東京都品川区豊町３ 戸越公園駅 中古一戸建て・中古住宅
5SLDK / 戸越公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格33300万円
-
堅牢な鉄骨造と、積水ハウスが描くモダン建築美。その融合が、重厚でありながらどこか優しげなフォルムを生み、豊町という成熟した地にしっくりと馴染みます -
3億3300万円、5LDK+S（納戸）、土地面積247.18m2、建物面積214.95m2 延床面積214.95m2、2世帯ご同居も視野に入れられるホームエレベータ付５SLDK
2台分のカースペース、
ふんだんに設けられ… -
落ち着きと気品を纏ったファサードは、時を経ても色褪せることのない美しさを保ちます
積水ハウスならではの洗練された意匠と確かな施工が、都市の住宅地にあってひときわ印象的な存在感を放ちます -
広々と設けられた主寝室は、まさにこの邸宅の“静寂のスイートルーム”
十分な広さがあることで、ただ「眠るための部屋」ではなく、自分自身をリセットし、整えるための“私的なラウンジ”のような役割を果たします -
シンプルで洗練された造りはスタイリッシュな美しさを放ちつつ、収納力も充実。大型のカウンターは作業スペースとして広々と使え、効率的な調理をサポートします -
3階バルコニーから望むのは、視界を遮るもののない、伸びやかな眺望
都市の中にありながら、この高さだからこそ得られる「空の広がり」と「街の景色」が、日々の中に特別な解放感をもたらします -
大きな窓から差し込む自然光が隅々まで届き、室内は明るく爽やかな空気で満たされます
広いお庭と視覚的にスムーズに繋げた設計により、内と外が一体化した開放感は格別で、そう、まるでリゾート物件のよう -
広々とした敷地内には、ビルドインガレージの他もう一台分の駐車スペースが設けられています
その静かな余白は、日々の暮らしに安心とゆとりを添え、慌ただしい日常に落ち着きをもたらしてくれることでしょう -
外壁やアプローチ、玄関周りに至るまで、全体の調和を意識した端正なデザイン丁寧に整えられた植栽や外構も含め、住まう人の美意識と暮らしの質をそっと物語ります -
その堂々たるスケール感を反映し、広めに設計された玄関ホールは訪れるすべての方を優雅に迎え入れる。高級感漂う素材選びとスタイリッシュなデザインが調和し、ラグジュアリな暮らしの始まりを予感させます -
風がそっと窓を通り抜け、緑豊かな庭と一体となったリビング・ダイニング
ゆとりある空間は、家族が集い、笑い合い、静かに過ごすすべての瞬間を包み込む
ここで紡がれる時間は、日常を特別なものにしてくれるはず -
上質な素材で仕上げられたリビングは、静かな環境に包まれ、心からくつろげるプライベート空間。家族の大切な時間を優雅に彩ります
開放的な空間設計により家族のコミュニケーションの場に最適 -
リビング・ダイニングを見渡せる配置で、調理中も家族やゲストとの会話が弾む、つながりを感じられる空間
最新の設備を備え、使いやすさと快適さを兼ね備えたキッチンは、日々の料理時間を特別なものにしてくれます -
お子様の遊び場に、ペットとのひとときに、あるいは季節の草花やハーブを育てる庭として
家の中と外とを緩やかにつなぎ、都市生活に潤いをもたらす、まさに“光と緑のリビング” -
たっぷりと陽光を受け止める広いお庭は、この邸宅のもうひとつの贅沢。南向きの明るさと、東側にもしっかりと確保された奥行が、日々の暮らしに四季の彩りと開放感を添えます -
リビングと緩やかにつながる和室は、モダンな意匠の中に、日本の伝統美をしっかりと宿した空間
家族のくつろぎのひとときに、あるいはゲストの迎え入れに
一段落ち着いた空気感が、日常の中に特別をもたらします -
ベッドを置いてもなお、ドレッサーやデスク、ラウンジチェアなどをゆったりと配置可能な余裕の設計
朝は柔らかな自然光に包まれ、夜は落ち着いた照明が心を解きほぐしてくれる、まさに上質な休息のための空間 -
屋外でありながら、室内空間の延長のように使える開放的な広々バルコニー
朝はコーヒーを片手に深呼吸し、夜は街の灯りを眺めながら一日の余韻に浸る――そんな上質な時間が、日常のすぐそばにあります -
浴室に足を踏み入れた瞬間、ふわりと感じるのは、まるで上質なホテルスパのような静けさと整った美しさ
壁・床材の質感や照明のトーンまで丁寧に設計され、清潔感だけでなく“心地よさ”が深く息づく空間に -
ゆとりあるダブルボウルの洗面スペースは、忙しい朝でも並んで使える嬉しい設計
水まわりとは思えないほどスタイリッシュな佇まいに、たっぷりと確保された収納力が加わり、日々の身支度がスムーズで美しく整います -
しながわ中央公園まで559m -
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堅牢な鉄骨造ですので、さすがの剛性感は文字どおりミニビルその圧倒的な敷地サイズ、建物のボリューム、そして採光の量はハッと息を呑むほど瑞々しい空気に囲まれた美しいロケーションにして、戸越公園駅徒歩５分という住環境は、日常の利便性はもちろん、将来的な資産性もしっかりと担保してくれますホームエレベータが標準装備の５SLDKという間取りは、終の棲家に、あるいは2世帯ご同居用としてご検討いただけます新築相場が跳ね上がりつつある昨今、好立地での不動産流通は今や中古がメインストリ-ム都心の駅チカでの暮らし、その最適解の一つがここにあります
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価格返済シミュレーション 33300万円
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土地面積247.18m2（74.77坪）
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建物面積214.95m2（65.02坪）、うち１階車庫14.2m2
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間取り5SLDK
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建物構造・規模鉄骨3階建
-
築年月2010年3月
(築15年8ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都品川区豊町３ 地図
-
交通東急大井町線 戸越公園駅 徒歩5分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩10分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4.3ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78107923] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、テラス、庭、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫、駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞豊町３（戸越公園駅） ３億３３００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞Ｍａｊｅｓｔｉｃ Ｖｉｌｌａ ～優雅さを纏った鉄骨のサンクチュアリ～、地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、防火地域
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-604512
取引態様：媒介
管理コード：物件担当■鈴木武 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（10）第046158号
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取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
品川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 |
35306人 転入率（人口1000人当たり） 86.47人 |
| 転出者数 |
30642人 転出率（人口1000人当たり） 75.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 966818円／m2 商業地 1410833円／m2 |
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
106件 人口10000人当たり 2.51件 |
| 刑法犯認知件数 |
2146件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 26.07人 |
| 産婦人科医師数 |
75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
品川区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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