東京都新宿区下落合４ 下落合駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 下落合駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格15300万円
-
1億5300万円、4LDK、土地面積151.41m2、建物面積156.91m2 区画図になります。東南角地の整形地で、公道に挟まれております -
1億5300万円、4LDK、土地面積151.41m2、建物面積156.91m2 150m2以上の贅沢な間取りです。ルーフバルコニーや大きな車庫は、お住まいになられたときの快適さに直結します -
現地（2025年2月）撮影
すっきりとした外観で劣化もほぼありません -
現地（2025年2月）撮影
車庫が大きいのでたいへん見栄えがいいです -
現地（2025年2月）撮影
玄関前に大きなアプローチがあります -
室内（2025年2月）撮影
リビングになります 27帖以上ありますので大きな家具などを贅沢に配置出来ます -
室内（2025年2月）撮影
一見の価値あるおしゃれなお風呂です -
室内（2025年2月）撮影
和室がついておりますのでお寛ぎ頂けます -
現地（2025年2月）撮影
大きな邸宅ならではの落ち着きある広い玄関です -
室内（2025年2月）撮影
お忙しい朝にゆったりと身支度出来る大きさがあります -
室内（2025年2月）撮影
お手洗い分離式のおトイレは高級感あります -
現地（2025年2月）撮影
南側の前面道路の向かいはご隣地さまの駐車場になっており陽当たり十分です -
聖母病院まで250m -
現地（2025年2月）撮影
東側の道路もご近所さまの通行くらいで交通量がほぼありません -
セブンイレブン下落合店まで400m -
マルエツプチ下落合駅前まで400m -
下落合2丁目郵便局まで500m -
新宿区立落合中学校まで450m -
新宿区立落合第四小学校まで500m -
ローソン下落合2丁目店まで700m -
ぱぱす 下落合店まで400m -
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□並列停車2台可能な大型車庫あり□東南角地の整形地です□閑静な住宅街 前面交通量ほぼありません□ご隣地様の離隔も十分なので陽当たり確保出来ます□こだわりの贅沢な設計をご確認ください□駅距離も10分以内 スーパーもコンビニも至近です□西武新宿線と池袋線、徒歩圏内で山手線目白も可能です□週末などで予めご予約を頂戴しております。お気軽にお問い合わせください。◆先着申込受付中◆Always By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス 本店 TEL03-5790-5411
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価格返済シミュレーション 15300万円
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土地面積151.41m2（登記）
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建物面積156.91m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2012年1月
(築13年6ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都新宿区下落合４ 地図
-
交通西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東3.5ｍ接面11.1ｍ 南4ｍ接面9.7ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地期間・地代 | 56,460円/月 |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞下落合４（下落合駅） １億５３００万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０ 年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■落合の邸宅 東南角地の大型４ＬＤＫ■建物仕様高めのデザイン、地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)マーベラス
免許番号：東京都知事（3）第094444号
所在地：東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5
TEL：03-5790-5411
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（3）第094444号
所在地：東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5
TEL：03-5790-5411
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情報提供元
SUUMO [030Z76933608]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
128件 人口10000人当たり 3.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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