北海道函館市美原４ 五稜郭駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 五稜郭駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1549万円
-
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
1549万円、3LDK、土地面積155.78m2、建物面積98.11m2 【間取図】間取りは3LDKの2階建てです。各居室に収納スペースがございますので、お部屋を広く使えますね。 -
【リフォーム後】外観別アングルです。駐車場拡張工事を行い、普通車並列2台駐車可能になりました。 -
【リフォーム済】元々約7.5帖のリビングだったのですが、間取り変更を行い、約20帖のLDKになりました。 -
【リフォーム後】リビング別アングルです。写真奥が和室からキッチンになり、約20帖のLDKになりました。 -
【リフォーム後】浴室は新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽になりますので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 -
【リフォーム後】キッチンです。間取変更を行い、対面キッチンになりました。 -
【リフォーム後】1階北西側洋室約7帖です。和室から洋室に変更しました。洋室が多いと嬉しいですね。 -
【リフォーム後】玄関ドアは新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大事ですね。 -
【リフォーム後】洗面所です。洗面化粧台は新品交換、壁・天井クロスと床は張り替えましたので、清潔な空間で朝の支度も気持ちよく出来そうですね。 -
【リフォーム後】2階廊下収納です。廊下にも収納スペースがあるとお部屋を広く使えますね。 -
【リフォーム後】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。 -
【リフォーム後】駐車場です。普通車並列2台駐車可能です。 -
【リフォーム後】ベランダです。南側で日当たりも良好です。 -
函館市立中央小学校まで1000m 函館市立中央小学校まで約1km(徒歩で約13分) -
【敷地図】お車は普通車並列2台駐車可能です。 -
【リフォーム後】1階北東側キッチンです。写真左側の壁は和室だった頃の名残です。そこにコンセントを新設しております。 -
【リフォーム後】2階北東側洋室約6帖です。和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。 -
【リフォーム後】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置しましたので、玄関まわりが片付きますね。 -
函館市立赤川中学校まで1400m 函館市立赤川中学校まで約1.4km（徒歩で約20分） -
【リフォーム後】2階南側洋室約8帖です。和室から洋室に変更しました。各お部屋の照明器具は新品に交換しました。 -
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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給
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価格返済シミュレーション 1549万円
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土地面積155.78m2（登記）
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建物面積98.11m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1976年9月
(築48年11ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道函館市美原４ 地図
-
交通ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩4.0km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2025年8月 |
地図
設備など
設備
| 収納 | 収納スペース |
|---|---|
| 建物設備 | ＬＰガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞美原４（五稜郭駅） １５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【耐震補強工事予定】普通車並列２台、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：五稜郭駅より車で８分
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販売戸数：1戸
法令等制限：五稜郭駅より車で８分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)カチタス函館店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道函館市美原5-18-19 ブレッシングハウス1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：607415 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道函館市美原5-18-19 ブレッシングハウス1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [010Z76901715]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
函館市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 121455世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 240218人 |
| 転入者数 |
8056人 転入率（人口1000人当たり） 33.54人 |
| 転出者数 |
8799人 転出率（人口1000人当たり） 36.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 28750円／m2 商業地 63270円／m2 |
函館市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 54園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
函館市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 函館市2398円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 函館市3014円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
44件 人口10000人当たり 1.75件 |
| 刑法犯認知件数 |
1078件 人口1000人当たり 4.29件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 26ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 197ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人 小児人口10000人当たり 23.63人 |
| 産婦人科医師数 |
32人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部地域ステーション方式) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
函館市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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