ジオガーデン世田谷中町四丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【ジオガーデン世田谷中町四丁目】<BR>「二子玉川」駅、「自由が丘」駅へ直通アクセスが叶う東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩13～14分の立地。緑豊かな環境と利便性の両方を享受できるロケーションが魅力です。
  • 【「二子玉川」エリア】<BR>多彩なショップやレストラン、娯楽が集結した大型ショッピングセンターや百貨店はもちろん、多摩川の自然も楽しめる「二子玉川」。東急大井町線「上野毛」駅から直通2分という近さです。
  • 【「自由が丘」エリア】<BR>おしゃれな街並みに、個性的なショップやこだわりのスイーツやグルメが楽しめる店舗が並びます。東急大井町線「上野毛」駅から直通6分です。
  • 【周辺の街並み】<BR>「上野毛」エリアと「等々力」エリアを普段使いできる「中町」。落ち着きのある住環境でありながら、「上野毛商店街」、「等々力渓谷商店街」が利用できる便利なロケーションです。
  • 【現地案内図】<BR>東急大井町線「上野毛」駅、「等々力」駅の2駅からアクセスできる便利な立地。小中学校が徒歩2～3分なので、子どもたちを安心して通学させることができます。
  • 【ZEH概念図】<BR>建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。
  • 【長期優良住宅 新基準】<BR>9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。
  • 【住宅性能評価】<BR>「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)
  • 【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】<BR>ガスと電気で効率よくお湯を精製し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。
  • 【BOSCHフロントオープン食器洗い乾燥機】<BR>しっかり除菌洗浄、高温乾燥をしながらかしこく節水＆省エネしながら快適にご使用いただけます。※掲載の写真は、メーカー参考写真及びイメージのため、実際とは異なります。また、一部住戸を除きます。
  • 中町小学校［就学指定校］まで200m 徒歩2～3分。低学年のお子様も安心して送り出すことができる距離。教室と連続した広いオープンスペースや2層吹抜けの図書館があり、美しく楽しい人間的環境を追求して設計された校舎が特徴です。
  • 玉川中学校［就学指定校］まで180m 徒歩2～3分。中町小学校とは、2・3・4階の廊下でつながっています。9年間を連続した環境で過ごしながら、落ち着いて学びを深めたり、深い友人関係を構築できそうです。
  • 中町幼稚園まで690m 徒歩8～9分。外遊びや制作、畑の活動などがバランスよく取り入れられた区立幼稚園です。※令和8年度は、集約化工事のため、三島幼稚園（世田谷区深沢5-11-5）に一時移転し、三島幼稚園の敷地で保育を行います。
  • ヨークマート中町店まで530m 徒歩6～7分。鮮度の良い生鮮食品が並ぶスーパー。焼きたてパンを販売する店内ベーカリーやフラワーショップが設置されています。営業時間/9:00～22:00
  • サミット深沢坂上店まで780m 徒歩9～10分。冷凍食品や惣菜、新商品を実際に試して購入できる試食コーナーが設けられています。60台分の駐車場があるので、週末のまとめ買いにも便利です。営業時間/9:00～22:00
  • 【「中目黒」エリア】<BR>目黒川沿いの遊歩道には、こだわりのショップやグルメが点在。また、目黒川沿いは桜の名所としても知られています。東急大井町線「上野毛」駅から乗り換え有りで15分です。
  • 【「渋谷」エリア】<BR>日々活気にあふれ、次代の先端やトレンドに出会える街。また、都内有数のターミナル駅「渋谷」駅から、都心へのアクセスも自在です。東急大井町線「上野毛」駅から乗り換え有りで18分です。
  • 等々力渓谷公園まで1350m 徒歩17分。豊かな緑と静寂のなかで、澄んだ空気を楽しみながら散策できる、まさに都会のオアシス。春には桜、夏には涼、秋には紅葉を楽しむことができ、心も体もリフレッシュできます。
  • 駒沢オリンピック公園まで1760m 徒歩22分。家族で賑わう自由広場、児童公園、ジャブジャブ池（夏季のみ）、ドッグランなどがあります。ケヤキ、コブシ、サクラなど、多彩な樹木が生い茂る園内では、カフェやグルメも楽しめます。
  • 砧公園まで2490m 徒歩32分、自転車10分。広大な芝生広場があり、家族でのピクニックや子どもたちが走り回るには最適な公園。アスレチック広場やサイクリングコースもあり、園内には、世田谷区立世田谷美術館もあります。
  • 多摩川まで約2500～2590m 自転車10分～11分。都会の喧騒の中をゆうゆうと流れる多摩川。その周辺には豊かな緑が生い茂り、人々の憩いの場となっています。

