東京レジデンス 21階 2LDK
2LDK / 九段下駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格27500万円
-
日商岩井株式会社他旧分譲、総戸数249戸のタワーマンション。コンシェルジュサービス付き。大切なペットと暮らせます(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)。 -
2LDK、価格2億7500万円、専有面積74.44m2、バルコニー面積16.2m2 陽当り・眺望良好な住まい。全居室に加え、SIC、廊下収納他、豊富な収納スペースを採用しています。食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機他、機能的な設備付きなのも魅力です。 -
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅まで徒歩4分、JR総武線「水道橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩7分。都心に位置し、通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利な立地です。 -
南東向きにつき、暖かい陽光が差し込む約17.8帖のLD。明るく開放的な空間で、ご家族揃って、ゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。 -
2025年7月、水廻り設備新規交換、フローリング張替、クロス全面貼替他、内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。 -
木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な、浴室乾燥機付きです。横長ミラーを採用しているので、湯船に浸かりながらパックやマッサージをするのに便利。 -
作業効率良好なL字型のキッチンを採用しています。食洗機やディスポーザーなど機能的な設備を設置しています。上下に収納を設けているので、キッチン小物がたっぷり収納できます。 -
南東向きバルコニーに面した、明るい約6.1帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめです。 -
全居室に加え、廊下にも収納を設けています。防災用具などの収納に便利。LDの扉を閉めると、室内の様子が伺いにくい間取りです。 -
身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡の裏とボウル下には収納を備えているので、ヘアードライヤーや化粧品類が片付きます。 -
約6.1帖の洋室にはクローゼットを設置しています。枕棚とハンガーパイプ付き。衣類やバッグ類の小物がたっぷり収納でき、お部屋がすっきり片付きます。 -
毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器を採用しているので、使用後すぐに手洗いすることができて衛生的です。カウンターにはお好きなインテリアを飾ることができます。 -
地上29階、地下2階建の21階部分に位置します。高層階ならではの開放的な景色を望むことができます。外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。 -
床暖房を設置しています。足元から身体を温め、冬でも快適に過ごせます。空気が乾燥しにくく、お子様やペットにも優しい設備です。 -
書斎や子供部屋など、ライフスタイルに応じて活用できる、約4.5帖の洋室。壁面を使用した、自由度の高い家具の配置が可能です。 -
靴のまま出入りできる、SICを採用しています。ご家族分の靴やアウトドア用品、レイングッズなどが収納でき、玄関をすっきり保てます。可動棚なので、お好みの高さに調節できます。 -
ナチュラルでシンプルな内装のため、様々な家具と調和し、お好みのお部屋作りを楽しむことができそうです。フローリング仕様につき、日々のお手入れがスムーズ。 -
LD部分に2ヶ所の収納スペースを設けています。文房具などのリビング小物や掃除用具などがすっきり片付きます。収納家具などは最低限に、居住空間を広く確保できます。 -
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◆21階南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス◆ペット飼育可(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)◆2025年7月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(洋室2) 他
-
価格返済シミュレーション 27500万円
-
管理費等2万3230円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金18,220円 -
専有面積74.44m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積16.2m2
-
築年数2003年2月
(築22年9ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（3万6000円～4万6000円／月）
-
総戸数249戸
-
所在階
階数21階
地上29階地下2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名東京レジデンス
-
住所東京都千代田区飯田橋２ 地図
-
交通東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 水道橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | クラブ会費（月額）500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78063713] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞東京レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《日商岩井株式会社他旧分譲 総戸数２４９戸のタワーマンション》、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：23230円／修繕積立金帯：18220円
法令等制限：※分譲会社：日商岩井株式会社、大和ハウス株式会社、日商岩井不動産株式会社、株式会社ジェイアール貨物・不動産開発
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販売戸数：1戸／管理費等帯：23230円／修繕積立金帯：18220円
法令等制限：※分譲会社：日商岩井株式会社、大和ハウス株式会社、日商岩井不動産株式会社、株式会社ジェイアール貨物・不動産開発
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 明和地所(株)渋谷店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
TEL：0120-334043
取引態様：売主
管理コード：A250728-02 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
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取引態様：売主
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この地域の暮らしデータ
千代田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36963世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 68755人 |
| 転入者数 |
8663人 転入率（人口1000人当たり） 126.00人 |
| 転出者数 |
7904人 転出率（人口1000人当たり） 114.96人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 3460000円／m2 商業地 5812393円／m2 |
千代田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千代田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
133件 人口10000人当たり 19.95件 |
| 刑法犯認知件数 |
2376件 人口1000人当たり 35.63件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 47.85人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収：資源(使用済小型家電 古布 廃食料油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
千代田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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