東急ドエルアルス宮の坂 2階 2LDK
2LDK / 経堂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7180万円
-
全8世帯の低層RC造レジデンス。専有面積100m2超のゆとりと開放感を実感できます。【現地 2025年8月撮影】 -
2LDK、価格7180万円、専有面積107.89m2、バルコニー面積5.59m2 専有面積100m2超・2LDK＋WIC。25帖超のLDKと大型ベッドルームが魅力のゆとり設計。 -
ヴィンテージ家具とヘリンボーン床が映える約15帖のリビング。大人の寛ぎを演出する空間。【2025年8月撮影】 -
ダイニングからリビングまで見渡せる、ゆとりのLDK空間は広さ25帖超。家族の時間も、一人の時間も心地よく。 -
ダイニングと高低差でゆるやかに分かたれたリビング。観葉植物と光が彩る、静けさ漂うくつろぎ空間。 -
柔らかな光に包まれるリビング。観葉植物が映える静かな空間は、ご家族の心を穏やかに整えます。 -
約15帖のリビングにヴィンテージ家具が映える、ダイニングと緩やかにつながる落ち着きのある空間。 -
リビングとステップフロアで緩やかにつながるダイニング。会話が自然と生まれる、家族団らんの中心に。【2025年8月撮影】 -
約5.3帖の広さと2WAY動線で使い勝手◎。洗練されたデザインが空間に美しくなじむキッチン。【2025年8月撮影】 -
やさしい灯りとアンティーク調の空間が迎える玄関。廊下奥へとまっすぐ抜ける心地よい導線が広がります。 -
廊下の一角に設けた本棚スペース。暮らしの動線に、さりげない知的な彩りと遊び心を添えています。 -
木の天板と大きな鏡が印象的な洗面台。清潔感とゆとりを感じさせる空間設計。 -
木のカウンターと間接照明がやさしく包むトイレ空間。小さなアートを置けば、暮らしに彩りを添えます。【2025年8月撮影】 -
モノトーンでまとめた上質な浴室。ワイドミラーと浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムを快適に。 -
木の温もりを感じるシンプルな寝室。大型収納とミラー扉が空間に奥行きをもたらし、静かな眠りへ誘います。 -
約11.5帖のゆとりある空間は、書斎としても趣味の部屋としても活躍。使い方はライフスタイル次第。 -
世田谷区立世田谷小学校まで25m （徒歩1分）世田谷小学校が目の前にあり、お子様の通学も安心、子育て世帯に心強い環境です。 -
小田急線 豪徳寺駅まで600m （徒歩8分）豪徳寺駅が近く、都心へのアクセスが良好。買い物や外食もスムーズで暮らしに便利な住環境です。 -
東急世田谷線 宮の坂駅まで400m 宮の坂駅まで歩いてすぐ。落ち着いた町並みで、静かな住環境と便利なアクセスを兼ね備えています。 -
トップマルケ 豪徳寺店まで450m （徒歩6分）徒歩圏内にスーパー トップパルケ豪徳寺店。日々のお買い物も便利で安心です。 -
ライフ 経堂店まで1300m 自転車圏内にライフ経堂店。豊富な品揃えで暮らしをサポートします。駐車場もあります♪ -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
■小田急線「経堂」駅徒歩10分、「梅ヶ丘」駅徒歩8分■東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩5分■約25帖超のLDKは、ヘリンボーン床とヴィンテージ家具が映えるぬくもり空間■ステップフロアでリビングとダイニングをゆるやかにり分け、ご家族との心地よい距離感■廊下の一角に本棚を設けるなど、暮らしに彩りを添える遊び心あるプラン■玄関にはガラス扉越しにリビングの光が届き、印象的な“迎えの景色”を演出■洗面やトイレにも素材感を活かした上質な設え■南側に敷地内駐車場があり日当たり・通風良好。全8世帯のRC造、静かな住宅地に佇む住まい■借地権（旧法借地）土地所有者は世田谷八幡宮様です
-
価格返済シミュレーション 7180万円
-
管理費等2万7500円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金5,300円 -
専有面積107.89m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積5.59m2
-
築年数1981年8月
(築44年3ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数8戸
-
所在階
階数2階
2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東急ドエルアルス宮の坂
-
住所東京都世田谷区宮坂１ 地図
-
交通小田急線 経堂駅 徒歩10分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩8分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | 24,670円/月 |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78121114] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2013年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2018年3月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2018年3月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東急ドエルアルス宮の坂／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存１６ 年／委託（巡回）／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０１８年３月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞木の温もりに包まれる、２５帖超のゆとりあるＬＤＫ、耐震基準適合証明書・建築士等の建物検査報告書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：27500円／修繕積立金帯：5300円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：27500円／修繕積立金帯：5300円
特記事項
ペット相談可・管理人巡回・最上階・インスペクション済
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)田実宅建士事務所
免許番号：東京都知事（2）第098494号
所在地：東京都渋谷区神宮前3-42-11
TEL：03-4500-2917
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（2）第098494号
所在地：東京都渋谷区神宮前3-42-11
TEL：03-4500-2917
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
ペット可・リフォーム・グローリオ経堂宮坂 １Ｆ
価 格 8299万円
間取り 2LDK 61.08m2 階数 1階 / 地上6階地下1階建 東向き 築年月 2002年12月(築22年11ヶ月) 住所 東京都世田谷区宮坂１ 交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩4分 -
価 格 8299万円
間取り 2LDK 61.08m2 階数 1階 / 地上6階地下1階建 東向き 築年月 2002年12月(築22年11ヶ月) 住所 東京都世田谷区宮坂１丁目 交通 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分 -
経堂コンド
価 格 4380万円
間取り 2LDK 49.68m2 階数 9階 / 9階建 南東向き 築年月 1973年8月(築52年3ヶ月) 住所 東京都世田谷区宮坂３ 交通 小田急線 経堂駅 徒歩5分 -
１０５㎡超 眺望良好な大型４ＬＤＫ【四谷軒第一シティコーポ】
価 格 6990万円
間取り 4LDK 105.57m2 階数 5階 / 6階建 北東向き 築年月 1972年6月(築53年5ヶ月) 住所 東京都世田谷区宮坂３ 交通 小田急線 経堂駅 徒歩7分 -
アルカディア経堂
価 格 6980万円
間取り 2LDK 86.03m2 階数 6階 / 地上8階地下1階建 東向き 築年月 1982年9月(築43年2ヶ月) 住所 東京都世田谷区宮坂３ 交通 小田急線 経堂駅 徒歩3分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
