ワテラスタワーレジデンス 28階 2LDK
2LDK / 御茶ノ水駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格32800万円
-
3段階のセキュリティを搭載した、24時間有人管理のマンションです。ホテルライクな内廊下設計で、プライバシーが守られやすいです。 -
2LDK、価格3億2800万円、専有面積60m2、バルコニー面積12.8m2 全居室＋バルコニーに2WAY動線を採用した、回遊性の高い住戸。生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖とゆとりのある広さです。 -
JR中央線「御茶ノ水」駅まで徒歩4分の好立地。地上41階・地下3階建マンションの28階部分に位置しており、眺望良好です。 -
2025年7月リフォーム完了。キッチン・浴室などの水回り交換や、内装クロス全面貼替などが完了済で、気持ちよく新生活を始められます。 -
LDKは広さ約15.1帖。ソファやダイニングセットなどを配置しても、ゆとりのある広さです。ご家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。 -
1418サイズの浴室で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室換気乾燥機付きのため、天候や季節に左右されず、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことができます。 -
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減してくれます。ディスポーザーがあるため、夏場でも生ごみの臭いなどが気になりにくく、衛生的です。 -
約6.3帖の広さで、主寝室としてご利用いただけます。クローゼットを設けているため、ご家族の衣類や寝具をまとめて収納可能です。 -
下部の空間を有効利用できる、フロートタイプのシューズボックスを設置しています。ご家族皆様の靴を、たっぷりと収納可能です。 -
三面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。鏡裏やボウル下に、洗面用具や洗剤類を収納可能です。サイドに設置したキャビネットは、リネン庫としてもご利用いただけます。 -
落ち着きのある内装のトイレです。室内に手洗い器を設けているため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。上部に戸棚があり、予備のトイレットペーパーや掃除道具をすっきりと収納できます。 -
28階部分に位置しており、住戸から開放的な景色を望むことができます。晴天時には、眼前に広がる気持ちのよい青空をご堪能いただけます。 -
明るい色味のクロスとフローリングの木目がナチュラルな印象の内装です。様々なテイストの家具と調和し、自由にお部屋作りをお楽しみいただけます。 -
約5.6帖の洋室は、LDK側・廊下側の2ヶ所に出入口があり、回遊性のある設計です。扉を開放すればキッチンにいるご家族との会話もでき、子供部屋としてもおすすめです。 -
木目調の壁面が空間にアクセントをもたらし、温もりを感じさせてくれます。ダウンライトや間接照明を設置しており、自然光を活かしたライティングもお楽しみいただけます。 -
リビングにいるご家族の様子を見ながら家事ができる、対面式のキッチンです。小さなお子様のいるご家族にも、うれしい設計です。 -
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◆28階部分につき、眺望良好◆制震構造、内廊下設計◆3段階のセキュリティ、24時間有人管理◆2025年7月リフォーム完了-新規交換-■キッチン(食器洗い乾燥機、ディスポーザー付)■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■エコキュート■建具-その他-■内装クロス全面貼替■フローリング張替■網戸張替■エアコン実装 他【周辺環境】●オリンピック淡路町店まで徒歩2分(約160m)●日本大学病院まで徒歩7分(約520m)●神尾記念病院まで徒歩2分(約140m)●ファミリーマート神田淡路町2丁目店まで徒歩3分(約220m)●昌平小学校まで徒歩8分(約610m)
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価格返済シミュレーション 32800万円
-
管理費等2万6690円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金11,927円 -
専有面積60m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積12.8m2
-
築年数2013年2月
(築12年9ヶ月) -
方位北西
-
駐車場敷地内（3万5000円～4万5000円／月）
-
総戸数333戸
-
所在階
階数28階
地上41階地下3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ワテラスタワーレジデンス
-
住所東京都千代田区神田淡路町２ 地図
-
交通ＪＲ中央線 御茶ノ水駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
都営新宿線 小川町駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | テレビ共視聴使用料（月額）275円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78093342] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：エコキュート交換 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：エコキュート交換 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ワテラスタワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エコキュート交換 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《ＪＲ中央線「御茶ノ水」駅徒歩４分のタワーレジデンス》、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネルギー対策・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：26690円／修繕積立金帯：11927円
法令等制限：※専用トランクルーム面積：１．４㎡
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販売戸数：1戸／管理費等帯：26690円／修繕積立金帯：11927円
法令等制限：※専用トランクルーム面積：１．４㎡
特記事項
管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 明和地所(株)渋谷店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
TEL：0120-334043
取引態様：売主
管理コード：A250801-01 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
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この地域の暮らしデータ
千代田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36963世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 68755人 |
| 転入者数 |
8663人 転入率（人口1000人当たり） 126.00人 |
| 転出者数 |
7904人 転出率（人口1000人当たり） 114.96人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 3460000円／m2 商業地 5812393円／m2 |
千代田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千代田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
133件 人口10000人当たり 19.95件 |
| 刑法犯認知件数 |
2376件 人口1000人当たり 35.63件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 47.85人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収：資源(使用済小型家電 古布 廃食料油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
千代田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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