新着ジオガーデン世田谷中町三丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【外観完成予想図】<BR>長期優良住宅と住宅性能評価のダブル取得に加え、太陽光発電システム搭載のZEH・Nearly ZEH認定住宅。上質さを纏った美しいデザインで、統一感のある全6邸の街区です。
  • 【航空写真】<BR>上野毛の洗練された街並みと、等々力の渓谷に象徴される潤いある自然。その両方を日常の風景として享受できる、世田谷区中町三丁目。東急大井町線を2駅利用できる交通利便性も兼ね備えています。
  • 東急大井町線「上野毛」駅まで870m 徒歩11分。ショッピングやカフェ巡りを楽しめる「二子玉川」駅まで1駅、「自由が丘」駅まで4駅。「渋谷」「品川」など、都心のビジネスタウンへもスマートにアクセスできます。
  • 等々力渓谷公園まで約1010～1080m 徒歩13～14分。豊かな緑と静寂のなかで、澄んだ空気を楽しみながら散策できる、都会のオアシスのような場所。春には桜、夏には涼、秋には紅葉を楽しむことができます。
  • 【現地案内図】<BR>スーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなどが近隣に点在し、毎日を快適に、安心して暮らせるロケーション。また、中町小学校、玉川中学校へ徒歩4分と近く、子育てファミリーにも心強い環境です。
  • 多摩川周辺まで約2140～2200m 自転車9分。都会の喧騒のなかを悠々と流れる多摩川。その周辺には、豊かな緑が生い茂り、人々の憩いの場となっています。川の流れや鳥たちの声に耳を澄ませながら散策できます。
  • 砧公園まで約2600～2630m 自転車11分。広大な芝生広場があり、ご家族でのピクニックや子どもたちが伸び伸びと遊べる公園。アスレチック広場やサイクリングコースのほか、園内には世田谷美術館もあります
  • 駒沢オリンピック公園まで約1780～1820m 自転車8分。自由広場、児童公園、ジャブジャブ池(夏季のみ)、ドッグランなどがあります。ケヤキやサクラなど、多彩な樹木が生い茂る園内では、カフェやグルメも楽しめます。
  • [就学指定校]中町小学校まで320m 徒歩4分。低学年のお子様も無理なく通える距離で、閑静な住宅街に位置しています。教室内のオープンスペースや吹き抜けの図書室、ランチルームなど、伸びやかに学べる魅力ある校舎です。
  • 【現地周辺の街並み】<BR>「上野毛」と「等々力」エリアを普段使いできる「中町」。「上野毛商店街」や「等々力渓谷商店街」が利用できるので、快適に日々の暮らしを満喫することができます。［約500～560m 徒歩7分］
  • 【ZEH概念図】<BR>建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。
  • 【太陽光発電システム［IGNITUREソーラー］】<BR>東京ガスによる太陽光発電プランを採用。月額サービス料のお支払いのみで太陽光発電システムで発電した電気(自家消費分)がお使いいただけます。電力会社からの購入電力を減らし、電気代高騰による家計への影響も抑えることができます。万が一の停電時でも、晴れた日の日中であれば、太陽光発電により発電した電気(発電量は天候により変動し、1500Wが上限)が使えます。
  • 【長期優良住宅 新基準】<BR>9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。
  • 【住宅性能評価】<BR>「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)
  • 【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】<BR>ガスと電気で効率よくお湯を精製し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。
  • ヨークマート 中町店まで700m 徒歩9分。用賀中町通り沿いのスーパー。ベーカリーコーナーがあります。セブン銀行ATM、宅配ロッカーも備わり、お買い物と一緒に利用できます。/営業時間9:00～22:00、駐車場あり。
  • サミット 深沢坂上店まで680m 徒歩9分。夜22時まで営業し、お仕事帰りのお買い物にも便利です。焼きたてパンが並ぶベーカリーが併設されています。/営業時間9:00～22:00、駐車場台数60台。
  • オオゼキ 上野毛店まで800m 徒歩10分。東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分に位置し、近隣地域への当日配送サービスやお預かりサービスが実施されています。/営業時間10:00～21:00、駐車場なし。
  • 中町四丁目公園まで280m 徒歩4分。多くの木々や花が咲き誇る、緑豊かな公園。砂場や鉄棒、複合遊具が揃います。ベンチも設置されており、ペットとのお散歩や休憩にも重宝します。
  • 等々力渓谷公園まで1080m 徒歩13～14分。赤色が映えるゴルフ橋や川沿いの園路、日本庭園など、四季の風情を楽しめます。休日のリフレッシュやお散歩に利用できる、癒しのスポットです。
  • [就学指定校]玉川中学校まで320m 徒歩4分。中町小学校と同一敷地内にあり、連絡通路で交流できます。地下には天候を問わず利用できる温水プールを備えるなど、充実した施設が整っています。

