八王子市宮下町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全体<BR>新たな出会いが生まれる多棟現場♪似たような時期に新生活を始めるご家族がご近所さんになるので、友達が作りやすいですね。
  • 全体<BR>住むほどに、この街が好きになる。
  • １号棟<BR>閑静な住宅街にある安心感。陽当り風通し良好のお家は自由で快適な空間を与えてくれる
  • (1号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積135.05m<sup>2</sup>、建物面積96.38m<sup>2</sup>
  • １号棟<BR>静寂な空間があなたを包み込む。
  • 2号棟<BR>時間に追われがちな人の心を穏やかに癒しへと誘います。
  • １号棟<BR>利便性と自然が共存する立地です。
  • 全体<BR>充実した設備とプライベート感がたっぷりの邸宅。
  • 2号棟<BR>自然豊かな環境で子育てしませんか？
  • 2号棟<BR>次世代に繋ぐ大切な場所。
  • (2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積135.04m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積135.58m<sup>2</sup>、建物面積96.38m<sup>2</sup>
  • 繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ
  • 省エネ・快適な住環境を実現したエコ住宅です。
  • モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
  • スーパーアルプス楢原店まで2800m 駐車場：66台 取扱商品：JCB商品券、八王子市指定ごみ袋、八王子市ごみ券
  • 化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
  • ファミリーマート八王子丹木町店まで1040m 24時間営業 駐車場有
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)八王子店営業3課
八王子駅迄バスで19分♪太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい♪
住所 東京都八王子市宮下町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「八王子」バス19分加住小学校歩4分

京王線「京王八王子」バス21分加住小学校歩4分

ＪＲ青梅線「拝島」バス12分滝山城下歩16分

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価格

2,480万円～2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 135.04m2～135.58m2（40.84坪～41.01坪）（実測） 
建物面積 95.58m2～98.81m2（28.91坪～29.88坪）（実測） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、有（面積：121.98m2（36.89坪）×持分：1/6 ～ 129.13m2（39.06坪）×持分：1/6）、私道持分：94.40ｍ2ｘ1/12 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％・40％、容積率：80％・80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、宮下・加住地区地区計画区域、法第22条区域、

特記事項

担当者：山崎　拓郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建13017号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図・環境

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周辺環境

スーパー スーパーアルプス楢原店まで2800m 駐車場：66台 取扱商品：JCB商品券、八王子市指定ごみ袋、八王子市ごみ券
コンビニ ファミリーマート八王子丹木町店まで1040m 24時間営業 駐車場有
病院 滝山病院まで2000m 診療科：内科 精神科
公園 宮下まちの広場まで760m 地域の人が自由に使える小さな広場・オープンスペース。散歩やリフレッシュにも便利な立地
中学校 八王子市立加住中学校まで310m 教育目標：○すすんで学び向上できる人 ○心豊かに、共に生きる人 ○心身を鍛え、いのちを大切にする人
小学校 八王子市立加住小学校まで270m ◎自ら学び向上する人(重点) 〇思いやりがありやさしい人 〇心身を鍛え健康な人 教育目標：〇すすんで学び向上できる人〇心豊かにたくましく共に生きる人
幼稚園・保育園 光明第七こども園まで850m 保育方針：「和～日本の心をとりもどす～」日本人として伝えていくべき「大切なこころ」をひとつひとつ守り育み、未来を担う子どもたちに伝承していくことを目指しています。
幼稚園・保育園 八王子すみれ幼稚園まで2120m 教育目標：○明るい元気な子ども ○友達と仲よく遊ぶ子ども ○考えて最後までやりぬく子ども
スーパー 業務スーパーあきる野東店まで3290m 営業時間：9:00～21:00　駐車場：有
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