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ロハスガーデン大久保駅西Ⅳ現地ご見学可能です♪ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ロハスガーデン大久保駅西Ⅳ現地ご見学可能です♪

住所 京都府宇治市広野町新成田
交通 近鉄京都線「大久保」歩16分、近鉄京都線「伊勢田」歩14分、JR奈良線「新田」歩23分
価格 1489万円(土地価格のみ)

前面道路6m以上のセキュリティも安心の立地
整形地で自由な間取り設計可能!
3方空いており、陽当たり・風通し良好です◎
桜や花火など四季のイベントもお楽しみいただけます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

土地価格1489万円、土地面積89.5m2
土地価格1489万円、土地面積89.5m2
物件名

ロハスガーデン大久保駅西Ⅳ現地ご見学可能です♪

価格

1489万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

89.5m2

住所

京都府宇治市広野町新成田

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • すっきり美しい外壁材メンテナンスコストも大幅に削減でき、外観もお好みに合わせて変更できます。
    すっきり美しい外壁材
    メンテナンスコストも大幅に削減でき、外観もお好みに合わせて変更できます。
  • 前面道路6m以上の安全なエリアです♪お隣に公園もあり、周辺環境も充実しております♪
    前面道路6m以上の安全なエリアです♪
    お隣に公園もあり、周辺環境も充実しております♪
  • 人にやさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。
    人にやさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。
  • オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。
    オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。
  • 玄関に隣接したシューズクローク。土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。
    玄関に隣接したシューズクローク。土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。
  • 和室はお子様の遊び場になったり、来客スペースとして活用できます。
    和室はお子様の遊び場になったり、来客スペースとして活用できます。
  • 吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。
    吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。
  • 家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。
    家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。
  • お子様部屋に設置したロフトは、お子様の遊び場スペースの他、収納としても活用できます。
    お子様部屋に設置したロフトは、お子様の遊び場スペースの他、収納としても活用できます。
  • キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
    キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。
  • 洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
    洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。
  • バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
    バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。
  • トイレは2メーカーから選べます。タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
    トイレは2メーカーから選べます。
    タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。
  • 前面道路6m以上のセキュリティ万全なエリアです♪整形地で自由な間取り設計可能!陽当たり・風通し良好です◎
    前面道路6m以上のセキュリティ万全なエリアです♪
    整形地で自由な間取り設計可能!
    陽当たり・風通し良好です◎
  • モニターキャンペーン実施中♪令和6年3月20日(水)~令和6年4月20日(火)に対象物件でご契約されたお客様限定です♪
    モニターキャンペーン実施中♪
    令和6年3月20日(水)~令和6年4月20日(火)に対象物件でご契約されたお客様限定です♪
  • 現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。
    現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です。
  • 窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
    窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。
  • 繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。
    繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。

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宇治市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宇治市内の各駅の住みやすさ

ロハスガーデン大久保駅西Ⅳ現地ご見学可能です♪ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ロハスガーデン大久保駅西Ⅳ現地ご見学可能です♪
価格 1489万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 89.5m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 京都府宇治市広野町新成田
交通 近鉄京都線「大久保」歩16分 近鉄京都線「伊勢田」歩14分 JR奈良線「新田」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 担当者:玉腰 洋祐、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 京都建物(株)宇治支店
  • TEL:0120-840016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
京都建物(株)宇治支店京都建物(株)宇治支店のその他の物件情報を見る
京都府宇治市広野町西裏92-3
京都府知事(6)第010618号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,672円/月 29,589円/月 35,076円/月 43,311円/月 57,042円/月 84,511円/月
5万円 16,587円/月 20,614円/月 26,210円/月 34,552円/月 48,390円/月 75,966円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,794円/月 39,739円/月 67,421円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,087円/月 58,876円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,330円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 896,020円~ 765,400円~ 635,600円~ 508,880円~ 382,120円~ 255,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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