新着FelidiaGarden八王子市楢原町 全5区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【2号棟：完成予想図】<BR>太陽光発電システム搭載（3.56Kw）で、光熱費低減を図れます！<BR>WIC付きでお部屋をすっきり使える3LDKです！
  • 【2号棟：完成予想図】<BR>宅配ボックスを備え、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。玄関ドアはスマートキー（ポケットキー）採用で、毎日の出入りも快適です。
  • 【2号棟：完成予想図】<BR>3面採光で明るく風通しのよい、18帖LDK。広めのソファなど、好きなアイテムを配置できる広さです。
  • 【2号棟：1階間取り図】<BR>リビングとの一体感がある対面キッチンを採用した、3面採光で明るく開放的な18帖LDKです。
  • 【2号棟：2階間取り図】<BR>2階は洋室3室、8帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置しています。衣類や季節物もすっきり収納できるゆとりある空間です。
  • 【3号棟：完成予想図】<BR>太陽光発電システム搭載物件です！シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納豊富な3LDK、駐車スペースも2台分です！
  • 【3号棟：完成予想図】<BR>きれいに区画された整形地で、周囲に高い建物がなく陽当たり良好。豊かな自然を享受できる環境です。
  • 【3号棟：完成予想図】<BR>空間がゆるやかに繋がっているLDKは、どこにいても家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
  • 【3号棟：1階間取り図】<BR>水回りを集約し家事動線に配慮した間取り。SIC付きで玄関まわりもすっきり。
  • 【3号棟：2階間取り図】<BR>2階は洋室3室、各室にクローゼットまたはウォークインクローゼットを設置しています。
  • 【4号棟：完成予想図】<BR>太陽光発電システム搭載物件です！カップボード＋階段下収納を設置、キッチン周りもスッキリ片付きます！
  • 【4号棟：完成予想図】<BR>キッチンをぐるりと回れる回遊動線で、移動がしやすく家事もラクに。家族の会話が弾むリビング階段を採用！
  • 【街並完成予想図】<BR>洗練されたデザインの住まいが整然と並ぶ、心地よい街並みが誕生します。落ち着いた佇まいと統一感ある美しい外観が、上質な暮らしを演出します。
  • 【4号棟：1階間取り図】<BR>水回りを集約し家事動線良好！カップボードや階段下収納でキッチン周りも片付きます！
  • 【4号棟：2階間取り図】<BR>2階洋室2部屋は2面採光、6帖洋室は3面採光で風通しの良い住空間。<BR>全居室にクローゼットを設置しています。
  • 【5号棟：完成予想図】<BR>太陽光発電システム搭載物件です！納戸を備えた3LDK+Sで、季節用品や大型荷物もまとめて収納でき、住空間を広く使えます。
  • 【5号棟：完成予想図】<BR>対面キッチン、リビング階段を採用し、どこにいてもコミュニケーションが取れるLDKになっています。
  • 【5号棟：1階間取り図】<BR>ゆとりある洗面室は物干し付きで室内干しにも便利です。階段下収納で空間を有効活用できます。
  • 【5号棟：2階間取り図】<BR>全居室、南西向きで陽当たり良好。明るく心地よいプライベート空間が広がります。<BR>季節物や日用品の収納に便利な納戸を完備し、すっきりとした住空間を保てます。
  • ヤマダホームズの新築分譲住宅が建築予定です！<BR>ドラッグストアまで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩10分と、日々のお買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境。

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【ヤマダホームズ】新築4棟が八王子市楢原町に誕生！太陽光発電システム搭載！
住所 東京都八王子市楢原町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西八王子」バス17分楢原町歩3分

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価格

4,960万円～4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,900万円台（4戸）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）-  間取り図を見る
土地面積 120.17m2・120.18m2（36.35坪・36.35坪）（登記） 
建物面積 91.5m2～94.4m2（27.67坪～28.55坪） 
入居時期 2026年11月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道：45.21m2・持分1/1ずつ 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法２２条区域/都市再生特別措置法/道路斜線制限/北側斜線制限/絶対高さ制限（10ｍ）/敷地面積の最低限度（120m2）/壁面線の制限（犬目・楢原地区地区計画区域内）/外壁後退（犬目・楢原地区地区計画区域内）/八王子市景観条例（八王子市景観計画区域）/八王子市立地適正化計画（住民誘導地域：身近な生活）/東京都建築安全条例

特記事項

設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第25UDI1C建08989号（2号棟）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 八王子市立松枝小学校まで750m 学校教育目標「まなぶ子（知）」「つよい子（体）」「えがおの子（徳）」を掲げ、子どもたちが自ら学び、心身を鍛え、互いを尊重する豊かな心を育むバランスの取れた成長を促しています。（HPより）
中学校 八王子市立楢原中学校まで1000m 学校教育目標は「深く考え自ら学ぶ生徒（知）」「思いやりのある心豊かな生徒（徳）」「健康でねばり強い生徒（体）」です。（HPより）生徒の総合的な人間形成を促し、未来を切り拓く力を育んでいます。
スーパー ベルクフォルテ八王子店まで800m 品揃えが豊富な食品スーパー。お弁当や総菜などの加工食品の種類も豊富に取り扱いがあります。夜遅くまで営業しているため、通勤帰りや買い忘れ時にも便利に活用いただけます。 営業時間9：30～24：00。
コンビニ ファミリーマート八王子楢原町店まで240m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。日常的な食品から日用品など、多彩な品揃えを提供しています。忙しい日常の中で手軽に買い物ができます。ATMやマルチコピー機、各種お支払いなども利用可能です。
ショッピングセンター ジェーソン八王子楢原店まで400m 食品、飲料水、お酒、衣類や生活雑貨など様々な商品がお買い得に購入できる大型ディスカウントストア。 支払いは各種クレジットカード、電子マネー決済も可能です。 営業時間10:00～23：00。
ドラッグストア サンドラッグ八王子楢原店まで400m 医薬品や化粧品、ベビー用品、日用雑貨などの商品に加えて、生鮮食品や惣菜、冷凍食品、飲料などの食料品も幅広く取り扱っています。 駐車場併設のため車での利用も便利です。 営業時間9:30～21:45。
幼稚園・保育園 犬目幼稚園まで1000m 対象年齢2歳児～5歳児、早朝・延長保育対応もある幼稚園です。未就園児向けのイベント（ハッピー教室など）や園庭開放も充実しており、園の雰囲気を事前に知ることができる機会が多く設けられています。
幼稚園・保育園 からまつ保育園まで1350m 子どもたちの健やかな成長と、働く保護者へのサポートを両立させることを重視した保育園です。 広い園庭を存分に活用し、年齢や月齢、一人ひとりの育ちに合わせ無理なくおこなっています。
病院 勝田医院まで700m 幅広い診療科目で複数の専門分野に渡り相談可能です。診療科目は内科、外科、整形外科、泌尿器科、放射線内科など。診療時間9:00～12：00、14：30～18：00、休診は木・日曜・土曜午後・祝日。
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