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お問い合わせ先
「ジオガーデン世田谷中町三丁目」販売準備室
世田谷区中町三丁目、上野毛の洗練と等々力の自然を纏う邸◇小中学校へ徒歩4分
住所 東京都世田谷区中町３  地図・周辺環境
交通

東急大井町線「上野毛」歩11分

東急大井町線「等々力」歩12分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 107.26m2～143.23m2（32.44坪～43.32坪） 
建物面積 95.22m2～113.02m2（28.80坪～34.18坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール 11月より販売開始
受付方法：未定

※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。
※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(6戸)のものを表示しています。
価格・販売戸数は未定です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 未定 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、南側 約6.00m 公道、北側 約4.00m 公道 
構造・工法 木造 枠組壁工法 地上2階建て 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります、建築確認番号：第R07SHC126243号他、※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2025年9月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の所要分数は「上野毛」駅をラッシュ時(7:00～9:00)、日中時(11:00～16:00)発で調査※最短所要時間の分数を明記※乗換、待ち時間を含む。※「駅すぱあと」調べ(2026年1月時点)。※掲載の環境写真は2025年7月に撮影したものです。※掲載の情報は2025年9月現在のものです。※所要時間は、建設地より地図上の距離を徒歩1分=80m、自転車1分=250m(時速15km)で算出し、端数を切り上げたものです。

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ジオガーデン世田谷中町三丁目」販売準備室

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー サミット 深沢坂上店まで680m 徒歩9分。夜22時まで営業し、お仕事帰りのお買い物にも便利です。焼きたてパンが並ぶベーカリーが併設されています。/営業時間9:00～22:00、駐車場台数60台。
スーパー ヨークマート 中町店まで700m 徒歩9分。用賀中町通り沿いのスーパー。ベーカリーコーナーがあります。セブン銀行ATM、宅配ロッカーも備わり、お買い物と一緒に利用できます。/営業時間9:00～22:00、駐車場あり。
スーパー オオゼキ 上野毛店まで800m 徒歩10分。東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分に位置し、近隣地域への当日配送サービスやお預かりサービスが実施されています。/営業時間10:00～21:00、駐車場なし。
小学校 [就学指定校]中町小学校まで320m 徒歩4分。低学年のお子様も無理なく通える距離で、閑静な住宅街に位置しています。教室内のオープンスペースや吹き抜けの図書室、ランチルームなど、伸びやかに学べる魅力ある校舎です。
中学校 [就学指定校]玉川中学校まで320m 徒歩4分。中町小学校と同一敷地内にあり、連絡通路で交流できます。地下には天候を問わず利用できる温水プールを備えるなど、充実した施設が整っています。
公園 中町四丁目公園まで280m 徒歩4分。多くの木々や花が咲き誇る、緑豊かな公園。砂場や鉄棒、複合遊具が揃います。ベンチも設置されており、ペットとのお散歩や休憩にも重宝します。
公園 森の公園まで740m 徒歩9～10分。 大きな樹木に囲まれた公園です。敷地内には「森の児童館」が併設されており、地域の子どもたちに親しまれています。子育て世帯に嬉しい施設です。
公園 等々力渓谷公園まで1080m 徒歩13～14分。赤色が映えるゴルフ橋や川沿いの園路、日本庭園など、四季の風情を楽しめます。休日のリフレッシュやお散歩に利用できる、癒しのスポットです。
駅 東急大井町線「上野毛」駅まで870m 徒歩11分。ショッピングやカフェ巡りを楽しめる「二子玉川」駅まで1駅、「自由が丘」駅まで4駅。「渋谷」「品川」など、都心のビジネスタウンへもスマートにアクセスできます。
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