東京都国分寺市泉町１ 国分寺駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 国分寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7980万円
-
駐車スペースは車種によりますが、2台分の車が駐車可能でございます。
お庭への階段もあり動線にも優れた駐車スペースです
土地が広く家と連続しており、面白い印象を受けます
上部には、ウッドデッキがあります -
7980万円、3LDK、土地面積259.58m2、建物面積115.43m2 希少な26畳のリビングと11畳の寝室、大きな玄関・廊下を含むゆとりのある間取り
この広さが心にゆとりを与えるのだと思います
室内、玄関前からのエントランス、庭とすべて… -
１階の１１畳の洋室からはウッドデッキに出られます。
大きなウッドデッキで洗濯物やランチをするなど使い方様々な空間です。 -
リビング東面に大きな窓が2つあり、調度キッチンに立つと正面に辺りります
ふと息を抜きたいときに窓辺に立ち竹林やその先の国分寺駅ビル、通り過ぎる中央線を見ていると気分の切り替えを助けてくれる気がします -
キッチンはアイランド型の大きなキッチンを設置しました。
回遊式のキッチンの為、複数で料理が楽しめる造りになっております。
また、広さも十分であり冷蔵庫や食器棚が十分に入るスペースのある空間です。 -
無垢フローリングの貼られた26畳のリビングで家族との時間を過ごす想像をしてみてください
窓から入る陽光と風が豊かに過ぎる家での時間を与えてくれます
何物にも代えられないものです
※家具はイメージ画です -
LIXILのリデアシリーズのユニットバス、1坪タイプです。
仕事帰りにゆっくりとくつろげます
大きめな窓から光が差し込みます。
高断熱の浴槽はお風呂を長時間温かく保ちお掃除の楽な床仕様になっています。 -
無垢フローリングの貼られた空間での仕事や勉強は集中力を助けると思います。
大きな窓を開けると庭があり、気分転換に空気を入れ替えてみてください
無償でクローゼット設置を致します。
※家具はイメージ画です -
ゆとりの11畳の寝室
半分に分けてワーキングスペース
、子供部屋と選択肢が広がります
窓を開けるとウッドデッキがあり、竹林が視界に飛び込みます
必要に応じ無償でクローゼット設置
※家具はイメージ画です -
無垢フローリングの貼られた空間での仕事や勉強は集中力を助けると思います。
あえて自由度を高めるためにクローゼット設置を行っておりません。
無償でクローゼット設置を致します。
※家具はイメージ画です -
廊下から玄関の窓を写しました。
広い玄関スペースが1日のはじまりに余裕を生みます。
仕事からの帰りも同様です。
また階段を昇っていくと、2階廊下に窓が2箇所あり窓からの光が明るさを演出してくれます。 -
1坪の洗面所にはLIXILの洗面台を設置。
自動水栓と引き出し仕様でとてもつかいやすい洗面台です。
3面ガラスとお掃除が楽な洗面台は収納も十分の商品です。
ブルーのクロスが涼しい雰囲気のある空間です。 -
1，2階にトイレがございます。
節水などのエコ機能が充実し、かつお掃除のしやすいリクシルの機能的なトイレです。
床の仕上げ材には防水性を考慮しサンゲツの高機能樹脂タイルを採用しております。 -
2階リビングスペースの窓からは優しい光がよく入り緑を感じます。
家族や友人と過ごす家でのひと時にこれだけの空間があったらどれほど豊かでしょうか？
広くて使い勝手の良いリビング、ダイニングスペースはいろ -
大工高野では床は無垢材の杉を施工しております。
自然素材の材料を使用していることも大工高野の魅力の一つです。
基本的に、事前予約でいつでも内覧が可能です。
気になる方はぜひ大工高野の家にお越しください -
1階奥の掃き出し窓のある洋室です。
約6.7畳の十分な広さのある空間で、明るさも十分の使い勝手の良い一部屋になっております。 -
大工高野の家では、旧耐震の在来木造住宅に対しては必ず構造計算を行います。
その計算上、基礎工事が必要な場合には、写真のように新規基礎、もしくは既存基礎への補強工事を行っております。 -
耐震図面に基づき、必要な個所すべてに構造金物を設置していきます。
写真はホールダウン金物と基礎と土台をつなぐアンカーボルト金物の設置写真です。 -
時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援します。冬は手荒れ防止にも役立ちます。 -
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロです。 -
国分寺駅まで1100m -
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（売主物件、諸経費お得！最短引越可能！工事必要なし！） ＝おすすめポイント＝ ＜中央線の国分寺駅徒歩約8分＞ ・ 2025年5月水回り、内外装リフォーム完了済み！ ・ 自社施工物件に付き、末永くメンテナンスが安心 ・ システムキッチン・浴室・トイレなど水回り一新で安心 ・ 広々とした259.58平米の土地お子様がのびのび遊べる庭付き♪ ・ LDK20畳以上！家族が集まるゆったり空間♪ ・ 全居室6畳以上、全居室フローリング、バリアフリー ・ 浴室1坪以上、浴室乾燥機付きで雨の日も安心 ・ TVモニター付インターホンで防犯面も配慮 ・ 耐震基準適合証明書取得で安心！
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価格返済シミュレーション 7980万円
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土地面積259.58m2（登記）
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建物面積115.43m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1953年12月
(築71年11ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都国分寺市泉町１ 地図
-
交通ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩12分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩30分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東3.8ｍ接面10.5ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z77393192] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年2月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞国分寺駅近！広々土地７８坪！建物３５坪！子育て家族にうれしい木のぬくもりリノベ邸宅！／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞国分寺駅まで徒歩約８分、家族でひろびろあたたかい木の空間で暮らせます！ 、耐震基準適合証明書・瑕疵保険（国交省指定）保証付・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック要・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)大工高野建築工房
免許番号：東京都知事（1）第104057号
所在地：東京都小金井市前原町1-4-30
TEL：042-403-3481
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（1）第104057号
所在地：東京都小金井市前原町1-4-30
TEL：042-403-3481
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この地域の暮らしデータ
国分寺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 128762人 |
| 転入者数 |
8662人 転入率（人口1000人当たり） 67.27人 |
| 転出者数 |
7785人 転出率（人口1000人当たり） 60.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 297222円／m2 商業地 1375000円／m2 |
国分寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
23件 人口10000人当たり 1.78件 |
| 刑法犯認知件数 |
594件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人 小児人口10000人当たり 7.47人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5917円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
国分寺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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