新着◇新発表◇芦花公園駅徒歩13分【アグレシオ芦花公園】全6邸日常に安らぎを与える蘆花恒春園まで徒歩3分/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並み完成予想図
  • （4号棟）完成予想図
  • 世田谷区立芦花小中学校まで280m
  • 世田谷北部病院まで660m
  • 蘆花恒春園まで220m
  • 京王線「芦花公園」駅まで990m
  • 京王線「千歳烏山」駅まで1070m
  • 【全邸に『防犯カメラ』を設置】<BR>スマホを通して、リアルタイムで映像の確認が可能。家族を守り、不審者の侵入防止にもつながります。　（同仕様写真）
  • 【太陽光パネル】<BR>ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。（同仕様写真）<BR>※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（分譲済み施工例）
  • 【洗面化粧台】<BR>カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。（分譲済み施工例）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。（分譲済み施工例）
  • 長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
  • 弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。
  • 【ファミロック】<BR>玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。<BR>スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
  • 【電動シャッター】<BR>一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けには時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
  • 本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。<BR>※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【先進のIot住宅】<BR>LIXILのホームデバイス『IoT』を標準搭載。外出先から防犯カメラ、玄関ドア施錠のみ、電動シャッター、対応家電などの操作が可能です。
  • 「蘆花公園」駅徒歩13分。<BR>「蘆花恒春園」へ徒歩3分のため、公園も普段使い可能な立地。
  • 業務スーパー粕谷店まで560m
  • 【廊下手洗器】<BR>帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身支度や来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（分譲済み施工例）

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ芦花公園インフォメーションデスク＞
【建物面積最大１０８m2超】緑薫る世田谷で叶える静穏と利便を享受する暮らし
住所 東京都世田谷区粕谷２  地図・周辺環境
交通

京王線「芦花公園」歩13分

京王線「千歳烏山」歩14分

京王線「八幡山」歩16分～17分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 97.11m2～108.53m2（29.37坪～32.83坪） 
建物面積 93m2～108.27m2（28.13坪～32.75坪） 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール 11月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 5戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側現況幅員6.00m アスファルト舗装　公道 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％ ※準耐火構造につき60%（1・4号棟）、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114800号他

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ芦花公園インフォメーションデスク＞

間取り・区画

区画図

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ芦花公園インフォメーションデスク＞

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京王線「芦花公園」駅まで990m
駅 京王線「千歳烏山」駅まで1070m
小学校 世田谷区立芦花小中学校まで280m
スーパー 業務スーパー粕谷店まで560m
公園 蘆花恒春園まで220m
幼稚園・保育園 ピノキオ幼児舎芦花保育園まで100m
病院 芦花公園クリニックまで190m
病院 世田谷北部病院まで660m
駅 京王線「八幡山」駅まで1300m
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