八条内田町（東寺駅） 1300万円・1400万円【建築条件付土地】物件詳細

建築条件付土地八条内田町（東寺駅） 1300万円・1400万円

住所	京都府京都市南区八条内田町
交通	近鉄京都線「東寺」歩13分、ＪＲ東海道本線「西大路」歩16分
価格	1300万円・1400万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【南区八条内田町土地】
北側道路に面した1号地と、南側道路に面した2号地の2区画。「3階建て3LDK」の参考プランをご用意しています。自由設計に対応可しているので間取り変更も◎ 2区画一括購入も可能です。

物件名	八条内田町（東寺駅） 1300万円・1400万円
価格	1300万円・1400万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	45.01m²・47.53m²13.61坪・14.37坪
住所	京都府京都市南区八条内田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1300万円、土地面積45.01m²、建物価格1888万円、建物面積73.06m²
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積47.53m²、建物価格1888万円、建物面積77.65m²
光徳幼稚園まで197m 徒歩3分。2歳児から入園できる4年保育制度を導入しています。園庭には、前園長手作りの機関車やヘリコプターなどの遊具があります。

フレスコ九条店まで743m 徒歩10分。24時間営業。新鮮な食材が揃い、日々のお買物にご利用いただけます。素材や製法にこだわったフレスコ限定商品の取り扱いもございます。
ローソン九条新千本店まで480m 徒歩6分。便利な24時間営業のコンビニです。不意の買い忘れや銀行ATMの利用など、多用途に重宝します。駐車場有り。
ファミリーマート唐橋羅城門町店まで605m 徒歩8分。24時間営業。食後のデザートや軽食などのご購入の際も気軽に立ち寄れます。ATMやマルチコピー機、宅配便などの便利なサービスもご利用いただけます。

コーナンPRO東寺南店まで757m 徒歩10分。〈営業時間〉6:30～20:00(月～土) 9:00～20:00(日)。軽トラックの90分無料貸し出しや、早朝ドリンク無料サービスがあります。
京都羅城門郵便局まで453m 徒歩6分。郵便窓口：9:00～17:00(平日のみ)、貯金・保険窓口：9:00～16:00(平日のみ)、ATM：9:00～17:30(平日※土曜は17:00まで、日祝日取り扱い無し)。
京都中央信用金庫九条支店まで654m 徒歩9分。〈ATM営業時間〉7:30～21:00。「日本瓦葺きの大屋根が東寺の風景に調和する店舗」をコンセプトに2022年に新築移転した店舗です。

医療法人財団今井会第二足立病院まで422m 徒歩6分。産科・婦人科。〈診療時間〉9:000～12:00（月～土）、17:30～20:00(月・火・水・金)。出産時に上のお子様と一緒に入院できる母児入院制度があります。
赤金公園まで299m 徒歩4分。すべり台や砂場のある小さな公園。歩いてすぐに行ける距離なので、小さなお子様を連れてのお散歩にちょうどいい公園です。

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京都市南区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	209所（うち0歳児保育を実施している保育所：199所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	66園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：84園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

京都市南区内の各駅の住みやすさ

八条内田町（東寺駅） 1300万円・1400万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	八条内田町（東寺駅） 1300万円・1400万円
価格	1300万円・1400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	45.01m²・47.53m²13.61坪・14.37坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市南区八条内田町周辺地図京都市南区の暮らしデータ京都市南区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「東寺」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西大路」歩16分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(1号地)セットバック要約2.96m²　(2号地)セットバック要約2.07m²
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：
その他制限事項	●建物価格〈1・2号地共通〉1888万円　●建築確認申請費用〈1・2号地共通〉50万円（税込）別途要　●外構費用〈1・2号地共通〉50万円（税込）別途要　●建築条件無価格:（1号地）1500万円　（2号地）1600万円　※2区画一括購入可（建築条件無3000万円）

問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 TEL：0120-007001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（4）第012332号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)京都ハウス東寺店センチュリー21(株)京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る京都府京都市南区四ツ塚町26 京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,766円/月	23,935円/月	28,373円/月	35,034円/月	46,141円/月	68,361円/月
5万円	11,681円/月	14,959円/月	19,506円/月	26,276円/月	37,489円/月	59,815円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,517円/月	28,838円/月	51,270円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	725,500円～	619,600円～	514,400円～	412,400円～	308,470円～	207,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。