新着三井の戸建 ファインコート弦巻ザ マスターズ第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」歩9分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 116.64m2～128m2（実測） |
| 建物面積 | 128.52m2～147.85m2 |
| 入居時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 9月上旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道/6.0ｍ、アスファルト舗装、東側公道/4.5ｍ、アスファルト舗装、南側開発道路/※私道負担あり：144m2×1/10(No.3・No.4) |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％（※建ぺい率補足：No.2、No.3 60%） |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）、建築確認番号：R07SHC121163他、全邸ビルトインカーポート(No.2、3は2台カースペースあり)/■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を 実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」(関係リンク参照）をご確認ください。/・建築物省エネ法に基づく省エネ性能を追加 ①対象区画：1～4号棟 ②エネルギー消費性能：■■■■■■ ③断熱性能：■■■■■ ④ZEH水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り ⑥目安光熱費：なし ⑦再エネ設備：該当あり/個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
イベント情報
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
蛇崩川緑道まで210m 1973年に緑道として整備されるまで目黒川に注ぐ小川だった蛇崩川の源流地が旧弦巻村。1924年に「駒沢給水塔」、1936年に「同潤会松陰分譲住宅」が生まれ、趣深い独特の邸宅地として歳月を積み重ねました。
駒沢給水塔まで710m 1920年代に邸宅地の基盤をつくった世田谷区にあって「駒沢給水塔」や「同潤会松陰分譲住宅」など近代建築の記憶を刻み、 「蛇崩川緑道」の起点として奥ゆかしき静謐を留め続けてきた邸宅地です。
世田谷美術館分館 向井潤吉アトリエ館まで60m 弦巻の地に流れる静謐な空気がより深まった第一種低層住居専用地域に位置すると同時に、北に武蔵野の雑木が生い茂る「世田谷美術館分館」が近代の建築美と共に佇みます。
玉川高島屋S.Cまで3900m 「玉川髙島屋S.C.」や「二子玉川ライズ」をはじめ複合商業施設が充実する二子玉川を生活圏に、身近にも個性的な利便性が息づきます。
二子玉川ライズまで4100m
弦巻小学校〈通学校〉まで540m
弦巻中学校〈通学校〉まで1070m
セントメリーズ・インターナショナルスクールまで3700m 「清泉インターナショナルスクール」や「セント・メリーズ・インターナショナル・スクール」をはじめ多様なインターナショナルスクールが充実するエリア。
東京学芸大学附属高等学校まで2580m 東京学芸大学附属世田谷小・中学校や附属高等学校をはじめ、私立・国立の小中高校も充実。教育の選択肢が多彩なエリアです。
