烏山南住宅 １号館 ◇８フルリノベーション完成済◇～駅チカ×南向き住戸 1階 2LDK
2LDK / 芦花公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
-
シンプルでありながら重厚感のある外観が、住まう方の品格を感じさせる佇まい。
素材や色彩にもこだわり、時間とともに深みを増す美しさを追求したデザインです。 -
2LDK、価格3980万円、専有面積64.89m2 南向きの広々16帖超のリビング。収納スペースも充実していて居住空間を有効に活用できる嬉しい間取りです。 -
『芦花公園駅』徒歩5分の好立地！新宿まで電車で直通21分と都心にも出やすい好アクセス。スーパーやコンビニも徒歩5分以内でお買い物にも便利な立地です。 -
システムキッチンカウンターは、動きやすい導線とたっぷり使える広さが魅力。作業スペースも収納もたっぷりで、家族みんなでキッチンに立てるゆとりの空間です。 -
対面式キッチンカウンターで、家族の顔を見ながら会話も弾む。調理中も孤立しない、笑顔が集まるオープンな空間づくりを実現します。 -
広いリビングだからこそ、家具の配置も自由自在。ダイニングやくつろぎスペースをゆったり分けたり、大きなソファで映画鑑賞を楽しんだり。あなたのライフスタイルに合わせて、空間が無限に広がります。 -
3口コンロ完備で、調理の幅が広がるキッチンに。時間を有効活用しながら、手の込んだ料理も無理なく対応。料理好きの方にも満足いただける機能的な設備です。 -
目の前には広大な緑が広がる眺望。都会にいながら静かなひと時を感じられる。ゆったりとした時間が流れる憩いの空間です。 -
クローゼット付きで衣類も季節物もすっきり収納。片付いた空間は心も整え、より上質な眠りへ。目覚めの気分まで変わる、整った寝室です。 -
落ち着いたトーンの内装で心をやさしく包む寝室。静けさと快適さを両立した空間で、忙しい日々を癒す極上のひとときをお届けします。 -
新規ユニットバスは追い炊き機能が付いて、いつでも丁度いい温度でご入浴いただけます。湯けむりに包まれる静かな時間が、心と体をリセットしてくれる。一日の終わりにふさわしい浴室です。 -
洗面化粧台も新規交換！収納付きで見た目もスッキリ。身支度も快適。散らかりがちな小物もすっきり整理でき、朝の支度もスムーズに。 -
コンパクトな空間でもゆとりを感じるレイアウト。落ち着いた照明と洗練されたデザインが、ただの水まわりを癒しの空間に。 -
収納上手は暮らし上手。ウォークインクローゼットなど、随所に工夫された収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せて生活も快適。余計な家具が減り、お部屋が広く使えるのも魅力です。 -
大容量のシューズクローゼットで、靴が散らかる心配なし。忙しい朝も出入りがスムーズになり、清潔感のある玄関をキープできます。 -
リビングから続くバルコニーが、住まいに自然の彩りをプラス。四季折々の風景を楽しみながら、家族の時間をゆったり過ごせます。 -
邸宅としての風格を漂わせる、品格あるエントランス。
落ち着いた色調と選び抜かれた素材で仕上げられた空間が、住まう方の暮らしにふさわしい静けさと誇りをもたらします。 -
対面式キッチンカウンターは、家族との会話を大切にしたレイアウト。料理も配膳もスムーズで、自然とコミュニケーションが増える暮らしへ。 -
成城石井芦花公園店まで250m -
サミットストア芦花公園駅前店まで508m -
セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店まで397m -
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～物件のおすすめポイント～『芦花公園駅』徒歩5分、交通アクセスに優れ通勤通学も快適■24時間ゴミ捨て可能■総戸数290戸のビッグコミュニティ■敷地内駐車場空あり■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、充実の周辺環境■充実の管理体制◇新規リノベーション内容◇※即日内覧可能・室内給排水管新規交換・クロス全部屋貼替・新規システムキッチン交換（食洗機付）・新規ユニットバス交換（浴室乾燥付）・新規洗面化粧台交換・新規フローリング貼替・新規建具交換・新規トイレ交換・新規給湯器交換etc...詳細はお気軽にお問合せください♪
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価格返済シミュレーション 3980万円
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管理費等9160円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金12,750円 -
専有面積64.89m2（壁芯）
-
間取り2LDK
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バルコニー面積-
-
築年数1971年1月
(築54年10ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万3000円／月）
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総戸数290戸
-
所在階
階数1階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名烏山南住宅 １号館 ◇８フルリノベーション完成済◇～駅チカ×南向き住戸
-
住所東京都世田谷区南烏山２ 地図
-
交通京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | バイク置場（月額）1,500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78510320] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞烏山南住宅 １号館 ◇８フルリノベーション完成済◇～駅チカ×南向き住戸～／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆フルリノベーション完了！×南向き２ＬＤＫ◆駅５分×管理体制良好、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9160円／修繕積立金帯：12750円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9160円／修繕積立金帯：12750円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)Enter Plan
免許番号：東京都知事（2）第103904号
所在地：東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
TEL：03-5906-5641
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（2）第103904号
所在地：東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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