区立松原小学校まで420m 徒歩6分。朝の時間を中心として、地域や保護者の方による本の読み聞かせが実施されている小学校。体力作り週間には、中休みに全校で短なわや長なわ、持久走などが行われています。
世田谷区立梅丘中学校まで1150m 徒歩15分。給食施設・ランチルーム・地下温水プール・在宅サービスセンターを合わせたプール棟が設置されています。学校だよりや献立表、学校行事の様子はHPから確認できます。
松原北保育園まで340m 徒歩5分。送迎の負担が少ない距離です。食育活動の一環として、絵本をモチーフにしたメニューの提供や、野菜の栽培・収穫、調理活動などが取り入れられています。
スーパーマーケット リコス 松原1丁目店まで200m 徒歩3分。まとめ買いの必要がなく、買いたい時に都度買いに行ける距離が魅力的なスーパー。ATMが設置されているので、現金を持ち合わせていない時でも安心です。
フレンテ明大前まで290m 徒歩4分。「明大前」駅直結の商業施設のため、お仕事帰りや休日のお出かけの際にも立ち寄りやすいです。ショップリストや営業時間はHPから確認できます。
明大前メディカルクリニックまで260m 徒歩4分。2026年3月開院のクリニック。診療科目は内科・循環器内科・皮膚科・小児科。大人からお子様までご家族皆様のかかりつけ医として利用できそうです。
松原ファミリークリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・形成外科。各種健診や予防接種も受けられるので、体調不良時だけでなく定期的な健康管理にも役立つクリニックです。
世田谷区松原つみき公園まで380m 徒歩5分。ブランコや砂場が設置されている公園。入口付近に郵便ポストが設けられており、公園に遊びに行くついでに投函ができて便利です。