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お問い合わせ先
ジオガーデン世田谷中町四丁目販売準備室
◇「二子玉川」・「自由が丘」エリアが生活圏◇総10邸の新しい街並みが誕生
住所 東京都世田谷区中町４  地図・周辺環境
交通

東急大井町線「上野毛」歩13分～14分

東急大井町線「等々力」歩16分～17分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 100.09m2～120.5m2（30.27坪～36.45坪）（登記） 
建物面積 101.32m2～118.48m2（30.64坪～35.84坪） 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール 6月より販売開始
※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。
※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。
価格・販売戸数は未定です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0m、南側約6.0m、西側約6.0m 
構造・工法 木造　枠組壁工法 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第R07SHC112763号他、※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影したもの(2025年9月)に現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外観図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。

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お問い合わせ先
ジオガーデン世田谷中町四丁目販売準備室

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ヨークマート中町店まで530m 徒歩6～7分。鮮度の良い生鮮食品が並ぶスーパー。焼きたてパンを販売する店内ベーカリーやフラワーショップが設置されています。営業時間/9:00～22:00
スーパー サミット深沢坂上店まで780m 徒歩9～10分。冷凍食品や惣菜、新商品を実際に試して購入できる試食コーナーが設けられています。60台分の駐車場があるので、週末のまとめ買いにも便利です。営業時間/9:00～22:00
スーパー オオゼキ上野毛店まで1030m 徒歩12～13分。豊富な品揃えと鮮度の良さが魅力のスーパー。HPでは店舗ごとのチラシを見ることができます。営業時間/10:00～21:00
小学校 中町小学校［就学指定校］まで200m 徒歩2～3分。低学年のお子様も安心して送り出すことができる距離。教室と連続した広いオープンスペースや2層吹抜けの図書館があり、美しく楽しい人間的環境を追求して設計された校舎が特徴です。
中学校 玉川中学校［就学指定校］まで180m 徒歩2～3分。中町小学校とは、2・3・4階の廊下でつながっています。9年間を連続した環境で過ごしながら、落ち着いて学びを深めたり、深い友人関係を構築できそうです。
幼稚園・保育園 中町幼稚園まで690m 徒歩8～9分。外遊びや制作、畑の活動などがバランスよく取り入れられた区立幼稚園です。※令和8年度は、集約化工事のため、三島幼稚園（世田谷区深沢5-11-5）に一時移転し、三島幼稚園の敷地で保育を行います。
公園 等々力渓谷公園まで1350m 徒歩17分。豊かな緑と静寂のなかで、澄んだ空気を楽しみながら散策できる、まさに都会のオアシス。春には桜、夏には涼、秋には紅葉を楽しむことができ、心も体もリフレッシュできます。
公園 駒沢オリンピック公園まで1760m 徒歩22分。家族で賑わう自由広場、児童公園、ジャブジャブ池（夏季のみ）、ドッグランなどがあります。ケヤキ、コブシ、サクラなど、多彩な樹木が生い茂る園内では、カフェやグルメも楽しめます。
公園 砧公園まで2490m 徒歩32分、自転車10分。広大な芝生広場があり、家族でのピクニックや子どもたちが走り回るには最適な公園。アスレチック広場やサイクリングコースもあり、園内には、世田谷区立世田谷美術館もあります。
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