大阪府大阪市福島区福島３ 新福島駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 新福島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格13500万円
-
【福島区福島3丁目】
JR東西線「新福島」駅まで徒歩3分。4沿線4駅利用可能で、通勤・通学に便利な立地。ハイルーフ駐車も可能な駐車スペースが設けられているのも魅力です(車種による)。 -
1億3500万円、4LDK、土地面積62.69m2、建物面積118.57m2 LDKが2階にあり、プライバシーに配慮された間取り。2階と3階に全4ヶ所バルコニーが備わっています。2階南向きバルコニーにはプランターも設けられているため、家庭菜園もお楽しみい… -
【LDK】
約11帖のLDKです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。 -
【洋室/約8帖(3階北側)】
北側バルコニーに出入りが可能。3面に窓があり、明るく過ごしやすい空間です。クローゼット付きで、衣類などを収納できます。 -
【洋室/約8帖(3階南側)】
南側バルコニーに面した洋室です。インテリアを選ばないシンプルな内装ですので、お好みの空間作りを楽しむことができます。 -
【和室/約8帖】
調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる和室です。押入が備わっているため、布団や座布団などを収納することができます。仏間と床間も設けられています。 -
【キッチン】
空間を有効活用し、料理に集中できる壁付けタイプのキッチンが採用されています。コンロやシンク下の収納や、吊戸棚が設けられており、作業スペースを広く確保できます。 -
【洗面室】
洗面台の鏡横や洗面ボウル下部に収納が設けられており、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。洗濯機用の防水パンが設置されています。洗面室に窓があり、湿気がこもりにくい造りです。 -
【浴室】
1日の疲れを癒していただける浴室。2ヶ所にシャワーフックが設置されており、シャワー使用時に高低を選択できます。自然換気可能な窓付きです。 -
【トイレ】
温水洗浄機能付きのため、寒い時期でも毎日快適に使用できます。手洗い器一体型で、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。 -
【ロフト昇降口】
3階廊下にロフトの昇降口(梯子)が設置されています。廊下に窓が設けられているため、日中は陽光が入ります。 -
【ロフト】
梯子で昇降できるロフトが備わっています。お子様の隠れ家としてや、普段使わない物の収納スペースとして活用できます。 -
【ロフト】
広々としたロフト空間です。窓が設けられているため、自然換気ができ、湿気対策にもなります。 -
【バルコニー/2階(南側)】
和室の南側に面したバルコニーです。プランターが備わっており、家庭菜園などが楽しめます。 -
【バルコニー/2階(西側)】
2階廊下から出入りが可能なバルコニー。2階と3階の全4ヶ所にバルコニーが設けられており、陽当り・風通し良好です。 -
【住戸からの眺望写真】
3階建て＆ロフト付き、「4LDK」住宅です。南向きバルコニーが2ヶ所に備わっているため、洗濯物がしっかり乾きそうです。 -
【玄関・廊下】
洗面所・浴室に直行できる間取りです。帰宅時など、居室へ入る前に手洗いや入浴をすることで、汚れや菌を家の中に持ち込まず衛生的です。 -
【玄関】
スリットドアが採用され、明るい陽光が届く玄関です。掃除のしやすいフロートタイプのシューズボックスが設置されています。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約4m、間口は約4.6mです。カースペースと道路との高低差も少ないため、車の入出庫がしやすそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
ファミリーマート福島三丁目店まで徒歩2分(約130m)。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に複数揃った、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。 -
ライフ堂島大橋店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:30～0:00。生鮮食品や日用品が購入できるスーパーです。WEBやアプリにて、チラシをチェックすることができます。 -
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【交通】◆JR・阪神・京阪の4沿線利用可能な立地・JR東西線「新福島」駅まで徒歩3分・阪神本線「福島」駅まで徒歩5分 など【物件の特徴】◆2階・3階にある和室・洋室、3室にバルコニー付き。◆2階リビングで、外部からの視線が気になりづらい設計。◆和室・洋室全室に収納が備わっています。◆ハイルーフ駐車場あり(車種による)。 下車後、廊下からも出入り可能のため、荷物の積み下ろしにも便利。【周辺施設】・ライフ堂島大橋店まで徒歩4分(約320m)・阪急オアシス福島ふくまる通り57店まで徒歩5分(約380m)・ファミリーマート福島三丁目店まで徒歩2分(約130m)
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価格返済シミュレーション 13500万円
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土地面積62.69m2（18.96坪）（登記）
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建物面積118.57m2（35.86坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月1997年12月
(築27年9ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市福島区福島３ 地図
-
交通ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分
阪神本線 福島駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4ｍ接面4.6ｍ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 室内設備 | ロフト、洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞福島３（新福島駅） １億３５００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４ＷＡＹアクセスで通勤・通学に便利南向き×ロフト付き３階建て「４ＬＤＫ」、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、■売主様の契約不適合責任・性能保証免責■建物状況調査について、売主様の実施予定なし、買主様の実施不可
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、■売主様の契約不適合責任・性能保証免責■建物状況調査について、売主様の実施予定なし、買主様の実施不可
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
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情報提供元
SUUMO [060Z77666194]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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