八王子市上壱分方町第18期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【全体】<BR>明るさと落ち着きが調和した、ホワイト×ダークの美しいコントラスト。時を経ても飽きのこない外観デザイン。
  • 【1号棟】<BR>家族が笑顔で過ごせる、安心の住まい。次世代に繋ぐ大切な場所になります。
  • 【1号棟】<BR>街並みにもなじむような、そんな新築を目指しました
  • (1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積130.05m<sup>2</sup>、建物面積101.24m<sup>2</sup>
  • 【3号棟】<BR>周辺交通量少なめで静かな環境です。
  • 【1号棟】<BR>どこか心が落ち着く現地。都会の派手さはありませんが、自然と共に暮らせる落ち着いた街並みが印象的です。
  • 【5号棟】<BR>自然に懐かれながら送る日々は、きっと日常の疲れを癒してくれるのではないでしょうか。
  • 【3号棟】<BR>家族の成長に合わせて、柔軟に設計できる喜びを。新築を買うからこそ広がる可能性があります。
  • 【3号棟】<BR>あなたの「ちょうどいい」が見つかります。住まいの第一歩は、この新築から。
  • 閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家族にも安心
  • (3号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積130.05m<sup>2</sup>、建物面積98.01m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積142.56m<sup>2</sup>、建物面積101.24m<sup>2</sup>
  • スーパーオザム大楽寺店まで950m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
  • クリーンな発電方式で環境に優しいエネルギーです。
  • ローソン 八王子大楽寺町店まで610m 24時間営業 駐車場有 イートイン有 まちかど厨房（店内キッチン） 無印良品取扱
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。ご家族の入浴時間がズレても、沸かし直せるので安心です。
  • モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
  • 加地医院まで640m 診療科：内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・アトピー性皮膚炎・ 喘息

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)八王子店営業2課
長期優良住宅で全8棟、繊細な美しさが日常に優雅な色彩を与えてくれます！
住所 東京都八王子市上壱分方町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「八王子」バス21分弐分方入口歩6分

京王線「京王八王子」バス20分弐分方入口歩6分

ＪＲ中央線「西八王子」バス26分弐分方入口歩6分

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価格

2,990万円～3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 130.04m2～144.14m2（39.33坪～43.60坪）（実測） 
建物面積 98.01m2～101.24m2（29.64坪～30.62坪）（実測） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、有（面積：263.00m2（79.55坪）×持分：1/8）、路地状部分：28.47m2(5号棟) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域、元八王子北部地区地区計画区域、

特記事項

担当者：横川　淳平、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

スーパー スーパーオザム大楽寺店まで950m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日
コンビニ ローソン 八王子大楽寺町店まで610m 24時間営業 駐車場有 イートイン有 まちかど厨房（店内キッチン） 無印良品取扱
病院 加地医院まで640m 診療科：内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・アトピー性皮膚炎・ 喘息
公園 諏訪町公園まで510m 八王子市諏訪町にある八王子八十八景にも選ばれている諏訪神社に隣接する公園。園内には池や遊具施設があります。
中学校 八王子市立四谷中学校まで1170m 教育目標：「当たり前のことが、当たり前にできる学校」、キーワードは、「学力」「規律」「自己有用感」
小学校 八王子市立上壱分方小学校まで920m 教育目標：じょうぶで明るい子、思いやりのある子、 よく考えやりぬく子
幼稚園・保育園 諏訪保育園まで450m 保育方針：諏訪保育園では周囲の豊かな自然にふれ、楽しく思い切り体を動かし実体験を豊かにして、健全な体と豊かな心の発達を図っています。
幼稚園・保育園 八王子桑の実幼稚園まで830m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。
スーパー エコス川口店まで2587m 地域密着型のスーパーマーケットで、日用品や食料品を取りそろえ、特売やチラシ情報も充実した便利な店舗
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