東急ドエルアルス弦巻 5階 4LDK
4LDK / 上町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格10990万円
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マンションの外観は、荘厳さと洗練が融合した設計で、まるで自然に溶け込むような美しさ。建物周囲には豊かな緑が広がり、都市にいながらも静けさと癒しを感じられる空間。 -
4LDK、価格1億990万円、専有面積118.39m2、バルコニー面積13.48m2 -
リビングドアを開けた瞬間、エコカラットのアクセントウォールが視線を引きつけ、空間に洗練された温かみをプラスします。その柔らかな質感とデザインが、間接照明によってさらに際立ち、魅力的な雰囲気を演出します -
リビングには、広々ゆったりとしたソファスペースが設けられ、自然と家族が集まる心地よい空間が広がっています。柔らかな光が差し込む中で、穏やかな会話や笑い声が響く団らんの場所です。 -
浴室は、パールカラーのパネルが織りなす柔らかな輝きに包まれています。ゆったりとした真っ白な浴槽は心地よいリラックス空間を提供し、日々の疲れを癒す特別な時間を約束します。 -
キッチンは、ゆとりのある広々としたスペースが確保されており、家族との会話や料理が自然と楽しめる場所となっています。効率的に設計された動線が、忙しい日々の家事をスムーズにサポートします -
リビング横の洋室は、壁一面に設けられた収納スペースが機能性と美しさを兼ね備え、住まいに余裕と整った印象をもたらします。主寝室としても利用できるこの空間は、ゆったりとした時間を過ごせます -
廊下はアートギャラリーのように飾られた壁が訪れる人々を魅了します。間接照明が作品の陰影を優しく引き立て、空間全体を温かく包み込むような雰囲気を演出します -
ツーボウルの洗面台がもたらすゆとりある空間は、まるでホテルのスイートルームにいるかのような贅沢なひとときを演出します。広々とした洗面エリアが、日々の生活をスタイリッシュに彩ってくれる特別な空間です -
WICは映画のような特別な空間を演出し、システム収納が便利さとスタイリッシュさを融合させています。まるで映画の一場面から飛び出したようなインテリアが、暮らしのひとつひとつを優雅なものへと昇華します -
トイレは、モダンなデザインの手洗器がアクセントとなり、全体に洗練された印象を与えます。静かで落ち着いた空間設計により、リラックスできる特別なひとときを提供します -
サミットストア弦巻通り店まで620m -
部屋からの眺望は、敷地内の樹木が緑の額縁のように景色を彩り、その向こうに広がる大きな空が、まるで絵画のように美しく広がっています。穏やかな風が木々を揺らす音とともに、心がほぐれていくような贅沢な空間。 -
ダイニングスペースは、ブルーグレーのアクセントクロスが空間に穏やかさと洗練を添え、食事を囲む家族の時間を特別なものにします。この落ち着いた色合いが、心温まる会話を楽しむ家族お気に入りの場所となります -
ワイドタイプのキッチンは、その開放的なデザインで家族や友人が自然と集まる場所に。広々とした空間が、みんなで一緒に料理を楽しむ時間をさらに特別なものにします。 -
北側の洋室は、書斎や趣味のスペースとして活用できる贅沢なプラスワン空間。静かな時間を楽しむための理想的な場所であり、個性や創造力を最大限に引き出す特別なエリアです -
玄関は、住まう人にも訪れる人にも洗練された印象を与えます。姿見付きのシュークロークは実用性と美しさを兼ね備え、毎日の身支度が快適で楽しくなる空間に。暮らしを豊かにする上質なエントランスです。 -
洋室のクローゼットは広々としたワイドタイプで、大容量の収納スペースを誇ります。シンプルなデザインは、日常の暮らしをより快適でスタイリッシュなものにしてくれます。毎日の整理整頓が楽しくなる空間です -
キッチンからリビングを見渡すと、南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が注ぎ込み、空間全体が明るく開放的な印象を受けます。リビングとキッチンが一体となることで、居心地の良さが生まれる場所となります -
機能性を追求したキッチンは、食洗機やビルトイン浄水器などの設備が完備され、効率的かつ快適な家事を叶える空間に。毎日の料理や片付けが驚くほどスムーズになります。 -
腰高窓から柔らかな陽射しが差し込むこの洋室は、たっぷりの収納スペースを備えており、お子様部屋としても理想的な空間です。遊び道具や学用品もしっかり収納できる広さと機能性が、快適で明るいお部屋を演出します -
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◆弦巻4丁目の閑静な住宅地に堂々と佇むレジデンス◆敷地内に足を踏み入れた瞬間に感じる荘厳な雰囲気◆ゆるく結界を張り、部外者が入りづらいランドスケープデザインを採用◆広大な敷地内に点在する大木が23区内とは思えない静寂をもたらします。◆ハイグレードマンションに相応しいリノベーションを実施いたしました◆使い勝手を考えてこのお部屋に合うリノベを施しました。マイホームは居心地の良さが大切です。「何気なくソファに座ってリラックスできる」そんな空間づくりを考えています。◆生活利便性の良い立地です。コンビニが近くにあったり、郵便局があったり、ちょっとしたことですが日常にストレスを感じさせません
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価格返済シミュレーション 10990万円
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管理費等2万2600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金33,740円 -
専有面積118.39m2（35.81坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積13.48m2
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築年数1979年8月
(築46年5ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万7000円／月）
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総戸数119戸
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所在階
階数5階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエルアルス弦巻
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住所東京都世田谷区弦巻４ 地図
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交通東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 給湯暖房保守修繕積立金（月額）3,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78177908] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエルアルス弦巻／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日内見可能】新宿にある不動産会社です♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：33740円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：22600円／修繕積立金帯：33740円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)エイトエイトホーム新宿支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第008726号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階 |
| TEL | 03-3320-8017 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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