新着八王子市館町1915-7　新築分譲住宅　全1棟　【弊社限定公開 土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観：7月中旬撮影】<BR>無駄な移動を減らした水回り集約設計は家族との時間をより豊かにするポイント。家事のしやすさと暮らしやすさを両立した機能性の高い住空間です。
  • 価格4577万円、4LDK+S、土地面積192.38m<sup>2</sup>、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 【区画図】<BR>特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地！<BR>自然に囲まれた閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での暮らしが叶います。
  • イーアス高尾まで2800m 車約9分、自転車約13分　大型商業施設「イーアス高尾」が生活圏。スーパーやニトリ、ユニクロをはじめ、多彩な専門店や飲食店が揃い、毎日のお買い物から休日のお出かけまで身近で便利な住環境です。
  • イトーヨーカドー八王子店まで1600m 車約5分、自転車約10分　京王高尾線「狭間」駅から徒歩約3分の場所にある総合スーパー。食品・衣料品・日用品に加え、専門店や飲食店も入っており、日常の買い物を一か所で済ませやすい利便性が魅力です。
  • 【外観：7月中旬撮影】<BR>LDK16帖の広々とした5LDKファミリープラン！ウォークインクローゼット付きでお子さまの成長とともに増える衣類や荷物の収納にも対応。
  • 【外観：7月中旬撮影】<BR>自然豊かな交通量の少ない立地で敷地約58坪×角地の開放感溢れる住まい。<BR>車2台駐車してもゆとりある住まいで子供と一緒にのびのび暮らせそうです。
  • 【前面道路】<BR>最寄り駅「狭間」駅まで車で約6分、自転車で約12分で利用できる立地。「イトーヨーカドー八王子店」や「イーアス高尾」などの大型商業施設が車で約9分圏内に点在している住環境。
  • 【前面道路】<BR>「殿入中央公園」や「ゆりのき台中央公園」をはじめ、自然豊かな公園が身近に揃う住環境。お子さまがのびのびと外遊びを楽しめるほか、四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。
  • ゆりのき台中央公園まで270m 徒歩4分　四季折々の緑を身近に感じられる「ゆりのき台中央公園」が徒歩4分。お子さまとの外遊びや散歩、ジョギングなど、気軽にリフレッシュできる環境が整っています。
  • 殿入中央公園まで800m 徒歩10分　全長約105mのローラースライダーをはじめ、ネットツリーや吊り橋、幼児向け複合遊具など多彩な遊具を備えた「殿入中央公園」。広々とした芝生広場もあり、お子さまがのびのびと遊べる環境が整っています。
  • ドン・キホーテめじろ台店まで1600m 車約7分、自転車約12分　営業時間は朝9時から深夜1時まで。仕事帰りやお出かけの後でも立ち寄りやすく、忙しい毎日にゆとりをもたらします。駐車場も備えており、車でのお買い物にも便利なロケーションです。
  • 永生会永生病院まで1700m 徒歩22分・車約8分　地域に根ざした医療を提供する「永生病院」。内科・整形外科・リハビリテーション科など幅広い診療に対応し、日々の健康管理から万一の際まで暮らしを支える安心の医療環境が整っています。
  • 八王子市立館中学校まで1700m 徒歩22分　小学校から中学校まで9年間を見据えた小中一貫教育を実施。小・中学校の教員が連携し、児童・生徒の成長を継続的に支える教育環境が整っています。
  • 八王子市立横山第一小学校まで1000m 徒歩13分　地域と学校が連携し、主体的な学びを育む「八王子市立横山第一小学校」。子育て世帯にも安心のロケーションです。
  • 八王子ひまわり保育園まで700m 徒歩9分　子ども一人ひとりの自主性や創造性を育む保育を実践。裏山や「どんぐりひろば」を活用した自然体験を通じて思いやりや協調性を育むなど、のびのびとした保育環境が整っています。
  • 【ZEH水準】「断熱等性能等級5以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
  • 【住宅性能評価6項目取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
  • 【太陽光発電システム】太陽光パネル搭載で、日々の電気代を賢く節約しながら環境にもやさしい暮らしを実現。停電時にも安心の自家発電ができ、家族の生活をしっかり支える住まい。
  • 【一次エネルギー消費量等級6取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
  • 【断熱等性能等級5取得】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店
【弊社限定公開】敷地約58坪×角地！広々とした5LDKファミリープラン！
住所 東京都八王子市館町  地図・周辺環境
交通

京王高尾線「狭間」歩26分

ＪＲ中央線「高尾」歩36分

京王高尾線「めじろ台」歩29分

乗り換え検索
価格

4,577万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 5LDK+WIC+カースペース2台  間取り図を見る
土地面積 192.38m2（58.19坪）（実測） 
建物面積 100.19m2（30.30坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年10月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、幅員：北東側約6.25ｍ（公道）、北西側約6ｍ（公道） 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有

特記事項

担当者：横田　貴臣、設備：公営水道、公共下水、建築確認番号：TKK確済26-323号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター イーアス高尾まで2800m 車約9分、自転車約13分　大型商業施設「イーアス高尾」が生活圏。スーパーやニトリ、ユニクロをはじめ、多彩な専門店や飲食店が揃い、毎日のお買い物から休日のお出かけまで身近で便利な住環境です。
スーパー イトーヨーカドー八王子店まで1600m 車約5分、自転車約10分　京王高尾線「狭間」駅から徒歩約3分の場所にある総合スーパー。食品・衣料品・日用品に加え、専門店や飲食店も入っており、日常の買い物を一か所で済ませやすい利便性が魅力です。
ホームセンター ドン・キホーテめじろ台店まで1600m 車約7分、自転車約12分　営業時間は朝9時から深夜1時まで。仕事帰りやお出かけの後でも立ち寄りやすく、忙しい毎日にゆとりをもたらします。駐車場も備えており、車でのお買い物にも便利なロケーションです。
中学校 八王子市立館中学校まで1700m 徒歩22分　小学校から中学校まで9年間を見据えた小中一貫教育を実施。小・中学校の教員が連携し、児童・生徒の成長を継続的に支える教育環境が整っています。
小学校 八王子市立横山第一小学校まで1000m 徒歩13分　地域と学校が連携し、主体的な学びを育む「八王子市立横山第一小学校」。子育て世帯にも安心のロケーションです。
幼稚園・保育園 八王子ひまわり保育園まで700m 徒歩9分　子ども一人ひとりの自主性や創造性を育む保育を実践。裏山や「どんぐりひろば」を活用した自然体験を通じて思いやりや協調性を育むなど、のびのびとした保育環境が整っています。
病院 永生会永生病院まで1700m 徒歩22分・車約8分　地域に根ざした医療を提供する「永生病院」。内科・整形外科・リハビリテーション科など幅広い診療に対応し、日々の健康管理から万一の際まで暮らしを支える安心の医療環境が整っています。
公園 ゆりのき台中央公園まで270m 徒歩4分　四季折々の緑を身近に感じられる「ゆりのき台中央公園」が徒歩4分。お子さまとの外遊びや散歩、ジョギングなど、気軽にリフレッシュできる環境が整っています。
公園 殿入中央公園まで800m 徒歩10分　全長約105mのローラースライダーをはじめ、ネットツリーや吊り橋、幼児向け複合遊具など多彩な遊具を備えた「殿入中央公園」。広々とした芝生広場もあり、お子さまがのびのびと遊べる環境が整っています。
続きを見る