ヴァリウス代沢 4階 3LDK
3LDK / 池ノ上駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格21800万円
-
歴史と静寂が息づく邸宅地「代沢１丁目」に佇む高級低層レジデンス♪ 快適さと機能性を備えた上質な住まいです。 -
3LDK、価格2億1800万円、専有面積98.03m2、バルコニー面積6.97m2 -
ホテルライクな内廊下設計で雨の日も安心です♪ 約９８m2の３LDK＆南向き・両面バルコニー付き住戸。 -
「池ノ上駅」「下北沢駅」が徒歩圏内♪ 井の頭線・小田急線が利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。 -
【管理形態】 管理を近鉄住宅管理（株）へ委託しており、管理人が通勤管理をしております。 ※トランクルーム利用料：月額800円 -
【宅配ボックス】 不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。 -
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。 -
【ペット２匹まで飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです -
【カップボード】 作業効率を高めるW２５７４サイズのキッチン♪ パントリーやカップボードなどの収納スペースも完備。 -
【バスルーム】 バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。 -
【独立洗面台】 間接照明を配し、上品で美しく清潔感のある洗面台。タオル類や洗剤類の収納に便利なリネン庫を設置。 -
【トイレ】 ロータンクのトイレ＆手洗いカウンター付きで清潔な空間♪ -
世田谷区立池之上小学校まで724m -
世田谷区立富士中学校まで369m -
まいばすけっと 世田谷淡島店まで344m -
全日食チェーン (有)銀次郎まで647m -
オーケー 池尻大橋店まで801m -
オオゼキ 池尻店まで952m -
ローソンストア100 LS池尻店まで191m -
セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店まで278m -
ファミリーマート 世田谷淡島通り店まで344m -
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【物件特徴】◆約９８㎡の３LDK♪◆南向き・両面バルコニー付き◆約２２.５帖の広々としたLDK◆効果的に配置された間接照明が高級感を演出◆作業効率を高めるW２５７４サイズのキッチン◆パントリーやカップボード等の収納スペースも確保◆バスルームはゆったりくつろげる１６２０サイズ【リノベーション内容】（２０２５年１０月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
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価格返済シミュレーション 21800万円
-
管理費等2万100円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金32,250円 -
専有面積98.03m2（29.65坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積6.97m2
-
築年数2004年9月
(築21年2ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（3万7000円／月）
-
総戸数38戸
-
所在階
階数4階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ヴァリウス代沢
-
住所東京都世田谷区代沢１ 地図
-
交通京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
小田急線 下北沢駅 徒歩16分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネット利用料（月額）2,625円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年10月 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78512334] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面、建具、照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面、建具、照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ヴァリウス代沢／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆代沢１丁目の高級低層レジデンス、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：32250円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：32250円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7160(24298) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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