ファミールハイツ明石弐番館 17階 3LDK
3LDK / 西明石駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2950万円
-
広大な敷地に佇む大規模マンション 敷地内にある公園や広場、植栽は常に清掃が施され、住む人の憩いの場です -
リビングなどのパブリック空間と寝室などのプライベート空間とを分けやすいセンターイン型の間取り -
JR西明石まで徒歩5分 利便性の高い立地のファミールハイツ明石弐番館 -
JR西明石駅・東口 徒歩5分 -
グルメシティ西明石店 360m -
マックスバリュ西明石南店 320m -
サンライズキッズ保育園 西明石園 320m -
明石市立花園小学校 望海中学校 300m -
セブンイレブン西明石南町店 60m -
リビング隣接の洋室6.3帖 可動式扉をフルオープンにしてリビングの延長としても使用可能 -
リビングなどのパブリック空間と寝室などのプライベート空間とを分けやすいセンターイン型の間取り -
玄関には高さ調節可能なシューズクローゼット、姿見 -
南東角部屋 17階から眺める景色も圧巻。プライベート空間が守られた角住居 -
2025年3月室内フルリノベーション完了。東南バルコニーに面したLDK19.1帖 -
2025年3月室内フルリノベーション完了。東南バルコニーに面したLDK19.1帖 -
落ち着いたウッディなデザインのシステムキッチン(2025年3月新調) -
2025年3月フルリノベーション済み 売主様こだわりの機能的で洗練されたデザインのキッチン -
2025年3月システムキッチン新調 オートメニュー機能の付いたグリルは忙しい時に頼りになりそう 便利な食洗機付き -
ユニットバス新調 浴室暖房乾燥機能付き 追い焚き機能付き(2025年3月完了) -
トイレ本体新調 温水洗浄便座機能付き 換気扇交換((2025年3月完了) -
スキンケアや身支度もストレスフリーに！ワイドカウンターの洗面化粧台新調((2025年3月完了) -
明石海峡大橋、海を見渡せるバルコニー 3面それぞれ表情の違う景色を自宅に居ながら楽しめます -
洋室4.6帖に面したバルコニーからは北西の景色と海眺望が楽しめます -
夜のライトアップされた明石海峡大橋が毎晩自宅から眺められます -
弐番館エントランス アイボリーの落ち着いた外観 -
メールボックスのコーナーに設置された宅配BOX -
月額使用料10000円〜14000円 -
洋室7.2帖 奥行きのあるクローゼット完備(2025年3月内装リフォーム完了) -
洋室4.6帖は北西に面したバルコニー隣接 アクセントクロスで洗練された空間(2025年3月内装リフォーム完了) -
駐輪場 バイク置場も有り -
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◆澤田おすすめ物件◆ぜひ一度現地にてご確認頂きたい物件◆明石海峡大橋・海・淡路島を望む１７階南東向き角住戸■２０２５年３月フルリノベーション完了■ＪＲ西明石まで徒歩５分の利便性の良い立地◆鍵は当社に有
【オープンルーム情報】
2025年05月15日（木）～2025年05月31日（土）（10時から19時）
当社に鍵有り◆即日ご案内可能です◆澤田までお電話下さい (078‐969−5151)
【オープンルーム情報】
2025年05月15日（木）～2025年05月31日（土）（10時から19時）
当社に鍵有り◆即日ご案内可能です◆澤田までお電話下さい (078‐969−5151)
-
価格返済シミュレーション 2950万円
-
管理費等9,100円
-
修繕
積立金8,090円 -
専有面積80.99m2(壁芯)
-
間取り3LDK (洋 ７．２・６．３・４．６ ＬＤＫ １９．１)
-
バルコニー面積18.72m2
-
築年数1990年3月
(築35年3ヶ月) -
方位南東
-
駐車場有 14,000円
-
総戸数205戸
-
所在階
階数17階
20階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミールハイツ明石弐番館
-
住所兵庫県明石市川崎町2-12 地図
-
交通山陽本線 西明石駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
パノラマ画像
お部屋の中をパノラマ画像でご覧いただけます。
リフォーム履歴
■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年03月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
明石市立花園小学校（480m）、明石市立望海中学校（260m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（710m）
・その他施設
銀行（410m）
施工会社：飛島建設株式会社
【２０２５年３月売主様こだわりのフルリノベーション】 ◎システムキッチン新調 食器洗浄乾燥機付・浄水器付 ◎ユニットバス新調 浴室暖房乾燥機付・追焚き機能付（配管からやり替え） ◎トイレ新調 温水洗浄暖房便座付 ◎洗面化粧台新調 ワイドカウンター ◎洗濯機用防水パン新調 ◎給湯器・換気扇交換 ◎壁・天井全てのクロス貼替 ◎床フローリング施工 ◎洗面所・トイレのクッションフロア貼替 ◎全ての建具新調 【駐車場備考】駐車場使用料は１００００円から１４０００円 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸
全体防犯対策費：300円
続きを見る
・学校
明石市立花園小学校（480m）、明石市立望海中学校（260m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（710m）
・その他施設
銀行（410m）
施工会社：飛島建設株式会社
【２０２５年３月売主様こだわりのフルリノベーション】 ◎システムキッチン新調 食器洗浄乾燥機付・浄水器付 ◎ユニットバス新調 浴室暖房乾燥機付・追焚き機能付（配管からやり替え） ◎トイレ新調 温水洗浄暖房便座付 ◎洗面化粧台新調 ワイドカウンター ◎洗濯機用防水パン新調 ◎給湯器・換気扇交換 ◎壁・天井全てのクロス貼替 ◎床フローリング施工 ◎洗面所・トイレのクッションフロア貼替 ◎全ての建具新調 【駐車場備考】駐車場使用料は１００００円から１４０００円 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
販売戸数：1戸
全体防犯対策費：300円
特記事項
角部屋
- お問い合わせ先
- ひょうご不動産販売株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ひょうご不動産販売株式会社
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
所在地：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
取引態様：媒介
管理コード：20
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(01)第401738号
所在地：兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
取引態様：媒介
管理コード：20
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1520670000020]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/12
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この地域の暮らしデータ
明石市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 |
11992人 転入率（人口1000人当たり） 39.09人 |
| 転出者数 |
10079人 転出率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 110816円／m2 商業地 185429円／m2 |
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 50人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 明石市2541円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 0.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
2114件 人口1000人当たり 6.96件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人 小児人口10000人当たり 9.50人 |
| 産婦人科医師数 |
38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
明石市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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